Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.793. Os apartamentos têm de 57 a 104 m², e o mais vendido, de 57 a 60 m², sai por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.793
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20551-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 74 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 306 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.835) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.520 a 3.718
- R$ 3.736 a 4.253
- R$ 4.286 a 4.779
- R$ 4.783 a 5.525
- R$ 5.556 a 8.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
74
a até 300 m · 306 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.577
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 4.835 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Rua Visconde de Abaeté, 51 · a 27 m
Mostrando 10 de 74 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 58 m² | R$ 220.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 57 m² | R$ 335.000 | |
| dez/2023 | 104 m² | R$ 320.000 | |
| set/2023 | 104 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2023 | 60 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2022 | 58 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2022 | 60 m² | R$ 228.000 | |
| jan/2022 | 102 m² | R$ 405.000 |
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 1 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Visconde de Abaeté com venda no último ano.
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.