Resumo
No Palermo Ii, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Palermo IiNome na Receita Federal. · CEP 03591-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Palermo Ii, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 91 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Palermo Ii (R$ 5.102) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.135 a 4.543
- R$ 4.726 a 5.056
- R$ 5.308 a 5.739
- R$ 5.849 a 6.447
- R$ 6.488 a 7.421
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 91 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.456
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 5.102 o m² do Palermo Ii
Mais negociado
25 vendas
Residencial Tres Rios · a 162 m
| Palermo IiEste prédio · Rua Elias Mertel, 117 | — | 4 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Multipredial Bergamo IiRua Elias Mertel, 107 · a 20 m | 20 m | 2 | fev/2025 | |
| Bergano IiRua Elias Mertel, 87 · a 59 m | 59 m | 2 | jun/2024 | |
| Monza IiRua Domenico Melli, 92 · a 72 m | 72 m | 1 | mar/2022 | |
| Multi Predial Edifício EsmeraldaAvenida Waldemar Tietz, 1866 · a 81 m | 81 m | 3 | jul/2024 | |
| Multipredial EsmeraldaAvenida Waldemar Tietz, 1940 · a 95 m | 95 m | 2 | nov/2025 | |
| Monza IRua Elias Mertel, 38 · a 99 m | 99 m | 4 | jul/2026 | |
| EsmeraldaAvenida Waldemar Tietz, 1920 · a 100 m | 100 m | 1 | abr/2022 | |
| Trento IiiAvenida Waldemar Tietz, 1727 · a 104 m | 104 m | 2 | out/2024 | |
| Trento IiAvenida Waldemar Tietz, 1691 · a 109 m | 109 m | 3 | mar/2026 | |
| Monza IiiRua Domenico Melli, 130 · a 109 m | 109 m | 3 | set/2025 | |
| Trento IAvenida Waldemar Tietz, 1657 · a 156 m | 156 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial Tres RiosAvenida Líder, 1150 · a 162 m | 162 m | 25 | abr/2026 | |
| Safira IvAvenida Waldemar Tietz, 1656 · a 184 m | 184 m | 1 | nov/2022 | |
| Sicilia IRua Estéfano Filipini, 52 · a 187 m | 187 m | 1 | fev/2023 | |
| Trieste IiiAvenida Waldemar Tietz, 1617 · a 191 m | 191 m | 6 | mar/2026 | |
| Calabria IRua Domenico Melli, 336 · a 195 m | 195 m | 1 | mai/2023 | |
| Trieste IiAvenida Waldemar Tietz, 1583 · a 203 m | 203 m | 2 | jun/2026 | |
| Multipredial SafiraAvenida Waldemar Tietz, 1618 · a 207 m | 207 m | 2 | mar/2026 | |
| Agua MarinhaRua Nerval Ferreira Braga, 150 · a 213 m | 213 m | 3 | nov/2025 | |
| Sicilia IiRua Estéfano Filipini, 98 · a 232 m | 232 m | 2 | set/2023 | |
| Trieste IAvenida Waldemar Tietz, 1547 · a 246 m | 246 m | 2 | nov/2025 | |
| Roma IRua Estéfano Filipini, 136 · a 258 m | 258 m | 3 | jul/2022 | |
| Multipredial Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1512 · a 264 m | 264 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial Altos da SerraRua Serra das Divisões, 637 · a 271 m | 271 m | 2 | mar/2026 | |
| Veneza IiRua Domenico Melli, 414 · a 276 m | 276 m | 3 | set/2023 | |
| SafiraAvenida Waldemar Tietz, 1548 · a 279 m | 279 m | 4 | mar/2025 | |
| Veneza IiiRua Domenico Melli, 434 · a 281 m | 281 m | 2 | ago/2024 | |
| Multipredial Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1476 · a 316 m | 316 m | 4 | set/2025 | |
| Veneza IRua Estéfano Filipini, 256 · a 348 m | 348 m | 2 | mar/2023 | |
| Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1440 · a 355 m | 355 m | 2 | jan/2026 | |
| Roma IiiRua Estéfano Filipini, 223 · a 364 m | 364 m | 3 | dez/2025 | |
| Napoles IiRua Estéfano Filipini, 299 · a 371 m | 371 m | 2 | mar/2026 | |
| Napoles IRua Estéfano Filipini, 277 · a 372 m | 372 m | 2 | dez/2023 | |
| Multipredial Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1404 · a 390 m | 390 m | 3 | jul/2025 | |
| Piemonte IAvenida Waldemar Tietz, 1291 · a 430 m | 430 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício TuriniRua César Diaz, 46 · a 430 m | 430 m | 5 | jul/2026 | |
| Piemonte IiAvenida Waldemar Tietz, 1331 · a 452 m | 452 m | 3 | out/2025 | |
| São Firmino IiAvenida Waldemar Tietz, 1245 · a 453 m | 453 m | 5 | jul/2026 | |
| JadeAvenida Waldemar Tietz, 956 · a 455 m | 455 m | 8 | ago/2026 | |
| Milao IRua César Diaz, 124 · a 465 m | 465 m | 2 | ago/2026 | |
| Trastevere IRua Andréa Feliciani, 37 · a 472 m | 472 m | 5 | jun/2026 | |
| São Melitao IAvenida Padre Francisco de Toledo, 31 · a 490 m | 490 m | 3 | fev/2025 | |
| TopazioAvenida Waldemar Tietz, 734 · a 495 m | 495 m | 9 | abr/2026 | |
| Trastevere IiRua Andréa Feliciani, 91 · a 495 m | 495 m | 3 | nov/2025 | |
| TopazioAvenida Waldemar Tietz, 652 · a 497 m | 497 m | 1 | out/2024 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 30 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2023 | 36 m² | R$ 107.000 | |
| nov/2022 | 30 m² | R$ 130.000 | |
| jun/2022 | 30 m² | R$ 172.750 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 57 m² | 3 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Elias Mertel com venda no último ano.
| 38, Condomínio Monza I | sem número | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Palermo Ii?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.