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Rua Artur Mota, 265

Belenzinho, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Belenzinho

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Belenzinho 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 03062-020

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 7 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.992) fica 38% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 4.337 a 5.645
  • R$ 5.781 a 6.600
  • R$ 6.663 a 7.366
  • R$ 8.099 a 9.004
  • R$ 9.078 a 12.713
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

2

a até 300 m · 7 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.807

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-38%

R$ 2.992 o m² deste prédio

Mais negociado

4 vendas

Edifício Dourado · a 284 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Artur Mota, 265Este prédio—1jun/2025referência R$ 2.992
Avenida Julio de Castilhos, 793a 217 m217 m3out/2025+45% R$ 4.337
Edifício DouradoRua Herval, 459 · a 284 m284 m4ago/2026+76% R$ 5.277

2 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil202220232024202520263,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Artur Mota, 265
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Belenzinho24 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.