Resumo
No Araroba Iii, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 27 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Araroba IiiNome na Receita Federal. · CEP 03928-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Araroba Iii, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 81 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Araroba Iii (R$ 5.321) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.569 a 3.447
- R$ 3.483 a 4.404
- R$ 4.425 a 5.206
- R$ 5.226 a 5.817
- R$ 5.908 a 7.064
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 81 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.829
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 5.321 o m² do Araroba Iii
Mais negociado
7 vendas
Alecrim I · a 227 m
| Araroba IiiEste prédio · Rua Charles King, 88 | — | 2 | abr/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Arcangelica IiRua Charles King, 107 · a 37 m | 37 m | 5 | fev/2026 | |
| Arcangelica IRua Roger Ducasse, 123 · a 48 m | 48 m | 2 | ago/2023 | |
| Arcangelica IiiRua Charles King, 71 · a 51 m | 51 m | 2 | jun/2023 | |
| Araroba IvRua Giovanni Nasco, 128 · a 55 m | 55 m | 2 | fev/2026 | |
| Ararobas IiRua Roger Ducasse, 109 · a 65 m | 65 m | 1 | fev/2026 | |
| Araroba IRua Roger Ducasse, 55 · a 86 m | 86 m | 2 | nov/2025 | |
| Arcangelica VRua Giovanni Nasco, 188 · a 96 m | 96 m | 4 | mai/2025 | |
| Arcangelica IvRua Giovanni Nasco, 240 · a 132 m | 132 m | 4 | ago/2025 | |
| Praia de AtalaiaRua Giovanni Nasco, 65 · a 133 m | 133 m | 6 | dez/2025 | |
| Praia de IracemaRua Giovanni Nasco, 155 · a 141 m | 141 m | 4 | set/2026 | |
| Praia de ConchasRua Giovanni Nasco, 115 · a 144 m | 144 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Francesco Usper, 187a 153 m | 153 m | 2 | set/2022 | |
| Amarando IiiRua Francesco Usper, 147 · a 160 m | 160 m | 2 | mai/2025 | |
| Amarando IiRua Francesco Usper, 103 · a 164 m | 164 m | 3 | nov/2025 | |
| Agripalma IRua Francesco Usper, 341 · a 189 m | 189 m | 2 | jan/2026 | |
| Praia do PinaRua Adolfo Celi, 95 · a 201 m | 201 m | 1 | abr/2025 | |
| Amarando IRua Francesco Usper, 59 · a 209 m | 209 m | 1 | jul/2024 | |
| Anabaena IvRua Esquivel Navarro, 1203 · a 216 m | 216 m | 1 | dez/2023 | |
| Alecrim IRua Francesco Usper, 248 · a 227 m | 227 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Francesco Usper, 389a 227 m | 227 m | 2 | dez/2024 | |
| Agripalma IiiRua Francesco Usper, 485 · a 227 m | 227 m | 3 | fev/2026 | |
| Alecrim IiRua Francesco Usper, 328 · a 238 m | 238 m | 3 | set/2025 | |
| Praia dos SinosRua Walter Rummel, 139 · a 243 m | 243 m | 3 | ago/2024 | |
| Praia de PiedadeRua Adolfo Celi, 135 · a 250 m | 250 m | 4 | jun/2026 | |
| Alecrim IiiRua Francesco Usper, 378 · a 256 m | 256 m | 1 | out/2022 | |
| Praia do PilarRua Walter Rummel, 105 · a 276 m | 276 m | 2 | ago/2024 | |
| Praia de BotafogoRua Adolfo Celi, 94 · a 288 m | 288 m | 2 | abr/2025 | |
| Andiraiba IiRua Esquivel Navarro, 1108 · a 288 m | 288 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Simpliciano Olivo, 50a 294 m | 294 m | 3 | fev/2025 | |
| Anabaena IiRua Tibério Fabrianesi, 140 · a 295 m | 295 m | 5 | dez/2023 | |
| Residencial Francesco UsperRua Francesco Usper, 615 · a 302 m | 302 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Adolfo Celi, 195a 305 m | 305 m | 1 | mai/2024 | |
| Praia das CamboinhasRua Giovanni Nasco, 377 · a 312 m | 312 m | 5 | fev/2026 | |
| Andiraiba IRua Esquivel Navarro, 1074 · a 314 m | 314 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Avelaneiras IvRua Simpliciano Olivo, 100 · a 321 m | 321 m | 1 | mai/2025 | |
| Praia de AraruamaRua Carlo Clausetti, 176 · a 329 m | 329 m | 1 | mai/2026 | |
| Praia de Aguas BelasRua Daniel da Anunciação, 111 · a 330 m | 330 m | 4 | jan/2026 | |
| Avelaneira VRua Tibério Fabrianesi, 90 · a 330 m | 330 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifcio Araucaria IvRua Esquivel Navarro, 1015 · a 340 m | 340 m | 5 | jul/2026 | |
| Praia de QuicamaRua Giovanni Nasco, 425 · a 353 m | 353 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial Adolfo CeliRua Adolfo Celi, 136 · a 355 m | 355 m | 3 | fev/2026 | |
| Araucaria IiRua Esquivel Navarro, 985 · a 366 m | 366 m | 1 | jan/2025 | |
| Avelaneira IiiRua Tibério Fabrianesi, 40 · a 366 m | 366 m | 1 | set/2022 | |
| Avelaneira IiRua Simpliciano Olivo, 150 · a 370 m | 370 m | 2 | out/2025 | |
| Praia do GonzagaRua Daniel da Anunciação, 47 · a 392 m | 392 m | 1 | set/2024 | |
| Araucaria IiRua Esquivel Navarro, 945 · a 397 m | 397 m | 2 | mai/2025 | |
| Avelaneira IRua Felice Tosi, 125 · a 417 m | 417 m | 1 | jun/2026 | |
| Praia de PajussaraTravessa Giovanni Nasco, 45 · a 419 m | 419 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Esquivel Navarro, 905a 423 m | 423 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Carlo Clausetti, 213a 429 m | 429 m | 1 | jun/2023 | |
| Praia do CoqueiralRua Francisco Mignone, 105 · a 440 m | 440 m | 4 | fev/2026 | |
| Almiscareira IiiRua Felice Tosi, 185 · a 448 m | 448 m | 1 | fev/2023 | |
| Almiscareira IiRua Esquivel Navarro, 865 · a 450 m | 450 m | 1 | fev/2023 | |
| Conjunto Habitacional Teotonio Vilela - Quadra 14 - Lote 12Rua Felice Tosi, 171 · a 450 m | 450 m | 2 | mar/2026 | |
| Praia da Enseada IRua Carlo Clausetti, 265 · a 467 m | 467 m | 1 | abr/2026 | |
| Praia de TorresRua Carlo Clausetti, 335 · a 469 m | 469 m | 1 | jan/2024 | |
| Conjunto Habitacional Teotonio Vilela - Quadra 14 Lote 08Avenida Arquiteto Vilanova Artigas, 721 · a 471 m | 471 m | 3 | ago/2025 | |
| Praia de PitubaRua Francisco Mignone, 165 · a 485 m | 485 m | 3 | set/2023 | |
| Almiscareira IRua Esquivel Navarro, 825 · a 488 m | 488 m | 2 | out/2025 | |
| Praia de BoraceiaRua Francisco Mignone, 186 · a 493 m | 493 m | 1 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2022 | 27 m² | R$ 145.000 | |
| jan/2022 | 27 m² | R$ 145.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Charles King com venda no último ano.
| 107, Condomínio Arcangelica Ii | sem número | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.