Resumo
No Trento Iii, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Trento IiiNome na Receita Federal. · CEP 03589-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Trento Iii, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 97 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Trento Iii (R$ 6.386) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.135 a 4.726
- R$ 4.727 a 5.161
- R$ 5.224 a 5.849
- R$ 6.002 a 6.375
- R$ 6.447 a 7.421
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 97 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.335
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 6.386 o m² do Trento Iii
Mais negociado
25 vendas
Residencial Tres Rios · a 256 m
| Trento IiiEste prédio · Avenida Waldemar Tietz, 1727 | — | 2 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Trento IiAvenida Waldemar Tietz, 1691 · a 25 m | 25 m | 3 | mar/2026 | |
| Monza IiRua Domenico Melli, 92 · a 56 m | 56 m | 1 | mar/2022 | |
| Multi Predial Edifício EsmeraldaAvenida Waldemar Tietz, 1866 · a 69 m | 69 m | 3 | jul/2024 | |
| Trento IAvenida Waldemar Tietz, 1657 · a 86 m | 86 m | 3 | mai/2025 | |
| Safira IvAvenida Waldemar Tietz, 1656 · a 92 m | 92 m | 1 | nov/2022 | |
| Monza IiiRua Domenico Melli, 130 · a 94 m | 94 m | 3 | set/2025 | |
| EsmeraldaAvenida Waldemar Tietz, 1920 · a 97 m | 97 m | 1 | abr/2022 | |
| Palermo IiRua Elias Mertel, 117 · a 104 m | 104 m | 4 | jun/2024 | |
| Monza IRua Elias Mertel, 38 · a 112 m | 112 m | 4 | jul/2026 | |
| Trieste IiiAvenida Waldemar Tietz, 1617 · a 115 m | 115 m | 6 | mar/2026 | |
| Multipredial Bergamo IiRua Elias Mertel, 107 · a 120 m | 120 m | 2 | fev/2025 | |
| Multipredial SafiraAvenida Waldemar Tietz, 1618 · a 121 m | 121 m | 2 | mar/2026 | |
| Multipredial EsmeraldaAvenida Waldemar Tietz, 1940 · a 125 m | 125 m | 2 | nov/2025 | |
| Bergano IiRua Elias Mertel, 87 · a 133 m | 133 m | 2 | jun/2024 | |
| Trieste IiAvenida Waldemar Tietz, 1583 · a 145 m | 145 m | 2 | jun/2026 | |
| Trieste IAvenida Waldemar Tietz, 1547 · a 190 m | 190 m | 2 | nov/2025 | |
| Sicilia IRua Estéfano Filipini, 52 · a 197 m | 197 m | 1 | fev/2023 | |
| Multipredial Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1512 · a 207 m | 207 m | 6 | jul/2026 | |
| Agua MarinhaRua Nerval Ferreira Braga, 150 · a 213 m | 213 m | 3 | nov/2025 | |
| Calabria IRua Domenico Melli, 336 · a 223 m | 223 m | 1 | mai/2023 | |
| Sicilia IiRua Estéfano Filipini, 98 · a 234 m | 234 m | 2 | set/2023 | |
| SafiraAvenida Waldemar Tietz, 1548 · a 239 m | 239 m | 4 | mar/2025 | |
| Multipredial Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1476 · a 254 m | 254 m | 4 | set/2025 | |
| Residencial Tres RiosAvenida Líder, 1150 · a 256 m | 256 m | 25 | abr/2026 | |
| Roma IRua Estéfano Filipini, 136 · a 260 m | 260 m | 3 | jul/2022 | |
| Veneza IiiRua Domenico Melli, 434 · a 287 m | 287 m | 2 | ago/2024 | |
| Veneza IiRua Domenico Melli, 414 · a 292 m | 292 m | 3 | set/2023 | |
| Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1440 · a 300 m | 300 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Altos da SerraRua Serra das Divisões, 637 · a 313 m | 313 m | 2 | mar/2026 | |
| Multipredial Rubi IAvenida Waldemar Tietz, 1404 · a 332 m | 332 m | 3 | jul/2025 | |
| Veneza IRua Estéfano Filipini, 256 · a 349 m | 349 m | 2 | mar/2023 | |
| JadeAvenida Waldemar Tietz, 956 · a 352 m | 352 m | 8 | ago/2026 | |
| Roma IiiRua Estéfano Filipini, 223 · a 357 m | 357 m | 3 | dez/2025 | |
| Piemonte IAvenida Waldemar Tietz, 1291 · a 364 m | 364 m | 5 | ago/2026 | |
| Napoles IRua Estéfano Filipini, 277 · a 374 m | 374 m | 2 | dez/2023 | |
| São Firmino IiAvenida Waldemar Tietz, 1245 · a 376 m | 376 m | 5 | jul/2026 | |
| Napoles IiRua Estéfano Filipini, 299 · a 380 m | 380 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício TuriniRua César Diaz, 46 · a 388 m | 388 m | 5 | jul/2026 | |
| São Melitao IAvenida Padre Francisco de Toledo, 31 · a 390 m | 390 m | 3 | fev/2025 | |
| Piemonte IiAvenida Waldemar Tietz, 1331 · a 391 m | 391 m | 3 | out/2025 | |
| São Valentim IRua Irmão Nicolau da Fonseca, 34 · a 398 m | 398 m | 4 | fev/2026 | |
| TopazioAvenida Waldemar Tietz, 734 · a 399 m | 399 m | 9 | abr/2026 | |
| TopazioAvenida Waldemar Tietz, 652 · a 416 m | 416 m | 1 | out/2024 | |
| Multipredial TopazioAvenida Waldemar Tietz, 790 · a 416 m | 416 m | 5 | abr/2026 | |
| Trastevere IRua Andréa Feliciani, 37 · a 427 m | 427 m | 5 | jun/2026 | |
| São Cosme IAvenida Padre Francisco de Toledo, 74 · a 433 m | 433 m | 4 | mai/2026 | |
| Multipredial TopazioAvenida Waldemar Tietz, 686 · a 444 m | 444 m | 5 | mar/2025 | |
| São Cosme IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 87 · a 445 m | 445 m | 7 | jul/2026 | |
| Trastevere IiRua Andréa Feliciani, 91 · a 445 m | 445 m | 3 | nov/2025 | |
| Milao IRua César Diaz, 124 · a 445 m | 445 m | 2 | ago/2026 | |
| Condomino Multi - Predial TopazioAvenida Waldemar Tietz, 720 · a 446 m | 446 m | 4 | mar/2026 | |
| São Melitao IiAvenida Padre Francisco de Toledo, 81 · a 450 m | 450 m | 4 | mai/2026 | |
| São Joaquim IiAvenida Waldemar Tietz, 691 · a 465 m | 465 m | 2 | mai/2025 | |
| Perugia IiRua Andréa Feliciani, 90 · a 475 m | 475 m | 3 | abr/2025 | |
| Multipredial TopazioAvenida Waldemar Tietz, 614 · a 485 m | 485 m | 1 | abr/2023 | |
| Trastevere IiiRua Antonio Valencia, 143 · a 486 m | 486 m | 1 | jun/2025 | |
| São Tito IAvenida Padre Estanislau de Campos, 152 · a 489 m | 489 m | 4 | dez/2023 | |
| São Valentim IiRua Irmão Nicolau da Fonseca, 80 · a 493 m | 493 m | 2 | ago/2026 | |
| Messina IRua Arcângelo Paoli, 65 · a 495 m | 495 m | 1 | ago/2023 | |
| Santa Margarida IiAvenida Padre Francisco de Toledo, 138 · a 496 m | 496 m | 4 | fev/2024 | |
| Perugia IRua Arcângelo Paoli, 47 · a 500 m | 500 m | 1 | dez/2025 | |
| Viterbo /iiTravessa Antonio Brunelli, 92 · a 500 m | 500 m | 1 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 29 m² | R$ 177.500 | |
| ago/2024 | 35 m² | R$ 230.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 52 m² | 2 | R$ 215.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Waldemar Tietz com venda no último ano.
| 98, Condomínio Multi-predial Onix Ii | sem número | 3 | 0 |
|---|---|---|---|
| 956, Condomínio Jade | sem número | 2 | 0 |
| 1098, Condomínio Multipredial Jade | sem número | 2 | 0 |
| 1245, Condomínio São Firmino Ii | sem número | 2 | 0 |
| 1583, Condomínio Trieste Ii | sem número | 2 | 0 |
| 1617, Condomínio Trieste Iii | sem número | 2 | 0 |
| 52, Condomínio Multipredial Onix Ii | sem número | 1 | 0 |
| Avenida Waldemar Tietz, 131 | sem número | 1 | 0 |
| 227, Condomínio São Isidoro I | sem número | 1 | 0 |
| 237, Condomínio São Izidoro Ii | sem número | 1 | 0 |
| 292, Condomínio Onix I | sem número | 1 | 0 |
| 365, Condomínio Santa Teresa I | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.