Resumo
No Edifício Albertina Rosa Lopes, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Albertina Rosa LopesNome na Receita Federal. · CEP 03021-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Albertina Rosa Lopes, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 117 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Albertina Rosa Lopes (R$ 4.584) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.874 a 3.278
- R$ 3.290 a 3.988
- R$ 3.988 a 6.175
- R$ 6.363 a 7.224
- R$ 7.321 a 10.961
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 117 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.988
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 4.584 o m² do Edifício Albertina Rosa Lopes
Mais negociado
41 vendas
On Belem View · a 170 m
| Edifício Albertina Rosa LopesEste prédio · Rua Catumbi, 28 | — | 1 | ago/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício São JoseAvenida Celso Garcia, 1264 · a 20 m | 20 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício FulviaRua Catumbi, 90 · a 60 m | 60 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Z e R ReskAvenida Celso Garcia, 1323 · a 72 m | 72 m | 1 | jul/2026 | |
| On Belem CityAvenida Celso Garcia, 1459 · a 77 m | 77 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício São JoaoRua Saldanha Marinho, 80 · a 106 m | 106 m | 5 | jan/2026 | |
| On Belem ViewRua Evaristo da Veiga, 54 · a 170 m | 170 m | 41 | ago/2026 | |
| Conjunto Belem HRua Doutor Carlos Guimarães, 82 · a 188 m | 188 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício CarsilRua Catumbi, 220 · a 196 m | 196 m | 2 | ago/2023 | |
| Conexao Urbana - Edifício EvolucaoRua Catumbi, 286 · a 258 m | 258 m | 31 | jun/2026 | |
| Edifício Villaggio di Bello SguardoRua Martim Afonso, 137 · a 372 m | 372 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Marcos Arruda, 196a 375 m | 375 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Marcos Arruda, 208a 380 m | 380 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Martim AfonsoRua Martim Afonso, 169 · a 385 m | 385 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício AlvoradaRua Martim Afonso, 214 · a 411 m | 411 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Gonçalves Dias, 227a 448 m | 448 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Cachoeira, 138a 459 m | 459 m | 1 | ago/2022 | |
| Villaggio di Roma ResidencialRua Visconde de Parnaíba, 3387 · a 461 m | 461 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício MarinaAvenida Celso Garcia, 1855 · a 473 m | 473 m | 1 | jun/2022 | |
| It HomeRua Intendência, 251 · a 477 m | 477 m | 47 | jul/2026 | |
| Edificios Vera I e Vera IiRua Passos, 82 · a 479 m | 479 m | 18 | nov/2025 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 40 m² | R$ 185.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 54 m² | 2 | R$ 298.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 1 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Catumbi com venda no último ano.
| Rua Catumbi, 1077 | sem número | 16 | 11 |
|---|---|---|---|
| 1213, Camino Tulipa | 62% | 13 | 19 |
| 1139, Condomínio Camino Lirio | 54% | 10 | 18 |
| 286, Conexao Urbana - Edifício Evolucao | 123% | 4 | 24 |
| 950, Nucleo Residencial do Catumbi | sem número | 3 | 2 |
| 681, Edifício Pedro Lembi | sem número | 2 | 4 |
| 90, Condomínio Edifício Fulvia | sem número | 1 | 6 |
| 291, Edifício Sandra Rosa | sem número | 1 | 0 |
| Rua Catumbi, 928 | sem número | 1 | 2 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Albertina Rosa Lopes?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.