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Praia do Pilar

Rua Walter Rummel, 105 · Conjunto Habitacional Teotonio Vilela, São Paulo · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Conjunto Habitacional Teotonio Vilela

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Praia do Pilar, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 28 m² e saem por cerca de R$ 120 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Praia do PilarNome na Receita Federal. · CEP 03928-110

Vendas ao redor

A até 300 m do Praia do Pilar, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 88 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Praia do Pilar (R$ 4.307) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.569 a 3.663
  • R$ 3.670 a 4.668
  • R$ 4.722 a 5.228
  • R$ 5.271 a 5.908
  • R$ 5.908 a 7.064
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

39

a até 300 m · 88 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.789

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-10%

R$ 4.307 o m² do Praia do Pilar

Mais negociado

6 vendas

Praia de Atalaia · a 148 m

Prédios com venda registrada perto do Praia do Pilar
Praia do PilarEste prédio · Rua Walter Rummel, 105—2ago/2024referência R$ 4.307
Praia dos SinosRua Walter Rummel, 139 · a 37 m37 m3ago/2024-40% R$ 2.569
Praia de AraruamaRua Carlo Clausetti, 176 · a 60 m60 m1mai/2026+22% R$ 5.271
Rua Adolfo Celi, 195a 90 m90 m1mai/2024+2% R$ 4.404
Praia de PiedadeRua Adolfo Celi, 135 · a 99 m99 m4jun/2026+1% R$ 4.362
Praia de ConchasRua Giovanni Nasco, 115 · a 138 m138 m1abr/2022+49% R$ 6.422
Praia do PinaRua Adolfo Celi, 95 · a 145 m145 m1abr/2025-29% R$ 3.053
Praia de AtalaiaRua Giovanni Nasco, 65 · a 148 m148 m6dez/2025-15% R$ 3.670
Praia do CoqueiralRua Francisco Mignone, 105 · a 165 m165 m4fev/2026-15% R$ 3.663
Rua Carlo Clausetti, 213a 169 m169 m1jun/2023+39% R$ 5.973
Praia de IracemaRua Giovanni Nasco, 155 · a 170 m170 m4set/2026+11% R$ 4.789

Mostrando 10 de 39 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil202220232024202520266,1 mil2,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Praia do Pilar
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Quanto vale o seu apartamento no Praia do Pilar?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.