Resumo
No Edifício Elfi Cantareira, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 256 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Água Fria 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Edifício Elfi CantareiraNome na Receita Federal. · CEP 02334-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Elfi Cantareira, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 158 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Elfi Cantareira (R$ 3.905) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.172 a 4.862
- R$ 4.865 a 5.308
- R$ 5.315 a 5.973
- R$ 5.980 a 7.561
- R$ 7.593 a 10.858
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 158 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.337
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 3.905 o m² do Edifício Elfi Cantareira
Mais negociado
12 vendas
Edifício Evora · a 212 m
| Edifício Elfi CantareiraEste prédio · Rua Florinéia, 118 | — | 6 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício UirapuruRua Florinéia, 138 · a 46 m | 46 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Sivana MariaRua Altinópolis, 175 · a 102 m | 102 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Sul AmericaRua Altinópolis, 157 · a 111 m | 111 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Jardim das AmoreirasRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 204 · a 115 m | 115 m | 2 | out/2025 | |
| Altius ResidenceRua Altinópolis, 147 · a 123 m | 123 m | 11 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial AmazonasRua Altinópolis, 65 · a 133 m | 133 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Altinópolis, 91a 134 m | 134 m | 4 | set/2025 | |
| Avenida Nova Cantareira, 835a 165 m | 165 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Professor Benedito MontenegroRua Almirante Noronha, 1002 · a 186 m | 186 m | 2 | ago/2023 | |
| Cond.edif.sao ZacariasRua Almirante Noronha, 998 · a 190 m | 190 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício AcauaRua Rubiácea, 61 · a 193 m | 193 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaRua Almirante Noronha, 994 · a 196 m | 196 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício EvoraRua Rubiácea, 99 · a 212 m | 212 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Maison FrancoisRua Joaquim Norberto, 535 · a 224 m | 224 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício '' Costa Esmeralda ''Rua Frei Melchior, 59 · a 230 m | 230 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial PortinariRua Aureliano Leal, 141 · a 233 m | 233 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício CantareiraRua Aureliano Leal, 101 · a 236 m | 236 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício AllureRua Aureliano Leal, 175 · a 238 m | 238 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Capitao Rubens de Mello e SouzaRua Almirante Noronha, 956 · a 242 m | 242 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Brasilia IRua Aureliano Leal, 227 · a 244 m | 244 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício TripoliRua Aureliano Leal, 201 · a 246 m | 246 m | 5 | dez/2025 | |
| e Edifício Riviera da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 434 · a 247 m | 247 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Brigadeiro Faria LimaRua Almirante Noronha, 986 · a 248 m | 248 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício MississipiRua Aureliano Leal, 75 · a 248 m | 248 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza San PaoloRua Tibiri, 242 · a 248 m | 248 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Varandas da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 410 · a 254 m | 254 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício OrnelasRua Altinópolis, 447 · a 265 m | 265 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Ana LuciaRua Frei Melchior, 117 · a 275 m | 275 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício ElzaRua Altinópolis, 475 · a 283 m | 283 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Maria FernandaRua Cristóvão Vaz, 93 · a 283 m | 283 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Mandaguacu e MarialvaRua Franco Paulista, 67 · a 283 m | 283 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Monte LibanoAvenida Águas de São Pedro, 50 · a 287 m | 287 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial BougainvilleRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 464 · a 288 m | 288 m | 6 | dez/2023 | |
| Edifício Residencial Carmen JuliaRua Joaquim Norberto, 474 · a 289 m | 289 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Cerro AzulRua Joaquim Norberto, 518 · a 295 m | 295 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Joaquim Norberto, 448 · a 300 m | 300 m | 1 | jun/2025 | |
| JnorbertoRua Joaquim Norberto, 463 · a 304 m | 304 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício CaraunaRua Neblina, 16 · a 306 m | 306 m | 3 | mai/2025 | |
| Solar do TibiriRua Tibiri, 175 · a 312 m | 312 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial Maria IsabelRua Silos, 8 · a 313 m | 313 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Assumpta de SicaRua Joaquim Norberto, 440 · a 321 m | 321 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício NebrascaRua Franco Paulista, 66 · a 324 m | 324 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Tenente Blum, 126a 327 m | 327 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Mansao dos Nobres…Rua Capitão Alberto Mendes Júnior, 576 · a 330 m | 330 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício ClorindaRua Franco Paulista, 112 · a 339 m | 339 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Mansao CantareiraAvenida Nova Cantareira, 1076 · a 340 m | 340 m | 8 | jan/2025 | |
| Residencial Real North Lisboa PaulistaRua Franco Paulista, 143 · a 343 m | 343 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Morada dos ArcosRua Franco Paulista, 153 · a 343 m | 343 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Maison DelduqueRua Sylvio Delduque, 30 · a 347 m | 347 m | 1 | fev/2025 | |
| Maison DelduqueRua Sylvio Delduque, 120 · a 349 m | 349 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício TurmalinaRua Feliciano Bicudo, 367 · a 352 m | 352 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Almirante Noronha, 801a 355 m | 355 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Condomínio Mansoes da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 538 · a 355 m | 355 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Cantareira Real ParqueRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 566 · a 369 m | 369 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Ribeiro de BarrosRua Sylvio Delduque, 134 · a 370 m | 370 m | 3 | ago/2025 | |
| Residencial Fontes do ValeRua Caitezal, 204 · a 371 m | 371 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Solar da SerraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 567 · a 371 m | 371 m | 3 | abr/2025 | |
| Outeiro da CruzRua Outeiro da Cruz, 41 · a 371 m | 371 m | 4 | jun/2023 | |
| Edifício San RaphaelRua Sylvio Delduque, 182 · a 373 m | 373 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício TambauRua Gaspar Soares, 66 · a 380 m | 380 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Cecilia MariaRua Tenente Blum, 47 · a 380 m | 380 m | 1 | mai/2023 | |
| e Edifício Lamelas Ix e XRua Rubiácea, 249 · a 383 m | 383 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício MontemorAvenida Águas de São Pedro, 150 · a 386 m | 386 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Maria do Carmo MeiraRua Gaspar Soares, 111 · a 401 m | 401 m | 7 | out/2025 | |
| Avenida Nova Cantareira, 1214a 407 m | 407 m | 2 | set/2023 | |
| e Edifício Duas RosasAvenida Nova Cantareira, 1198 · a 410 m | 410 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício PoesyRua Ismael Neri, 262 · a 411 m | 411 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Maria CristinaRua Frei Melchior, 253 · a 415 m | 415 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício ParanaAvenida Água Fria, 386 · a 417 m | 417 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Rio SenaRua Altinópolis, 563 · a 417 m | 417 m | 6 | nov/2025 | |
| In Jardim São PauloAvenida Leôncio de Magalhães, 1390 · a 420 m | 420 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Outeiro da Cruz, 215a 432 m | 432 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Vera LuciaRua Maestro João Gomes de Araújo, 76 · a 433 m | 433 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial IbizzaRua Joaquim Norberto, 262 · a 439 m | 439 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora da ConceicaoRua Outeiro da Cruz, 229 · a 439 m | 439 m | 3 | jun/2025 | |
| Supreme - Jardim São PauloRua Tibiri, 60 · a 441 m | 441 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza San LucaRua Gaspar Soares, 152 · a 442 m | 442 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Outeiro da Cruz, 245 · a 447 m | 447 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício MarciaRua Outeiro da Cruz, 250 · a 450 m | 450 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício ItajaiRua Agente Gomes, 258 · a 454 m | 454 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício ChristianRua Senhor do Monte, 95 · a 458 m | 458 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício de PaulaRua Feliciano Bicudo, 250 · a 459 m | 459 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício BracuhyRua Agente Gomes, 284 · a 464 m | 464 m | 6 | abr/2026 | |
| Vibe Jardim São PauloAvenida Leôncio de Magalhães, 1338 · a 467 m | 467 m | 17 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 521 · a 467 m | 467 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Jardins da Colina I e IiRua Feliciano Bicudo, 201 · a 468 m | 468 m | 11 | mai/2026 | |
| Residencial Place Jardim São PauloRua Coronel Chananeco, 70 · a 469 m | 469 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício ParisienseRua Lagoa Verde, 184 · a 471 m | 471 m | 7 | mai/2026 | |
| Residencial Lagoa VerdeRua Lagoa Verde, 177 · a 472 m | 472 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Gaspar Soares, 663a 473 m | 473 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício MarcioRua Feliciano Bicudo, 173 · a 476 m | 476 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício IpanemaRua Agente Gomes, 320 · a 479 m | 479 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício RhodesAvenida Nova Cantareira, 173 · a 487 m | 487 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Saint DenisRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 606 · a 489 m | 489 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício CibeleRua Outeiro da Cruz, 330 · a 490 m | 490 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Maison VerteRua Casa Forte, 347 · a 492 m | 492 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Agente Gomes, 216 · a 496 m | 496 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício MediterraneeRua Agente Gomes, 263 · a 498 m | 498 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício TibiriRua Tibiri, 9 · a 499 m | 499 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Maison de NiceRua Agente Gomes, 301 · a 500 m | 500 m | 4 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 256 m² | R$ 1.071.600 | |
| jan/2025 | 256 m² | R$ 1.000.000 | |
| out/2024 | 256 m² | R$ 1.000.000 | |
| jun/2023 | 256 m² | R$ 995.000 | |
| jun/2022 | 256 m² | R$ 1.018.064 | |
| mai/2022 | 256 m² | R$ 1.050.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Água Fria14 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 190 m² | 4 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Florinéia com venda no último ano.
| 138, Edifício Uirapuru | sem número | 1 | 3 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Elfi Cantareira?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.