Resumo
No Multipredial Bergamo Ii, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Multipredial Bergamo IiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Bergamo Ii · CEP 03591-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Multipredial Bergamo Ii, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 93 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Multipredial Bergamo Ii (R$ 4.936) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.135 a 4.726
- R$ 4.727 a 5.102
- R$ 5.308 a 5.849
- R$ 6.194 a 6.447
- R$ 6.488 a 7.421
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 93 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.456
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 4.936 o m² do Multipredial Bergamo Ii
Mais negociado
25 vendas
Residencial Tres Rios · a 156 m
| Multipredial Bergamo IiEste prédio · Rua Elias Mertel, 107 | — | 2 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Palermo IiRua Elias Mertel, 117 · a 20 m | 20 m | 4 | jun/2024 | |
| Bergano IiRua Elias Mertel, 87 · a 44 m | 44 m | 2 | jun/2024 | |
| Monza IiRua Domenico Melli, 92 · a 82 m | 82 m | 1 | mar/2022 | |
| Monza IRua Elias Mertel, 38 · a 96 m | 96 m | 4 | jul/2026 | |
| Multi Predial Edifício EsmeraldaAvenida Waldemar Tietz, 1866 · a 102 m | 102 m | 3 | jul/2024 | |
| Monza IiiRua Domenico Melli, 130 · a 111 m | 111 m | 3 | set/2025 | |
| Multipredial EsmeraldaAvenida Waldemar Tietz, 1940 · a 112 m | 112 m | 2 | nov/2025 | |
| EsmeraldaAvenida Waldemar Tietz, 1920 · a 119 m | 119 m | 1 | abr/2022 | |
| Trento IiiAvenida Waldemar Tietz, 1727 · a 120 m | 120 m | 2 | out/2024 | |
| Trento IiAvenida Waldemar Tietz, 1691 · a 123 m | 123 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial Tres RiosAvenida Líder, 1150 · a 156 m | 156 m | 25 | abr/2026 | |
| Trento IAvenida Waldemar Tietz, 1657 · a 165 m | 165 m | 3 | mai/2025 | |
| Sicilia IRua Estéfano Filipini, 52 · a 179 m | 179 m | 1 | fev/2023 | |
| Calabria IRua Domenico Melli, 336 · a 183 m | 183 m | 1 | mai/2023 | |
| Safira IvAvenida Waldemar Tietz, 1656 · a 196 m | 196 m | 1 | nov/2022 | |
| Trieste IiiAvenida Waldemar Tietz, 1617 · a 200 m | 200 m | 6 | mar/2026 | |
| Trieste IiAvenida Waldemar Tietz, 1583 · a 207 m | 207 m | 2 | jun/2026 | |
| Multipredial SafiraAvenida Waldemar Tietz, 1618 · a 218 m | 218 m | 2 | mar/2026 | |
| Sicilia IiRua Estéfano Filipini, 98 · a 224 m | 224 m | 2 | set/2023 | |
| Agua MarinhaRua Nerval Ferreira Braga, 150 · a 229 m | 229 m | 3 | nov/2025 | |
| Trieste IAvenida Waldemar Tietz, 1547 · a 249 m | 249 m | 2 | nov/2025 | |
| Roma IRua Estéfano Filipini, 136 · a 250 m | 250 m | 3 | jul/2022 | |
| Veneza IiRua Domenico Melli, 414 · a 265 m | 265 m | 3 | set/2023 | |
| Multipredial Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1512 · a 267 m | 267 m | 6 | jul/2026 | |
| Veneza IiiRua Domenico Melli, 434 · a 272 m | 272 m | 2 | ago/2024 | |
| SafiraAvenida Waldemar Tietz, 1548 · a 279 m | 279 m | 4 | mar/2025 | |
| Residencial Altos da SerraRua Serra das Divisões, 637 · a 279 m | 279 m | 2 | mar/2026 | |
| Multipredial Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1476 · a 319 m | 319 m | 4 | set/2025 | |
| Veneza IRua Estéfano Filipini, 256 · a 339 m | 339 m | 2 | mar/2023 | |
| Roma IiiRua Estéfano Filipini, 223 · a 356 m | 356 m | 3 | dez/2025 | |
| Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1440 · a 357 m | 357 m | 2 | jan/2026 | |
| Napoles IiRua Estéfano Filipini, 299 · a 360 m | 360 m | 2 | mar/2026 | |
| Napoles IRua Estéfano Filipini, 277 · a 362 m | 362 m | 2 | dez/2023 | |
| Multipredial Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1404 · a 391 m | 391 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício TuriniRua César Diaz, 46 · a 428 m | 428 m | 5 | jul/2026 | |
| Piemonte IAvenida Waldemar Tietz, 1291 · a 433 m | 433 m | 5 | ago/2026 | |
| Piemonte IiAvenida Waldemar Tietz, 1331 · a 454 m | 454 m | 3 | out/2025 | |
| Milao IRua César Diaz, 124 · a 458 m | 458 m | 2 | ago/2026 | |
| São Firmino IiAvenida Waldemar Tietz, 1245 · a 459 m | 459 m | 5 | jul/2026 | |
| JadeAvenida Waldemar Tietz, 956 · a 471 m | 471 m | 8 | ago/2026 | |
| Trastevere IRua Andréa Feliciani, 37 · a 471 m | 471 m | 5 | jun/2026 | |
| Trastevere IiRua Andréa Feliciani, 91 · a 494 m | 494 m | 3 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 36 m² | R$ 160.000 | |
| ago/2022 | 30 m² | R$ 160.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Elias Mertel com venda no último ano.
| 38, Condomínio Monza I | sem número | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Multipredial Bergamo Ii?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.