Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.145. Os apartamentos vendidos têm 76 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.145
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 20560-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 258 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.717) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.857 a 3.891
- R$ 3.896 a 4.423
- R$ 4.424 a 4.932
- R$ 4.940 a 5.745
- R$ 5.756 a 9.902
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
65
a até 300 m · 258 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.531
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 3.717 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Rua Visconde de Abaeté, 51 · a 158 m
Mostrando 10 de 65 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 76 m² | R$ 315.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 76 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2024 | 76 m² | R$ 315.000 | |
| abr/2024 | 99 m² | R$ 430.000 | |
| nov/2023 | 70 m² | R$ 219.000 | |
| ago/2023 | 76 m² | R$ 360.000 | |
| dez/2022 | 76 m² | R$ 285.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Teodoro da Silva com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.