Resumo
No Praia de Pituba, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 28 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Praia de PitubaNome na Receita Federal. · CEP 03928-120
Vendas ao redor
A até 300 m do Praia de Pituba, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 68 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Praia de Pituba (R$ 5.095) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.569 a 3.663
- R$ 3.670 a 4.722
- R$ 4.765 a 5.271
- R$ 5.314 a 5.817
- R$ 5.908 a 6.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 68 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.919
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 5.095 o m² do Praia de Pituba
Mais negociado
18 vendas
São Roque · a 184 m
| Praia de PitubaEste prédio · Rua Francisco Mignone, 165 | — | 3 | set/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Praia do CoqueiralRua Francisco Mignone, 105 · a 46 m | 46 m | 4 | fev/2026 | |
| Praia de BuziosRua Giovanni Nasco, 905 · a 50 m | 50 m | 2 | mai/2025 | |
| Praia da JureiaRua Giovanni Nasco, 955 · a 65 m | 65 m | 1 | mai/2025 | |
| Praia de BoraceiaRua Francisco Mignone, 186 · a 77 m | 77 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Carlo Clausetti, 213a 82 m | 82 m | 1 | jun/2023 | |
| Praia do JangaRua Giovanni Nasco, 995 · a 87 m | 87 m | 1 | jul/2025 | |
| Praia da Enseada IRua Carlo Clausetti, 265 · a 101 m | 101 m | 1 | abr/2026 | |
| Praia de Enseada IiRua Carlo Clausetti, 325 · a 116 m | 116 m | 1 | jun/2026 | |
| Praia de TorresRua Carlo Clausetti, 335 · a 134 m | 134 m | 1 | jan/2024 | |
| Praia de AraruamaRua Carlo Clausetti, 176 · a 156 m | 156 m | 1 | mai/2026 | |
| Conjunto Habitacional Teotonio Vilela - Quadra 14 Lote 08Avenida Arquiteto Vilanova Artigas, 721 · a 183 m | 183 m | 3 | ago/2025 | |
| São RoqueAvenida Arquiteto Vilanova Artigas, 1396 · a 184 m | 184 m | 18 | jul/2026 | |
| Rua Giovanni Nasco, 695a 184 m | 184 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Adolfo Celi, 195a 199 m | 199 m | 1 | mai/2024 | |
| Praia do PilarRua Walter Rummel, 105 · a 211 m | 211 m | 2 | ago/2024 | |
| Praia do ArpoadorRua Esquivel Navarro, 121 · a 219 m | 219 m | 3 | fev/2025 | |
| Praia de ItapuaRua Tomás de Santa Maria, 225 · a 219 m | 219 m | 2 | nov/2023 | |
| Residencial Adolfo CeliRua Adolfo Celi, 136 · a 235 m | 235 m | 3 | fev/2026 | |
| Praia dos SinosRua Walter Rummel, 139 · a 242 m | 242 m | 3 | ago/2024 | |
| Praia do LemeRua Esquivel Navarro, 165 · a 253 m | 253 m | 5 | ago/2025 | |
| Praia de PiedadeRua Adolfo Celi, 135 · a 256 m | 256 m | 4 | jun/2026 | |
| Praia de Candeias IRua Teodoro Riccio, 61 · a 270 m | 270 m | 1 | out/2022 | |
| Praia de Aguas BelasRua Daniel da Anunciação, 111 · a 275 m | 275 m | 4 | jan/2026 | |
| Praia do GonzagaRua Daniel da Anunciação, 47 · a 275 m | 275 m | 1 | set/2024 | |
| Praia de SaquaremaRua Esquivel Navarro, 211 · a 298 m | 298 m | 2 | set/2025 | |
| Praia de BotafogoRua Adolfo Celi, 94 · a 313 m | 313 m | 2 | abr/2025 | |
| Praia de IpanemaRua Teodoro Riccio, 221 · a 315 m | 315 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Praia do GuaiubaRua Teodoro Riccio, 151 · a 316 m | 316 m | 2 | ago/2023 | |
| Praia do PinaRua Adolfo Celi, 95 · a 317 m | 317 m | 1 | abr/2025 | |
| Praia de QuicamaRua Giovanni Nasco, 425 · a 330 m | 330 m | 1 | nov/2022 | |
| Conjunto Habitacional Teotonio Vilela - Quadra 14 - Lote 12Rua Felice Tosi, 171 · a 334 m | 334 m | 2 | mar/2026 | |
| Praia das CamboinhasRua Giovanni Nasco, 377 · a 338 m | 338 m | 5 | fev/2026 | |
| Praia de ConchasRua Giovanni Nasco, 115 · a 343 m | 343 m | 1 | abr/2022 | |
| Avelaneira IiiRua Tibério Fabrianesi, 40 · a 358 m | 358 m | 1 | set/2022 | |
| Praia de AtalaiaRua Giovanni Nasco, 65 · a 359 m | 359 m | 6 | dez/2025 | |
| Praia de IracemaRua Giovanni Nasco, 155 · a 364 m | 364 m | 4 | set/2026 | |
| Avelaneira VRua Tibério Fabrianesi, 90 · a 366 m | 366 m | 1 | jun/2025 | |
| Avelaneira IRua Felice Tosi, 125 · a 376 m | 376 m | 1 | jun/2026 | |
| Praia de AmaralinaRua Teodoro Riccio, 90 · a 379 m | 379 m | 2 | ago/2023 | |
| Praia do IporangaRua Teodoro Riccio, 164 · a 385 m | 385 m | 2 | set/2025 | |
| Anabaena IiRua Tibério Fabrianesi, 140 · a 387 m | 387 m | 5 | dez/2023 | |
| Avelaneira IiRua Simpliciano Olivo, 150 · a 405 m | 405 m | 2 | out/2025 | |
| Anabaena IvRua Esquivel Navarro, 1203 · a 406 m | 406 m | 1 | dez/2023 | |
| Praia de CopacabanaRua Teodoro Riccio, 230 · a 410 m | 410 m | 7 | jan/2026 | |
| Praia de Iporanga IiRua Teodoro Riccio, 156 · a 411 m | 411 m | 1 | jul/2022 | |
| Almiscareira IiiRua Felice Tosi, 185 · a 413 m | 413 m | 1 | fev/2023 | |
| Praia do LeblonRua Felice Tosi, 250 · a 419 m | 419 m | 2 | set/2025 | |
| Praia de PajussaraTravessa Giovanni Nasco, 45 · a 419 m | 419 m | 2 | fev/2026 | |
| Arcangelica VRua Giovanni Nasco, 188 · a 420 m | 420 m | 4 | mai/2025 | |
| Araroba IvRua Giovanni Nasco, 128 · a 430 m | 430 m | 2 | fev/2026 | |
| Arcangelica IvRua Giovanni Nasco, 240 · a 431 m | 431 m | 4 | ago/2025 | |
| Praia de TrindadeRua Esquivel Navarro, 611 · a 438 m | 438 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Avelaneiras IvRua Simpliciano Olivo, 100 · a 453 m | 453 m | 1 | mai/2025 | |
| Praia do CamboriuRua Esquivel Navarro, 531 · a 455 m | 455 m | 3 | set/2023 | |
| Almiscareira IRua Esquivel Navarro, 825 · a 457 m | 457 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Simpliciano Olivo, 50a 460 m | 460 m | 3 | fev/2025 | |
| Almiscareira IiRua Esquivel Navarro, 865 · a 469 m | 469 m | 1 | fev/2023 | |
| Arcangelica IiiRua Charles King, 71 · a 480 m | 480 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Esquivel Navarro, 905a 483 m | 483 m | 3 | mai/2024 | |
| Conjunto Habitacional Teotonio Vilela - Quadra 15 - Lote 22Rua Esquivel Navarro, 506 · a 484 m | 484 m | 1 | out/2023 | |
| Araroba IiiRua Charles King, 88 · a 485 m | 485 m | 2 | abr/2022 | |
| Conjunto Habitacional Teotonio Vilela Ii - PiracicabaRua Flor da Madrugada, 203 · a 499 m | 499 m | 2 | jan/2024 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2023 | 28 m² | R$ 145.000 | |
| mai/2023 | 28 m² | R$ 155.000 | |
| fev/2023 | 28 m² | R$ 86.012 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 42 m² | 2 | R$ 176.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Francisco Mignone com venda no último ano.
| 105, Condomínio Praia do Coqueiral | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Praia de Pituba?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.