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Edifício Ajuricaba

Rua Bela Cintra, 1424 · Consolação, São Paulo · construído em 1973 · vendas até setembro de 2026

R$ 11.034/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
10
Venda ÷ pedido
63%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Consolação

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Ajuricaba, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.034. Os apartamentos têm de 145 a 196 m², e o mais vendido, de 145 m², sai por cerca de R$ 1,4 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 11.034

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

63%

Consolação 83% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.

Condomínio Edifício AjuricabaNome na Receita Federal. · CEP 01415-004

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Ajuricaba, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 222 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ajuricaba (R$ 10.482) fica 1% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 5.948 a 8.669
  • R$ 8.919 a 10.379
  • R$ 10.443 a 12.546
  • R$ 12.642 a 15.949
  • R$ 16.216 a 27.556
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

38

a até 300 m · 222 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.354

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+1%

R$ 10.482 o m² do Edifício Ajuricaba

Mais negociado

25 vendas

Next Haddock By Athie Wohnrath · a 174 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Ajuricaba
Edifício AjuricabaEste prédio · Rua Bela Cintra, 1424—10mai/2026referência R$ 10.482
Edifício VeraRua Bela Cintra, 1413 · a 11 m11 m3jul/2026-1% R$ 10.346
Edifício Vila HelenaRua Bela Cintra, 1332 · a 66 m66 m9ago/2026-17% R$ 8.669
Edifício LondonAlameda Jaú, 1866 · a 71 m71 m4fev/2026+17% R$ 12.250
Edifício DoralRua Bela Cintra, 1466 · a 75 m75 m4dez/2025+43% R$ 14.954
Edifício CristalAlameda Jaú, 1874 · a 76 m76 m5mai/2025-10% R$ 9.483
Edifício Barao da CintraRua Bela Cintra, 1318 · a 83 m83 m5jun/2026-21% R$ 8.282
Edifício BienalRua Bela Cintra, 1490 · a 86 m86 m6mai/2026+13% R$ 11.822
Edifício CosmosAlameda Jaú, 1817 · a 93 m93 m6abr/2026-4% R$ 10.113
Edifício Adelia NigriAlameda Itu, 1329 · a 97 m97 m3nov/2024+20% R$ 12.546
Edifício RavagnaniAlameda Itu, 1309 · a 101 m101 m1mai/2023-41% R$ 6.225

Mostrando 10 de 38 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil202220232024202520268,1 mil7,2 mil11,6 mil9,0 mil11,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Ajuricaba
mai/2026196 m²R$ 2.750.000R$ 14.001
abr/2026145 m²R$ 1.440.000R$ 9.930
mar/2026145 m²R$ 1.600.000R$ 11.034

3 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio3 vendas e 7 anúncios

63%

Consolação67 prédios

83%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Ajuricaba
175 m²3R$ 4.400.000R$ 25.143VivaReal e ZAP
140 m²3R$ 2.785.000R$ 19.893VivaReal e ZAP
138 m²2R$ 2.700.000R$ 19.565VivaReal e ZAP
139 m²2R$ 2.450.000R$ 17.626ZAP
205 m²3R$ 3.100.000R$ 15.122VivaReal e ZAP
180 m²3R$ 2.450.000R$ 13.611VivaReal e ZAP
145 m²3R$ 1.650.000R$ 11.379VivaReal e ZAP

7 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Bela Cintra com venda no último ano.

Prédios da Rua Bela Cintra
1333, Condomínio Next Bela Cintranovo1719
237, Condomínio Belint Bela Cintranovo1626
201, Condomínio Edifício Bela Cintrasem número832
338, Condomínio Bela Cintra Residencesem número61
1332, Condomínio Edifício Vila Helena76%58
1744, Condomínio Edifício Sobradaosem número51
204, Condomínio Edifício São Domingossem número40
244, Condomínio do Conjunto Residencial Donato Passaro - Blocos A e B88%46
269, Condomínio Roof Gardenssem número42
450, Edifício Studio Home Bela Cintra79%422

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.