Resumo
No Bergano Ii, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Bergano IiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Bergamo Ii · CEP 03591-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Bergano Ii, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 97 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Bergano Ii (R$ 5.308) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.135 a 4.543
- R$ 4.726 a 5.056
- R$ 5.102 a 5.849
- R$ 6.194 a 6.488
- R$ 6.538 a 7.421
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 97 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.409
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 5.308 o m² do Bergano Ii
Mais negociado
25 vendas
Residencial Tres Rios · a 187 m
| Bergano IiEste prédio · Rua Elias Mertel, 87 | — | 2 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Multipredial Bergamo IiRua Elias Mertel, 107 · a 44 m | 44 m | 2 | fev/2025 | |
| Palermo IiRua Elias Mertel, 117 · a 59 m | 59 m | 4 | jun/2024 | |
| Monza IRua Elias Mertel, 38 · a 66 m | 66 m | 4 | jul/2026 | |
| Monza IiRua Domenico Melli, 92 · a 82 m | 82 m | 1 | mar/2022 | |
| Monza IiiRua Domenico Melli, 130 · a 89 m | 89 m | 3 | set/2025 | |
| Trento IiAvenida Waldemar Tietz, 1691 · a 127 m | 127 m | 3 | mar/2026 | |
| Trento IiiAvenida Waldemar Tietz, 1727 · a 133 m | 133 m | 2 | out/2024 | |
| Multi Predial Edifício EsmeraldaAvenida Waldemar Tietz, 1866 · a 135 m | 135 m | 3 | jul/2024 | |
| Sicilia IRua Estéfano Filipini, 52 · a 138 m | 138 m | 1 | fev/2023 | |
| Calabria IRua Domenico Melli, 336 · a 140 m | 140 m | 1 | mai/2023 | |
| Trento IAvenida Waldemar Tietz, 1657 · a 154 m | 154 m | 3 | mai/2025 | |
| Multipredial EsmeraldaAvenida Waldemar Tietz, 1940 · a 154 m | 154 m | 2 | nov/2025 | |
| EsmeraldaAvenida Waldemar Tietz, 1920 · a 157 m | 157 m | 1 | abr/2022 | |
| Sicilia IiRua Estéfano Filipini, 98 · a 183 m | 183 m | 2 | set/2023 | |
| Trieste IiAvenida Waldemar Tietz, 1583 · a 185 m | 185 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Tres RiosAvenida Líder, 1150 · a 187 m | 187 m | 25 | abr/2026 | |
| Trieste IiiAvenida Waldemar Tietz, 1617 · a 187 m | 187 m | 6 | mar/2026 | |
| Safira IvAvenida Waldemar Tietz, 1656 · a 192 m | 192 m | 1 | nov/2022 | |
| Multipredial SafiraAvenida Waldemar Tietz, 1618 · a 208 m | 208 m | 2 | mar/2026 | |
| Roma IRua Estéfano Filipini, 136 · a 208 m | 208 m | 3 | jul/2022 | |
| Veneza IiRua Domenico Melli, 414 · a 222 m | 222 m | 3 | set/2023 | |
| Trieste IAvenida Waldemar Tietz, 1547 · a 223 m | 223 m | 2 | nov/2025 | |
| Veneza IiiRua Domenico Melli, 434 · a 230 m | 230 m | 2 | ago/2024 | |
| Multipredial Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1512 · a 240 m | 240 m | 6 | jul/2026 | |
| SafiraAvenida Waldemar Tietz, 1548 · a 246 m | 246 m | 4 | mar/2025 | |
| Agua MarinhaRua Nerval Ferreira Braga, 150 · a 272 m | 272 m | 3 | nov/2025 | |
| Multipredial Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1476 · a 293 m | 293 m | 4 | set/2025 | |
| Veneza IRua Estéfano Filipini, 256 · a 296 m | 296 m | 2 | mar/2023 | |
| Roma IiiRua Estéfano Filipini, 223 · a 314 m | 314 m | 3 | dez/2025 | |
| Napoles IiRua Estéfano Filipini, 299 · a 317 m | 317 m | 2 | mar/2026 | |
| Napoles IRua Estéfano Filipini, 277 · a 319 m | 319 m | 2 | dez/2023 | |
| Residencial Altos da SerraRua Serra das Divisões, 637 · a 322 m | 322 m | 2 | mar/2026 | |
| Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1440 · a 327 m | 327 m | 2 | jan/2026 | |
| Multipredial Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1404 · a 362 m | 362 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício TuriniRua César Diaz, 46 · a 393 m | 393 m | 5 | jul/2026 | |
| Piemonte IAvenida Waldemar Tietz, 1291 · a 406 m | 406 m | 5 | ago/2026 | |
| Milao IRua César Diaz, 124 · a 418 m | 418 m | 2 | ago/2026 | |
| Piemonte IiAvenida Waldemar Tietz, 1331 · a 424 m | 424 m | 3 | out/2025 | |
| Trastevere IRua Andréa Feliciani, 37 · a 436 m | 436 m | 5 | jun/2026 | |
| São Firmino IiAvenida Waldemar Tietz, 1245 · a 437 m | 437 m | 5 | jul/2026 | |
| Trastevere IiRua Andréa Feliciani, 91 · a 460 m | 460 m | 3 | nov/2025 | |
| JadeAvenida Waldemar Tietz, 956 · a 472 m | 472 m | 8 | ago/2026 | |
| Perugia IiRua Andréa Feliciani, 90 · a 484 m | 484 m | 3 | abr/2025 | |
| Salerno IiiRua Arcângelo Paoli, 112 · a 494 m | 494 m | 1 | out/2025 | |
| Messina IRua Arcângelo Paoli, 65 · a 497 m | 497 m | 1 | ago/2023 | |
| São Melitao IAvenida Padre Francisco de Toledo, 31 · a 498 m | 498 m | 3 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 30 m² | R$ 180.000 | |
| jan/2024 | 30 m² | R$ 135.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Elias Mertel com venda no último ano.
| 38, Condomínio Monza I | sem número | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Bergano Ii?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.