Resumo
No Residencial Adolfo Celi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.718. Os apartamentos vendidos têm 31 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.718
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Residencial Adolfo CeliNome na Receita Federal. · CEP 03928-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Adolfo Celi, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 63 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Adolfo Celi (R$ 4.765) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.569 a 3.663
- R$ 3.670 a 4.668
- R$ 4.722 a 5.228
- R$ 5.271 a 5.908
- R$ 5.908 a 7.064
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 63 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.789
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 4.765 o m² do Residencial Adolfo Celi
Mais negociado
6 vendas
Praia de Atalaia · a 272 m
| Residencial Adolfo CeliEste prédio · Rua Adolfo Celi, 136 | — | 3 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Praia de Aguas BelasRua Daniel da Anunciação, 111 · a 43 m | 43 m | 4 | jan/2026 | |
| Praia do GonzagaRua Daniel da Anunciação, 47 · a 60 m | 60 m | 1 | set/2024 | |
| Praia de BotafogoRua Adolfo Celi, 94 · a 90 m | 90 m | 2 | abr/2025 | |
| Praia de QuicamaRua Giovanni Nasco, 425 · a 96 m | 96 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Adolfo Celi, 195a 98 m | 98 m | 1 | mai/2024 | |
| Praia das CamboinhasRua Giovanni Nasco, 377 · a 105 m | 105 m | 5 | fev/2026 | |
| Praia de PiedadeRua Adolfo Celi, 135 · a 120 m | 120 m | 4 | jun/2026 | |
| Praia de TorresRua Carlo Clausetti, 335 · a 138 m | 138 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Carlo Clausetti, 213a 153 m | 153 m | 1 | jun/2023 | |
| Praia do PinaRua Adolfo Celi, 95 · a 154 m | 154 m | 1 | abr/2025 | |
| Praia da Enseada IRua Carlo Clausetti, 265 · a 155 m | 155 m | 1 | abr/2026 | |
| Praia de AraruamaRua Carlo Clausetti, 176 · a 157 m | 157 m | 1 | mai/2026 | |
| Praia dos SinosRua Walter Rummel, 139 · a 181 m | 181 m | 3 | ago/2024 | |
| Praia de Enseada IiRua Carlo Clausetti, 325 · a 184 m | 184 m | 1 | jun/2026 | |
| Praia do PilarRua Walter Rummel, 105 · a 188 m | 188 m | 2 | ago/2024 | |
| Praia de BoraceiaRua Francisco Mignone, 186 · a 191 m | 191 m | 1 | jun/2024 | |
| Praia de PajussaraTravessa Giovanni Nasco, 45 · a 193 m | 193 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Giovanni Nasco, 695a 197 m | 197 m | 2 | set/2025 | |
| Praia do CoqueiralRua Francisco Mignone, 105 · a 210 m | 210 m | 4 | fev/2026 | |
| Praia de IracemaRua Giovanni Nasco, 155 · a 215 m | 215 m | 4 | set/2026 | |
| Praia de ConchasRua Giovanni Nasco, 115 · a 226 m | 226 m | 1 | abr/2022 | |
| Praia de PitubaRua Francisco Mignone, 165 · a 235 m | 235 m | 3 | set/2023 | |
| Praia de BuziosRua Giovanni Nasco, 905 · a 247 m | 247 m | 2 | mai/2025 | |
| Arcangelica IvRua Giovanni Nasco, 240 · a 252 m | 252 m | 4 | ago/2025 | |
| Arcangelica VRua Giovanni Nasco, 188 · a 264 m | 264 m | 4 | mai/2025 | |
| Praia de AtalaiaRua Giovanni Nasco, 65 · a 272 m | 272 m | 6 | dez/2025 | |
| Praia da JureiaRua Giovanni Nasco, 955 · a 283 m | 283 m | 1 | mai/2025 | |
| Araroba IvRua Giovanni Nasco, 128 · a 305 m | 305 m | 2 | fev/2026 | |
| Praia do JangaRua Giovanni Nasco, 995 · a 311 m | 311 m | 1 | jul/2025 | |
| Arcangelica IiiRua Charles King, 71 · a 328 m | 328 m | 2 | jun/2023 | |
| Residencial Francesco UsperRua Francesco Usper, 615 · a 342 m | 342 m | 6 | jan/2025 | |
| São RoqueAvenida Arquiteto Vilanova Artigas, 1396 · a 344 m | 344 m | 18 | jul/2026 | |
| Araroba IiiRua Charles King, 88 · a 355 m | 355 m | 2 | abr/2022 | |
| Conjunto Habitacional Teotonio Vilela - Quadra 14 Lote 08Avenida Arquiteto Vilanova Artigas, 721 · a 360 m | 360 m | 3 | ago/2025 | |
| Arcangelica IiRua Charles King, 107 · a 374 m | 374 m | 5 | fev/2026 | |
| Anabaena IvRua Esquivel Navarro, 1203 · a 394 m | 394 m | 1 | dez/2023 | |
| Arcangelica IRua Roger Ducasse, 123 · a 402 m | 402 m | 2 | ago/2023 | |
| Residencial Henry DumontRua Henry Dumont, 45 · a 404 m | 404 m | 1 | fev/2025 | |
| Agripalma IiiRua Francesco Usper, 485 · a 410 m | 410 m | 3 | fev/2026 | |
| Ararobas IiRua Roger Ducasse, 109 · a 415 m | 415 m | 1 | fev/2026 | |
| Araroba IRua Roger Ducasse, 55 · a 416 m | 416 m | 2 | nov/2025 | |
| Anabaena IiRua Tibério Fabrianesi, 140 · a 421 m | 421 m | 5 | dez/2023 | |
| Avelaneira VRua Tibério Fabrianesi, 90 · a 424 m | 424 m | 1 | jun/2025 | |
| Avelaneira IiiRua Tibério Fabrianesi, 40 · a 437 m | 437 m | 1 | set/2022 | |
| Praia de ItapuaRua Tomás de Santa Maria, 225 · a 448 m | 448 m | 2 | nov/2023 | |
| Praia do ArpoadorRua Esquivel Navarro, 121 · a 453 m | 453 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Francesco Usper, 389a 455 m | 455 m | 2 | dez/2024 | |
| Agripalma IRua Francesco Usper, 341 · a 457 m | 457 m | 2 | jan/2026 | |
| Conjunto Habitacional Teotonio Vilela - Quadra 14 - Lote 12Rua Felice Tosi, 171 · a 463 m | 463 m | 2 | mar/2026 | |
| Avelaneira IiRua Simpliciano Olivo, 150 · a 475 m | 475 m | 2 | out/2025 | |
| Avelaneira IRua Felice Tosi, 125 · a 477 m | 477 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Simpliciano Olivo, 50a 479 m | 479 m | 3 | fev/2025 | |
| Praia do LemeRua Esquivel Navarro, 165 · a 485 m | 485 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Avelaneiras IvRua Simpliciano Olivo, 100 · a 487 m | 487 m | 1 | mai/2025 | |
| Praia de IpanemaRua Teodoro Riccio, 221 · a 494 m | 494 m | 2 | mar/2024 | |
| Praia de Candeias IRua Teodoro Riccio, 61 · a 494 m | 494 m | 1 | out/2022 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 31 m² | R$ 180.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2023 | 31 m² | R$ 150.000 | |
| set/2022 | 31 m² | R$ 139.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Adolfo Celi com venda no último ano.
| 135, Condomínio Praia de Piedade | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Adolfo Celi?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.