Resumo
No Edifício Centro Avenida, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.477. Os apartamentos vendidos têm de 75 a 76 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.477
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Consolação 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Centro AvenidaNome na Receita Federal. · CEP 01227-909
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Centro Avenida, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 81 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Centro Avenida (R$ 7.325) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.793 a 8.130
- R$ 8.175 a 8.693
- R$ 8.875 a 10.113
- R$ 10.140 a 12.479
- R$ 12.807 a 20.972
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 81 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.765
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-32%
R$ 7.325 o m² do Edifício Centro Avenida
Mais negociado
27 vendas
Nex One Consolacao Belas Artes · a 286 m
| Edifício Centro AvenidaEste prédio · Avenida Angélica, 2601 | — | 8 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Ile de SoleilRua Minas Gerais, 115 · a 109 m | 109 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Ile de la CiteRua Minas Gerais, 101 · a 141 m | 141 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Prince AlbertRua da Consolação, 2270 · a 143 m | 143 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício ChypreAvenida Paulista, 2494 · a 149 m | 149 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Vinicius de Morais, 2793a 190 m | 190 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Ouro PretoAvenida Angélica, 2404 · a 212 m | 212 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Luiz TrevisioliAvenida Paulista, 2416 · a 214 m | 214 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Drogasil ConsolacaoRua da Consolação, 2208 · a 216 m | 216 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Terrazza do PacaembuRua Novo Horizonte, 94 · a 234 m | 234 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício TanaRua Antônio Carlos, 681 · a 239 m | 239 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício MemphisAlameda Santos, 2527 · a 262 m | 262 m | 13 | jul/2026 | |
| Alameda Santos, 2486a 275 m | 275 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício PiramidesAlameda Santos, 2491 · a 281 m | 281 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício JupiterRua Antônio Carlos, 635 · a 285 m | 285 m | 3 | mar/2026 | |
| Nex One Consolacao Belas ArtesRua da Consolação, 2104 · a 286 m | 286 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Comendador Miguel CalfatAlameda Santos, 2450 · a 293 m | 293 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício LincolnRua Maceió, 107 · a 317 m | 317 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício PaulistanoRua Maceió, 63 · a 322 m | 322 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Villa NacionalRua da Consolação, 2665 · a 328 m | 328 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício LucianaAlameda Santos, 2415 · a 338 m | 338 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício BuritiRua Matias Aires, 420 · a 340 m | 340 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Ernesto LecuonaRua Matias Aires, 425 · a 346 m | 346 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Vila RealRua da Consolação, 2764 · a 347 m | 347 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício BocainaAlameda Santos, 2384 · a 356 m | 356 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício ErevanRua da Consolação, 2719 · a 356 m | 356 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício GuanabaraAlameda Santos, 2387 · a 359 m | 359 m | 16 | jun/2026 | |
| Avenida Rebouças, 325a 368 m | 368 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Principe IgorAvenida Rebouças, 399 · a 370 m | 370 m | 4 | mar/2026 | |
| Condomino Edifício Chateau Place VendomeRua Haddock Lobo, 313 · a 370 m | 370 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício CosmosAlameda Jaú, 1817 · a 382 m | 382 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Elizabeth By HelborRua da Consolação, 2840 · a 382 m | 382 m | 9 | nov/2024 | |
| Edifício ImperiumRua Matias Aires, 328 · a 383 m | 383 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício PlanaltoRua Haddock Lobo, 200 · a 392 m | 392 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício ImperialRua Haddock Lobo, 234 · a 394 m | 394 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício CristalAlameda Jaú, 1874 · a 395 m | 395 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício MalvinaRua da Consolação, 2782 · a 398 m | 398 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Vila HelenaRua Bela Cintra, 1332 · a 402 m | 402 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício ChancelerAvenida Doutor Arnaldo, 162 · a 404 m | 404 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício ArmonAvenida Angélica, 2206 · a 409 m | 409 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício LondonAlameda Jaú, 1866 · a 412 m | 412 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício BeladdockRua Matias Aires, 300 · a 417 m | 417 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício CelineRua da Consolação, 2779 · a 418 m | 418 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício TimboRua da Consolação, 2801 · a 418 m | 418 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Barao da CintraRua Bela Cintra, 1318 · a 422 m | 422 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício AuraRua Haddock Lobo, 180 · a 428 m | 428 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Matias AiresRua Matias Aires, 268 · a 428 m | 428 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Tres MariasAvenida Paulista, 2239 · a 438 m | 438 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Azulao (bloco I)Rua Haddock Lobo, 144 · a 441 m | 441 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício MonzaRua da Consolação, 2796 · a 443 m | 443 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício OtsukaRua Fernando de Albuquerque, 276 · a 452 m | 452 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício VeraRua Bela Cintra, 1413 · a 456 m | 456 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício L'officinaRua da Consolação, 2825 · a 456 m | 456 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício AjuricabaRua Bela Cintra, 1424 · a 460 m | 460 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício RenataRua Fernando de Albuquerque, 248 · a 467 m | 467 m | 2 | set/2024 | |
| Next Haddock By Athie WohnrathRua Haddock Lobo, 720 · a 481 m | 481 m | 25 | fev/2026 | |
| Edifício Aratinga AracuaRua Augusta, 1503 · a 487 m | 487 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Augusta, 1519a 487 m | 487 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício AlfaRua da Consolação, 2855 · a 494 m | 494 m | 12 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 76 m² | R$ 640.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 75 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2025 | 76 m² | R$ 466.000 | |
| ago/2025 | 76 m² | R$ 692.000 | |
| jul/2024 | 75 m² | R$ 588.000 | |
| nov/2023 | 85 m² | R$ 467.811 | |
| ago/2022 | 76 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2022 | 75 m² | R$ 450.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Consolação67 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 11 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 2 | R$ 760.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Angélica com venda no último ano.
| 391, Condomínio Edifício Gallipoli | sem número | 9 | 16 |
|---|---|---|---|
| 1106, Condomínio Parque das Hortensias | sem número | 6 | 2 |
| 142, Condomínio Edifício Santa Clara | sem número | 4 | 1 |
| 361, Condomínio Edifício Virginia | sem número | 3 | 2 |
| 382, Condomínio Edifício Sesquicentenario | 88% | 3 | 3 |
| 403, Condomínio Edifício Santa Luzia | 122% | 3 | 4 |
| 621, Condomínio Edifício Nusyn | 73% | 3 | 5 |
| 896, Condomínio Edifício Jubaia | 151% | 3 | 8 |
| 919, Condomínio Edifício Agata | sem número | 3 | 9 |
| 1648, Condomínio Edifício Paulistania | sem número | 3 | 0 |
| 1905, Condomínio do Edifício Imperator | sem número | 3 | 1 |
| 2055, Condomínio Edifício Domus Aurea | sem número | 3 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Centro Avenida?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.