Resumo
No Edifício Z e R Resk, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.568.
m² vendido, último ano
R$ 3.568
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Brás 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Z e R ReskNome na Receita Federal. · CEP 03015-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Z e R Resk, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 117 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Z e R Resk (R$ 3.568) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.611 a 2.931
- R$ 3.226 a 3.988
- R$ 3.988 a 4.584
- R$ 5.399 a 6.950
- R$ 7.224 a 10.961
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 117 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.020
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 3.568 o m² do Edifício Z e R Resk
Mais negociado
41 vendas
On Belem View · a 229 m
| Edifício Z e R ReskEste prédio · Avenida Celso Garcia, 1323 | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício São JoseAvenida Celso Garcia, 1264 · a 59 m | 59 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Albertina Rosa LopesRua Catumbi, 28 · a 72 m | 72 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício São JoaoRua Saldanha Marinho, 80 · a 99 m | 99 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício FulviaRua Catumbi, 90 · a 106 m | 106 m | 3 | jul/2026 | |
| On Belem CityAvenida Celso Garcia, 1459 · a 148 m | 148 m | 28 | ago/2026 | |
| Conjunto Belem HRua Doutor Carlos Guimarães, 82 · a 157 m | 157 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício CarsilRua Catumbi, 220 · a 225 m | 225 m | 2 | ago/2023 | |
| On Belem ViewRua Evaristo da Veiga, 54 · a 229 m | 229 m | 41 | ago/2026 | |
| Conexao Urbana - Edifício EvolucaoRua Catumbi, 286 · a 289 m | 289 m | 31 | jun/2026 | |
| Rua Marcos Arruda, 196a 345 m | 345 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Marcos Arruda, 208a 351 m | 351 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Gonçalves Dias, 227a 418 m | 418 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Villaggio di Bello SguardoRua Martim Afonso, 137 · a 419 m | 419 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício Martim AfonsoRua Martim Afonso, 169 · a 427 m | 427 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício AlvoradaRua Martim Afonso, 214 · a 445 m | 445 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifico Mario FamaRua Cesário Alvim, 573 · a 464 m | 464 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Brasul BrasAvenida Celso Garcia, 885 · a 465 m | 465 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Cachoeira, 138a 488 m | 488 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua 21 de Abril, 1261a 495 m | 495 m | 6 | out/2024 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 84 m² | R$ 300.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Brás37 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 11 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 97 m² | 2 | R$ 330.000 | ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Celso Garcia com venda no último ano.
| 1907, Condomínio Projeto Viver Celso Garcia | 75% | 67 | 56 |
|---|---|---|---|
| 6011, Condomínio Residencial Dez Tatuape | novo | 21 | 39 |
| 3335, Condomínio I Am Tatuape - Lifestyle | 69% | 12 | 45 |
| 5720, Condomínio Residencial Jardins do Tatuape | 77% | 11 | 22 |
| 1459, Condomínio On Belem City | 79% | 10 | 10 |
| 3200, Condomínio Ecolife Tatuape | 81% | 10 | 29 |
| 5885, Condomínio Villaggio di Verona | 86% | 10 | 21 |
| 528, Condomínio Galeria do Bras | 67% | 9 | 10 |
| 5000, Universo Tatuape - Condomínio Orbita | novo | 8 | 44 |
| 5640, Origem Tatuape By Helbor | 76% | 7 | 21 |
| 5819, Condomínio Edifício Indiana Gardens | 95% | 7 | 9 |
| 4707, Condomínio dos Edificios Clarice e Marina | sem número | 5 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Z e R Resk?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.