Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.020. Os apartamentos têm de 42 a 60 m², e o mais vendido, de 42 a 43 m², sai por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.020
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20560-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 73 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 305 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.192) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.520 a 3.860
- R$ 3.875 a 4.375
- R$ 4.386 a 4.839
- R$ 4.848 a 5.634
- R$ 5.694 a 9.902
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
73
a até 300 m · 305 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.566
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 5.192 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Rua Visconde de Abaeté, 51 · a 158 m
Mostrando 10 de 73 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 52 m² | R$ 280.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 58 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2025 | 42 m² | R$ 210.000 | |
| fev/2025 | 43 m² | R$ 225.000 | |
| out/2024 | 52 m² | R$ 270.000 | |
| out/2024 | 43 m² | R$ 220.000 | |
| set/2024 | 52 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2024 | 52 m² | R$ 205.000 | |
| mai/2024 | 43 m² | R$ 255.000 | |
| abr/2024 | 43 m² | R$ 160.000 | |
| jan/2024 | 43 m² | R$ 160.000 | |
| jun/2023 | 60 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2022 | 42 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2022 | 43 m² | R$ 220.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Teodoro da Silva com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.