Resumo
No Edifício Juliana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.668. Os apartamentos vendidos têm 82 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.668
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
83%
Parque Imperial 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício JulianaNome na Receita Federal. · CEP 04302-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 82 m² | R$ 520.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 82 m² | R$ 570.000 | |
| nov/2025 | 82 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2025 | 82 m² | R$ 432.000 | |
| jun/2025 | 82 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2025 | 82 m² | R$ 470.000 | |
| mar/2025 | 82 m² | R$ 428.000 | |
| fev/2025 | 82 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2025 | 82 m² | R$ 545.000 | |
| set/2024 | 82 m² | R$ 560.000 | |
| set/2023 | 82 m² | R$ 483.000 | |
| ago/2023 | 82 m² | R$ 505.000 | |
| mar/2023 | 82 m² | R$ 540.000 | |
| nov/2022 | 82 m² | R$ 490.000 | |
| jun/2022 | 82 m² | R$ 545.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 3 anúncios
83%
Parque Imperial11 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 72 m² | 3 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 3 | R$ 565.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Biobedas com venda no último ano.
| 103, Condomínio Edifício Delion | sem número | 5 | 10 |
|---|---|---|---|
| 39, Condomínio Edifício Kimberly | 77% | 2 | 11 |
| 137, Condomínio Edifício Elias Narchi | sem número | 2 | 0 |
| 188, Condomínio Edifício Parque Imperial | sem número | 2 | 3 |
| 89, Condomínio Parque dos Lirios | sem número | 1 | 4 |
| 300, Condomínio Edifício Bianca | sem número | 1 | 0 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Juliana?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.