Resumo
No Edifício Cote D'or, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Água Fria 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Cote D'orNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Cote D'or · CEP 02407-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Cote D'or, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 86 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Cote D'or (R$ 8.142) fica 53% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.271 a 4.556
- R$ 4.561 a 5.157
- R$ 5.176 a 5.826
- R$ 5.973 a 6.955
- R$ 7.008 a 10.388
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 86 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.315
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+53%
R$ 8.142 o m² do Edifício Cote D'or
Mais negociado
15 vendas
Residencial Terras de Santana · a 90 m
| Edifício Cote D'orEste prédio · Rua Jerônima Dias, 257 | — | 1 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Condomino Residencial Luccarelle IiRua Jerônima Dias, 270 · a 16 m | 16 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Ilhas MarianasRua Jerônima Dias, 260 · a 19 m | 19 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício AcapulcoRua Jerônima Dias, 212 · a 33 m | 33 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Terras de SantanaRua João de Castelhanos, 64 · a 90 m | 90 m | 15 | out/2025 | |
| Edifício ParanaAvenida Água Fria, 386 · a 110 m | 110 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício ChristianRua Senhor do Monte, 95 · a 110 m | 110 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Modern HomeRua Jerônima Dias, 100 · a 147 m | 147 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Ribeiro de BarrosRua Sylvio Delduque, 134 · a 157 m | 157 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício San RaphaelRua Sylvio Delduque, 182 · a 158 m | 158 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Villa di LuccaRua Rafael de Oliveira, 260 · a 181 m | 181 m | 5 | mar/2026 | |
| Maison DelduqueRua Sylvio Delduque, 120 · a 182 m | 182 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Real North Lisboa PaulistaRua Franco Paulista, 143 · a 225 m | 225 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício LionRua Rafael de Oliveira, 348 · a 225 m | 225 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Maison DelduqueRua Sylvio Delduque, 30 · a 230 m | 230 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Morada dos ArcosRua Franco Paulista, 153 · a 256 m | 256 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício ClorindaRua Franco Paulista, 112 · a 262 m | 262 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Vera LuciaRua Maestro João Gomes de Araújo, 76 · a 266 m | 266 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício TripoliRua Aureliano Leal, 201 · a 281 m | 281 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Brasilia IRua Aureliano Leal, 227 · a 287 m | 287 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício AllureRua Aureliano Leal, 175 · a 290 m | 290 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício NebrascaRua Franco Paulista, 66 · a 300 m | 300 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício RhodesAvenida Nova Cantareira, 173 · a 306 m | 306 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial PortinariRua Aureliano Leal, 141 · a 307 m | 307 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Geraldina CardosoAvenida Nova Cantareira, 101 · a 316 m | 316 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício CantareiraRua Aureliano Leal, 101 · a 322 m | 322 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício MississipiRua Aureliano Leal, 75 · a 335 m | 335 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício IpanemaRua Agente Gomes, 320 · a 344 m | 344 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício FlamingoRua Voluntários da Pátria, 3676 · a 351 m | 351 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Vinte e Oito de MaioRua Voluntários da Pátria, 3714 · a 351 m | 351 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial Le MondeRua Voluntários da Pátria, 3728 · a 351 m | 351 m | 14 | nov/2025 | |
| Edifício Village SantanaRua Voluntários da Pátria, 3812 · a 354 m | 354 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida Nova Cantareira, 77a 358 m | 358 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Ville de ChamonixRua Agente Gomes, 315 · a 358 m | 358 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício AveiroRua Voluntários da Pátria, 3813 · a 373 m | 373 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Don FelixRua Voluntários da Pátria, 3836 · a 384 m | 384 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Villa di SorrentoRua Voluntários da Pátria, 3823 · a 386 m | 386 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício BracuhyRua Agente Gomes, 284 · a 401 m | 401 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Nacoes UnidasRua Voluntários da Pátria, 3880 · a 404 m | 404 m | 19 | jul/2026 | |
| Brasilia EleganceRua Voluntários da Pátria, 3865 · a 409 m | 409 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício OrquideasRua Voluntários da Pátria, 3900 · a 410 m | 410 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício MediterraneeRua Agente Gomes, 263 · a 412 m | 412 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Voluntários da Pátria, 3824a 415 m | 415 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Maison de NiceRua Agente Gomes, 301 · a 417 m | 417 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício ItajaiRua Agente Gomes, 258 · a 421 m | 421 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício TambauRua Gaspar Soares, 66 · a 423 m | 423 m | 3 | set/2024 | |
| Residencial Fontes do ValeRua Caitezal, 204 · a 426 m | 426 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício IndaiaRua Voluntários da Pátria, 3591 · a 429 m | 429 m | 18 | jul/2026 | |
| Residencial Oliveira 1Rua Agente Gomes, 223 · a 448 m | 448 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Alexandria e MacedoniaRua Voluntários da Pátria, 3533 · a 449 m | 449 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Mandaguacu e MarialvaRua Franco Paulista, 67 · a 450 m | 450 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Agente Gomes, 216 · a 455 m | 455 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Atual SantanaRua Voluntários da Pátria, 3955 · a 455 m | 455 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Maria FernandaRua Cristóvão Vaz, 93 · a 457 m | 457 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício '' Costa Esmeralda ''Rua Frei Melchior, 59 · a 460 m | 460 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Maria do Carmo MeiraRua Gaspar Soares, 111 · a 461 m | 461 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Manuel de Soveral, 156a 462 m | 462 m | 5 | mar/2023 | |
| Edifício AdrianaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 95 · a 478 m | 478 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 121a 480 m | 480 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício VimiosoRua Outeiro da Cruz, 650 · a 481 m | 481 m | 2 | fev/2025 | |
| Outeiro ResidenceRua Outeiro da Cruz, 674 · a 482 m | 482 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Gitla Maison D'eliteRua Voluntários da Pátria, 3980 · a 483 m | 483 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim das AmoreirasRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 204 · a 484 m | 484 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Brasilia ViiRua Voluntários da Pátria, 3958 · a 486 m | 486 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua Frei Melchior, 117 · a 487 m | 487 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Renoir e Edifício MonetRua Manuel de Soveral, 77 · a 491 m | 491 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício OrnelasRua Altinópolis, 447 · a 496 m | 496 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Rio SenaRua Altinópolis, 563 · a 499 m | 499 m | 6 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 90 m² | R$ 730.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Água Fria14 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 103 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 130 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 3 | R$ 965.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 947.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jerônima Dias com venda no último ano.
| 270, Condomino Residencial Luccarelle Ii | novo | 3 | 15 |
|---|---|---|---|
| 138, Edifício Tatiana | 82% | 2 | 4 |
| 260, Condomínio Edifício Ilhas Marianas | 78% | 2 | 18 |
| 100, Condomínio Edifício Modern Home | sem número | 1 | 10 |
| 212, Condomínio Edifício Acapulco | sem número | 1 | 14 |
5 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.