Resumo
No Arcangelica I, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 27 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Arcangelica INome na Receita Federal. · CEP 03928-230
Vendas ao redor
A até 300 m do Arcangelica I, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 69 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Arcangelica I (R$ 6.367) fica 36% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.569 a 3.483
- R$ 3.663 a 4.404
- R$ 4.425 a 5.206
- R$ 5.226 a 5.817
- R$ 5.908 a 7.064
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 69 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.683
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+36%
R$ 6.367 o m² do Arcangelica I
Mais negociado
7 vendas
Alecrim I · a 181 m
| Arcangelica IEste prédio · Rua Roger Ducasse, 123 | — | 2 | ago/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Arcangelica IiRua Charles King, 107 · a 37 m | 37 m | 5 | fev/2026 | |
| Ararobas IiRua Roger Ducasse, 109 · a 42 m | 42 m | 1 | fev/2026 | |
| Araroba IiiRua Charles King, 88 · a 48 m | 48 m | 2 | abr/2022 | |
| Araroba IRua Roger Ducasse, 55 · a 78 m | 78 m | 2 | nov/2025 | |
| Arcangelica IiiRua Charles King, 71 · a 82 m | 82 m | 2 | jun/2023 | |
| Araroba IvRua Giovanni Nasco, 128 · a 103 m | 103 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Francesco Usper, 187a 105 m | 105 m | 2 | set/2022 | |
| Amarando IiiRua Francesco Usper, 147 · a 113 m | 113 m | 2 | mai/2025 | |
| Amarando IiRua Francesco Usper, 103 · a 125 m | 125 m | 3 | nov/2025 | |
| Arcangelica VRua Giovanni Nasco, 188 · a 140 m | 140 m | 4 | mai/2025 | |
| Agripalma IRua Francesco Usper, 341 · a 166 m | 166 m | 2 | jan/2026 | |
| Arcangelica IvRua Giovanni Nasco, 240 · a 169 m | 169 m | 4 | ago/2025 | |
| Amarando IRua Francesco Usper, 59 · a 171 m | 171 m | 1 | jul/2024 | |
| Praia de AtalaiaRua Giovanni Nasco, 65 · a 176 m | 176 m | 6 | dez/2025 | |
| Alecrim IRua Francesco Usper, 248 · a 181 m | 181 m | 7 | mai/2026 | |
| Praia de IracemaRua Giovanni Nasco, 155 · a 188 m | 188 m | 4 | set/2026 | |
| Praia de ConchasRua Giovanni Nasco, 115 · a 192 m | 192 m | 1 | abr/2022 | |
| Alecrim IiRua Francesco Usper, 328 · a 202 m | 202 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Francesco Usper, 389a 212 m | 212 m | 2 | dez/2024 | |
| Agripalma IiiRua Francesco Usper, 485 · a 223 m | 223 m | 3 | fev/2026 | |
| Alecrim IiiRua Francesco Usper, 378 · a 228 m | 228 m | 1 | out/2022 | |
| Anabaena IvRua Esquivel Navarro, 1203 · a 237 m | 237 m | 1 | dez/2023 | |
| Praia do PinaRua Adolfo Celi, 95 · a 248 m | 248 m | 1 | abr/2025 | |
| Andiraiba IiRua Esquivel Navarro, 1108 · a 280 m | 280 m | 1 | fev/2026 | |
| Praia dos SinosRua Walter Rummel, 139 · a 290 m | 290 m | 3 | ago/2024 | |
| Praia de PiedadeRua Adolfo Celi, 135 · a 298 m | 298 m | 4 | jun/2026 | |
| Andiraiba IRua Esquivel Navarro, 1074 · a 304 m | 304 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Simpliciano Olivo, 50a 305 m | 305 m | 3 | fev/2025 | |
| Anabaena IiRua Tibério Fabrianesi, 140 · a 317 m | 317 m | 5 | dez/2023 | |
| Residencial Francesco UsperRua Francesco Usper, 615 · a 318 m | 318 m | 6 | jan/2025 | |
| Praia do PilarRua Walter Rummel, 105 · a 322 m | 322 m | 2 | ago/2024 | |
| Praia de BotafogoRua Adolfo Celi, 94 · a 333 m | 333 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Avelaneiras IvRua Simpliciano Olivo, 100 · a 334 m | 334 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifcio Araucaria IvRua Esquivel Navarro, 1015 · a 343 m | 343 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Adolfo Celi, 195a 353 m | 353 m | 1 | mai/2024 | |
| Praia das CamboinhasRua Giovanni Nasco, 377 · a 354 m | 354 m | 5 | fev/2026 | |
| Avelaneira VRua Tibério Fabrianesi, 90 · a 355 m | 355 m | 1 | jun/2025 | |
| Araucaria IiRua Esquivel Navarro, 985 · a 370 m | 370 m | 1 | jan/2025 | |
| Praia de AraruamaRua Carlo Clausetti, 176 · a 376 m | 376 m | 1 | mai/2026 | |
| Praia de Aguas BelasRua Daniel da Anunciação, 111 · a 376 m | 376 m | 4 | jan/2026 | |
| Avelaneira IiRua Simpliciano Olivo, 150 · a 390 m | 390 m | 2 | out/2025 | |
| Avelaneira IiiRua Tibério Fabrianesi, 40 · a 392 m | 392 m | 1 | set/2022 | |
| Praia de QuicamaRua Giovanni Nasco, 425 · a 395 m | 395 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial Adolfo CeliRua Adolfo Celi, 136 · a 402 m | 402 m | 3 | fev/2026 | |
| Araucaria IiRua Esquivel Navarro, 945 · a 406 m | 406 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Esquivel Navarro, 905a 436 m | 436 m | 3 | mai/2024 | |
| Praia do GonzagaRua Daniel da Anunciação, 47 · a 438 m | 438 m | 1 | set/2024 | |
| Avelaneira IRua Felice Tosi, 125 · a 442 m | 442 m | 1 | jun/2026 | |
| Praia de PajussaraTravessa Giovanni Nasco, 45 · a 456 m | 456 m | 2 | fev/2026 | |
| Almiscareira IiRua Esquivel Navarro, 865 · a 466 m | 466 m | 1 | fev/2023 | |
| Almiscareira IiiRua Felice Tosi, 185 · a 470 m | 470 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Carlo Clausetti, 213a 477 m | 477 m | 1 | jun/2023 | |
| Conjunto Habitacional Teotonio Vilela - Quadra 14 - Lote 12Rua Felice Tosi, 171 · a 479 m | 479 m | 2 | mar/2026 | |
| Praia do CoqueiralRua Francisco Mignone, 105 · a 486 m | 486 m | 4 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 27 m² | R$ 157.000 | |
| nov/2022 | 27 m² | R$ 190.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Roger Ducasse com venda no último ano.
| 55, Condomínio Araroba I | sem número | 1 | 1 |
|---|---|---|---|
| 109, Condomínio Ararobas Ii | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Arcangelica I?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.