Resumo
No Edifício Costa do Marfim, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 65 m² e saem por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Monte Alegre 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Costa do MarfimNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Costa do Marfim · CEP 04304-120
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Costa do Marfim, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 241 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Costa do Marfim (R$ 7.608) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.240 a 6.288
- R$ 6.322 a 7.475
- R$ 7.486 a 8.473
- R$ 8.509 a 9.826
- R$ 9.874 a 14.458
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 241 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.955
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 7.608 o m² do Edifício Costa do Marfim
Mais negociado
22 vendas
Edifício Presence · a 239 m
| Edifício Costa do MarfimEste prédio · Rua Massaranduba, 59 | — | 2 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Colinas TropicalRua Ibituruna, 104 · a 103 m | 103 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Day FlowersRua Ibituruna, 132 · a 136 m | 136 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício ToulonRua Ibituruna, 131 · a 143 m | 143 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Praia de TorresRua Ibituruna, 91 · a 146 m | 146 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício IbiturunaRua Ibituruna, 241 · a 147 m | 147 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Conde de IbiturunaRua Ibituruna, 79 · a 156 m | 156 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Mont MartreRua Ibituruna, 238 · a 157 m | 157 m | 11 | jul/2026 | |
| Edificios Jequitiba e CambaraRua Ibituruna, 265 · a 166 m | 166 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício JulianaRua Biobedas, 365 · a 169 m | 169 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício BiobebasRua Biobedas, 315 · a 184 m | 184 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Piazza VeronaRua Ibituruna, 315 · a 195 m | 195 m | 21 | abr/2026 | |
| Edifício PlanaltoRua Ibituruna, 27 · a 196 m | 196 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Spazio Adatto ResidenzaRua Massaranduba, 301 · a 218 m | 218 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Elias NarchiRua Biobedas, 137 · a 230 m | 230 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício PresenceRua Professor Aprígio Gonzaga, 444 · a 239 m | 239 m | 22 | mai/2026 | |
| Edifício MalagaRua Paracatu, 270 · a 246 m | 246 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Professor Aprígio Gonzaga, 435 · a 252 m | 252 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Carneiro da Cunha, 1266 · a 256 m | 256 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício BiancaRua Biobedas, 300 · a 261 m | 261 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício BarcelonaRua Paracatu, 515 · a 261 m | 261 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Kios Family ClubRua Paracatu, 251 · a 263 m | 263 m | 5 | jan/2026 | |
| Morada ParacatuRua Paracatu, 357 · a 268 m | 268 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício AnluremarRua Paracatu, 444 · a 273 m | 273 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício NeideRua Carneiro da Cunha, 1193 · a 274 m | 274 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício PatriciaRua Ararapira, 146 · a 277 m | 277 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Real Parque TropicalRua Carneiro da Cunha, 1228 · a 278 m | 278 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício Parque ImperialRua Biobedas, 188 · a 279 m | 279 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício JoliaRua Paracatu, 462 · a 286 m | 286 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício São Judas ParkRua Ararapira, 320 · a 289 m | 289 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício AcropoleRua Biobedas, 148 · a 297 m | 297 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício DelionRua Biobedas, 103 · a 326 m | 326 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício SienaRua Biobedas, 88 · a 343 m | 343 m | 3 | jan/2023 | |
| Edifício Conjunto Residencial PlanaltoAvenida Fagundes Filho, 443 · a 345 m | 345 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício MarcellusAvenida Fagundes Filho, 200 · a 348 m | 348 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício BarranquillaRua Paracatu, 494 · a 351 m | 351 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Morada do JacarandaRua Apotribu, 150 · a 354 m | 354 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Plaza ImperialRua Professor Aprígio Gonzaga, 500 · a 359 m | 359 m | 6 | jan/2026 | |
| Parque dos LiriosRua Biobedas, 89 · a 360 m | 360 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício JulianaAvenida Fagundes Filho, 344 · a 361 m | 361 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Monte VerdeRua Major Freire, 221 · a 362 m | 362 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício BrunaRua Paracatu, 575 · a 364 m | 364 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício PrestigeRua Biobedas, 49 · a 367 m | 367 m | 10 | mai/2025 | |
| Edifício Reserva da SaudeRua Apotribu, 228 · a 368 m | 368 m | 7 | mai/2025 | |
| do Edifício Moratta FlorenceRua Gercino Gomes da Silva, 77 · a 376 m | 376 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Rio TocantinsRua Apotribu, 285 · a 377 m | 377 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício ColumbiaRua Apotribu, 40 · a 377 m | 377 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício MacaibaRua Apotribu, 264 · a 382 m | 382 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício RenataRua Ibituruna, 171 · a 385 m | 385 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Mauro 567Rua Mauro, 567 · a 385 m | 385 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício ParacatuRua Paracatu, 621 · a 385 m | 385 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício AmirRua Apotribu, 30 · a 388 m | 388 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício KimberlyRua Biobedas, 39 · a 388 m | 388 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício TibidaboRua Major Freire, 122 · a 402 m | 402 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua das Uvaias, 234a 402 m | 402 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha da MadeiraRua Mauro, 585 · a 403 m | 403 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício MiamiAvenida Fagundes Filho, 539 · a 406 m | 406 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício IbizaRua das Uvaias, 179 · a 406 m | 406 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício la CorunaAvenida Fagundes Filho, 521 · a 407 m | 407 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício CharmeRua das Uvaias, 201 · a 413 m | 413 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício MetropolitanoAvenida Miguel Estefano, 275 · a 418 m | 418 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Palazzo Costa SmeraldaRua Major Freire, 98 · a 422 m | 422 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Van GoghRua Paracatu, 414 · a 423 m | 423 m | 1 | jun/2024 | |
| Olimpic Condominium ResortAvenida Fagundes Filho, 623 · a 424 m | 424 m | 41 | ago/2026 | |
| Edifício Rio GuadianaRua Paracatu, 562 · a 424 m | 424 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício AcapulcoAvenida Miguel Estefano, 379 · a 425 m | 425 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Centro Residencial JabaquaraRua Paracatu, 398 · a 429 m | 429 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Barao de LagunaAvenida Miguel Estefano, 400 · a 432 m | 432 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício You, Link SaudeAvenida Miguel Estefano, 112 · a 434 m | 434 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício Play SaudeAvenida Miguel Estefano, 215 · a 438 m | 438 m | 12 | set/2025 | |
| Edifício Ville JulieneAvenida Fagundes Filho, 574 · a 442 m | 442 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício KobayatRua das Uvaias, 172 · a 444 m | 444 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Monte CasteloAvenida Fagundes Filho, 596 · a 447 m | 447 m | 10 | mai/2026 | |
| Residencial CaribeAvenida Miguel Estefano, 158 · a 448 m | 448 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Julio CesarAvenida Miguel Estefano, 380 · a 448 m | 448 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Modern Life Fagundes FilhoAvenida Fagundes Filho, 620 · a 454 m | 454 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício You, Saude EstacoesRua Professor Aprígio Gonzaga, 672 · a 466 m | 466 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício UvaiasRua das Uvaias, 145 · a 469 m | 469 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício ArcadiaAvenida Piassanguaba, 2933 · a 476 m | 476 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Maria IsabelRua das Uvaias, 125 · a 476 m | 476 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício AllegroRua das Uvaias, 101 · a 482 m | 482 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua dos Alcatrazes, 189a 483 m | 483 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Green GardenRua Professor Aprígio Gonzaga, 681 · a 490 m | 490 m | 12 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 65 m² | R$ 499.000 | |
| fev/2022 | 65 m² | R$ 488.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Monte Alegre15 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 57 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Massaranduba com venda no último ano.
| 301, Condomínio Edifício Spazio Adatto Residenza | sem número | 3 | 5 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Costa do Marfim?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.