Resumo
No Edifício Biobebas, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Parque Imperial 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício BiobebasNome na Receita Federal. · CEP 04302-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Biobebas, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 357 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Biobebas (R$ 4.942) fica 42% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.240 a 6.365
- R$ 6.526 a 7.608
- R$ 7.611 a 8.616
- R$ 8.843 a 9.874
- R$ 10.140 a 12.812
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 357 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.459
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-42%
R$ 4.942 o m² do Edifício Biobebas
Mais negociado
28 vendas
Edifício You, Link Saude · a 250 m
| Edifício BiobebasEste prédio · Rua Biobedas, 315 | — | 1 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Elias NarchiRua Biobedas, 137 · a 46 m | 46 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Day FlowersRua Ibituruna, 132 · a 48 m | 48 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Praia de TorresRua Ibituruna, 91 · a 51 m | 51 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício ToulonRua Ibituruna, 131 · a 65 m | 65 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício MalagaRua Paracatu, 270 · a 72 m | 72 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício BiancaRua Biobedas, 300 · a 85 m | 85 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício JulianaRua Biobedas, 365 · a 89 m | 89 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício IbiturunaRua Ibituruna, 241 · a 90 m | 90 m | 11 | mai/2026 | |
| Morada ParacatuRua Paracatu, 357 · a 90 m | 90 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Maison Mont MartreRua Ibituruna, 238 · a 96 m | 96 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Kios Family ClubRua Paracatu, 251 · a 96 m | 96 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Colinas TropicalRua Ibituruna, 104 · a 102 m | 102 m | 4 | set/2025 | |
| Edificios Jequitiba e CambaraRua Ibituruna, 265 · a 113 m | 113 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Parque ImperialRua Biobedas, 188 · a 117 m | 117 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Conde de IbiturunaRua Ibituruna, 79 · a 128 m | 128 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício PlanaltoRua Ibituruna, 27 · a 140 m | 140 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Piazza VeronaRua Ibituruna, 315 · a 144 m | 144 m | 21 | abr/2026 | |
| Edifício AnluremarRua Paracatu, 444 · a 144 m | 144 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício AcropoleRua Biobedas, 148 · a 146 m | 146 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício BarcelonaRua Paracatu, 515 · a 147 m | 147 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício JoliaRua Paracatu, 462 · a 161 m | 161 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Morada do JacarandaRua Apotribu, 150 · a 170 m | 170 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício DelionRua Biobedas, 103 · a 183 m | 183 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Costa do MarfimRua Massaranduba, 59 · a 184 m | 184 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Moratta FlorenceRua Gercino Gomes da Silva, 77 · a 193 m | 193 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício ColumbiaRua Apotribu, 40 · a 199 m | 199 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício SienaRua Biobedas, 88 · a 201 m | 201 m | 3 | jan/2023 | |
| Edifício Reserva da SaudeRua Apotribu, 228 · a 204 m | 204 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Carneiro da Cunha, 1266 · a 208 m | 208 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício AmirRua Apotribu, 30 · a 215 m | 215 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício PrestigeRua Biobedas, 49 · a 223 m | 223 m | 10 | mai/2025 | |
| Edifício Rio TocantinsRua Apotribu, 285 · a 225 m | 225 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Real Parque TropicalRua Carneiro da Cunha, 1228 · a 226 m | 226 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício MacaibaRua Apotribu, 264 · a 227 m | 227 m | 5 | set/2025 | |
| Parque dos LiriosRua Biobedas, 89 · a 232 m | 232 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício KimberlyRua Biobedas, 39 · a 246 m | 246 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício PatriciaRua Ararapira, 146 · a 249 m | 249 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício You, Link SaudeAvenida Miguel Estefano, 112 · a 250 m | 250 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício NeideRua Carneiro da Cunha, 1193 · a 253 m | 253 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício MetropolitanoAvenida Miguel Estefano, 275 · a 258 m | 258 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício IbizaRua das Uvaias, 179 · a 265 m | 265 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Play SaudeAvenida Miguel Estefano, 215 · a 266 m | 266 m | 12 | set/2025 | |
| Residencial CaribeAvenida Miguel Estefano, 158 · a 269 m | 269 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício BarranquillaRua Paracatu, 494 · a 271 m | 271 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua das Uvaias, 234a 277 m | 277 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício CharmeRua das Uvaias, 201 · a 281 m | 281 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício BrunaRua Paracatu, 575 · a 285 m | 285 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício KobayatRua das Uvaias, 172 · a 302 m | 302 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício ParacatuRua Paracatu, 621 · a 314 m | 314 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de LagunaAvenida Miguel Estefano, 400 · a 316 m | 316 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício AllegroRua das Uvaias, 101 · a 325 m | 325 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício UvaiasRua das Uvaias, 145 · a 325 m | 325 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Maria IsabelRua das Uvaias, 125 · a 326 m | 326 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Julio CesarAvenida Miguel Estefano, 380 · a 330 m | 330 m | 3 | jun/2026 | |
| Green Loadd SaudeAvenida Jabaquara, 1744 · a 333 m | 333 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua dos Alcatrazes, 189a 335 m | 335 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício PresenceRua Professor Aprígio Gonzaga, 444 · a 341 m | 341 m | 22 | mai/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Professor Aprígio Gonzaga, 435 · a 342 m | 342 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício VermontRua das Uvaias, 110 · a 343 m | 343 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício RenataRua Ibituruna, 171 · a 347 m | 347 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Mauro 567Rua Mauro, 567 · a 348 m | 348 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Vale do LuarRua das Uvaias, 55 · a 354 m | 354 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício PatriciaRua das Uvaias, 130 · a 357 m | 357 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício OpalinaRua Engenheiro João Monteiro da Gama, 40 · a 364 m | 364 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha da MadeiraRua Mauro, 585 · a 365 m | 365 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício AcapulcoAvenida Miguel Estefano, 379 · a 367 m | 367 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Van GoghRua Paracatu, 414 · a 367 m | 367 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Rio GuadianaRua Paracatu, 562 · a 369 m | 369 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício São Judas ParkRua Ararapira, 320 · a 373 m | 373 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Centro Residencial JabaquaraRua Paracatu, 398 · a 374 m | 374 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua das Uvaias, 52 · a 377 m | 377 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício VaneskaRua Fidelino de Figueiredo, 72 · a 385 m | 385 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Mauro, 330a 385 m | 385 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício BahamasRua Paranapanema, 111 · a 385 m | 385 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício CitrinoRua Fiação da Saúde, 361 · a 400 m | 400 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Spazio Adatto ResidenzaRua Massaranduba, 301 · a 401 m | 401 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Dona JuliaAvenida Jabaquara, 1639 · a 402 m | 402 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício MilleniumRua Carneiro da Cunha, 846 · a 441 m | 441 m | 17 | ago/2025 | |
| Edifício AndreiaRua São Sebastião, 80 · a 441 m | 441 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício PlanaltoRua Décio, 163 · a 444 m | 444 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Plaza ImperialRua Professor Aprígio Gonzaga, 500 · a 445 m | 445 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício SepetibaRua Paranapanema, 50 · a 469 m | 469 m | 14 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 83 m² | R$ 410.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Parque Imperial11 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 81 m² | 2 | R$ 565.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 81 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Biobedas com venda no último ano.
| 103, Condomínio Edifício Delion | sem número | 5 | 10 |
|---|---|---|---|
| 365, Condomínio Edifício Juliana | 83% | 3 | 3 |
| 39, Condomínio Edifício Kimberly | 77% | 2 | 11 |
| 137, Condomínio Edifício Elias Narchi | sem número | 2 | 0 |
| 188, Condomínio Edifício Parque Imperial | sem número | 2 | 3 |
| 89, Condomínio Parque dos Lirios | sem número | 1 | 4 |
| 300, Condomínio Edifício Bianca | sem número | 1 | 0 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Biobebas?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.