Resumo
No Edifício Ilhas Marianas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.032. Os apartamentos vendidos têm 117 m² e saem por cerca de R$ 670 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.032
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
78%
Água Fria 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Ilhas MarianasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ilhas Marianas · CEP 02407-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 117 m² | R$ 665.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 117 m² | R$ 509.000 | |
| jun/2024 | 117 m² | R$ 735.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 18 anúncios
78%
Água Fria14 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 19 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 113 m² | 3 | R$ 950.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 112 m² | 3 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 890.000 | ZAP e VivaReal | |
| 112 m² | 3 | R$ 851.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 842.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 842.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 800.000 | ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 112 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 719.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 700.000 | ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 3 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 648.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 4 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 19 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jerônima Dias com venda no último ano.
| 270, Condomino Residencial Luccarelle Ii | novo | 3 | 15 |
|---|---|---|---|
| 138, Edifício Tatiana | 82% | 2 | 4 |
| 100, Condomínio Edifício Modern Home | sem número | 1 | 10 |
| 212, Condomínio Edifício Acapulco | sem número | 1 | 14 |
4 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,78 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.