Resumo
No Edifício Parana, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 77 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício ParanaNome na Receita Federal. · CEP 02332-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Parana, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 99 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Parana (R$ 4.091) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.297 a 4.618
- R$ 4.783 a 5.176
- R$ 5.183 a 5.826
- R$ 5.833 a 6.785
- R$ 6.955 a 10.858
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 99 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.315
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 4.091 o m² do Edifício Parana
Mais negociado
15 vendas
Residencial Terras de Santana · a 200 m
| Edifício ParanaEste prédio · Avenida Água Fria, 386 | — | 3 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Ribeiro de BarrosRua Sylvio Delduque, 134 · a 47 m | 47 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício San RaphaelRua Sylvio Delduque, 182 · a 63 m | 63 m | 4 | nov/2025 | |
| Maison DelduqueRua Sylvio Delduque, 120 · a 72 m | 72 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício ChristianRua Senhor do Monte, 95 · a 97 m | 97 m | 5 | ago/2026 | |
| Condomino Residencial Luccarelle IiRua Jerônima Dias, 270 · a 106 m | 106 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Cote D'orRua Jerônima Dias, 257 · a 110 m | 110 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício AcapulcoRua Jerônima Dias, 212 · a 126 m | 126 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Ilhas MarianasRua Jerônima Dias, 260 · a 128 m | 128 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Real North Lisboa PaulistaRua Franco Paulista, 143 · a 130 m | 130 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Maison DelduqueRua Sylvio Delduque, 30 · a 138 m | 138 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Morada dos ArcosRua Franco Paulista, 153 · a 166 m | 166 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício TripoliRua Aureliano Leal, 201 · a 171 m | 171 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício ClorindaRua Franco Paulista, 112 · a 173 m | 173 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício AllureRua Aureliano Leal, 175 · a 180 m | 180 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Brasilia IRua Aureliano Leal, 227 · a 180 m | 180 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Modern HomeRua Jerônima Dias, 100 · a 181 m | 181 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial PortinariRua Aureliano Leal, 141 · a 198 m | 198 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial Terras de SantanaRua João de Castelhanos, 64 · a 200 m | 200 m | 15 | out/2025 | |
| Edifício NebrascaRua Franco Paulista, 66 · a 209 m | 209 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Vera LuciaRua Maestro João Gomes de Araújo, 76 · a 212 m | 212 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício CantareiraRua Aureliano Leal, 101 · a 214 m | 214 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício MississipiRua Aureliano Leal, 75 · a 231 m | 231 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício RhodesAvenida Nova Cantareira, 173 · a 269 m | 269 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Villa di LuccaRua Rafael de Oliveira, 260 · a 291 m | 291 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício IpanemaRua Agente Gomes, 320 · a 300 m | 300 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Geraldina CardosoAvenida Nova Cantareira, 101 · a 310 m | 310 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Ville de ChamonixRua Agente Gomes, 315 · a 319 m | 319 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício LionRua Rafael de Oliveira, 348 · a 335 m | 335 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício BracuhyRua Agente Gomes, 284 · a 346 m | 346 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício TambauRua Gaspar Soares, 66 · a 347 m | 347 m | 3 | set/2024 | |
| Avenida Nova Cantareira, 77a 351 m | 351 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Mandaguacu e MarialvaRua Franco Paulista, 67 · a 356 m | 356 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício '' Costa Esmeralda ''Rua Frei Melchior, 59 · a 359 m | 359 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício ItajaiRua Agente Gomes, 258 · a 361 m | 361 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Maria FernandaRua Cristóvão Vaz, 93 · a 363 m | 363 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial Fontes do ValeRua Caitezal, 204 · a 364 m | 364 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício MediterraneeRua Agente Gomes, 263 · a 365 m | 365 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Maison de NiceRua Agente Gomes, 301 · a 369 m | 369 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim das AmoreirasRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 204 · a 380 m | 380 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Maria do Carmo MeiraRua Gaspar Soares, 111 · a 386 m | 386 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Ana LuciaRua Frei Melchior, 117 · a 391 m | 391 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Oliveira 1Rua Agente Gomes, 223 · a 397 m | 397 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Agente Gomes, 216 · a 401 m | 401 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício OrnelasRua Altinópolis, 447 · a 411 m | 411 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Elfi CantareiraRua Florinéia, 118 · a 417 m | 417 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício FlamingoRua Voluntários da Pátria, 3676 · a 422 m | 422 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Vinte e Oito de MaioRua Voluntários da Pátria, 3714 · a 422 m | 422 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial Le MondeRua Voluntários da Pátria, 3728 · a 422 m | 422 m | 14 | nov/2025 | |
| Rua Tenente Blum, 126a 437 m | 437 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Rio SenaRua Altinópolis, 563 · a 441 m | 441 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício ElzaRua Altinópolis, 475 · a 444 m | 444 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza San LucaRua Gaspar Soares, 152 · a 447 m | 447 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Village SantanaRua Voluntários da Pátria, 3812 · a 447 m | 447 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício UirapuruRua Florinéia, 138 · a 456 m | 456 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício AveiroRua Voluntários da Pátria, 3813 · a 464 m | 464 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício VimiosoRua Outeiro da Cruz, 650 · a 472 m | 472 m | 2 | fev/2025 | |
| Outeiro ResidenceRua Outeiro da Cruz, 674 · a 475 m | 475 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Maria CristinaRua Frei Melchior, 253 · a 479 m | 479 m | 3 | set/2024 | |
| Residencial Maria IsabelRua Silos, 8 · a 479 m | 479 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Villa di SorrentoRua Voluntários da Pátria, 3823 · a 481 m | 481 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Don FelixRua Voluntários da Pátria, 3836 · a 482 m | 482 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Manuel de Soveral, 156a 483 m | 483 m | 5 | mar/2023 | |
| Edifício Sivana MariaRua Altinópolis, 175 · a 484 m | 484 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício IndaiaRua Voluntários da Pátria, 3591 · a 488 m | 488 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Manoel de SoveralRua Outeiro da Cruz, 560 · a 490 m | 490 m | 1 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 77 m² | R$ 315.000 | |
| jun/2024 | 77 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2022 | 77 m² | R$ 290.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Água Fria com venda no último ano.
| 269, Conjunto Residencial Martorano | sem número | 3 | 3 |
|---|---|---|---|
| 123, Condomínio Atlantis Residence | sem número | 2 | 1 |
| 295, Edifício Vera Cruz | sem número | 2 | 2 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Parana?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.