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Edifício Barra do Una

Alameda Eduardo Prado, 150 · Campos Elíseos, São Paulo · construído em 1983 · vendas até setembro de 2026

R$ 7.535/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
22
Venda ÷ pedido
81%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Campos Elíseos

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Barra do Una, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.535. Os apartamentos têm de 29 a 35 m², e o mais vendido, de 29 m², sai por cerca de R$ 180 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.535

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

7,2 a 8,1 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

81%

Campos Elíseos 83% · São Paulo 84%

Vendas por ano

5

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Barra do UnaNome na Receita Federal. · CEP 01218-011

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Barra do Una, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 215 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Barra do Una (R$ 7.174) fica 33% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.743 a 4.519
  • R$ 4.563 a 5.262
  • R$ 5.357 a 6.077
  • R$ 6.111 a 7.123
  • R$ 7.354 a 10.849
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

25

a até 300 m · 215 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.376

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+33%

R$ 7.174 o m² do Edifício Barra do Una

Mais negociado

49 vendas

Edifício Morada Eduardo Prado · a 37 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Barra do Una
Edifício Barra do UnaEste prédio · Alameda Eduardo Prado, 150—22jul/2026referência R$ 7.174
Edifício Central PointAlameda Eduardo Prado, 191 · a 11 m11 m8jul/2026-27% R$ 5.262
Edifício MorungaAlameda Eduardo Prado, 137 · a 25 m25 m1mai/2022-62% R$ 2.743
Edifício Morada Eduardo PradoAlameda Eduardo Prado, 170 · a 37 m37 m49ago/2026+8% R$ 7.720
Edifício Coruputuba Ala AAlameda Eduardo Prado, 229 · a 38 m38 m1jul/2024-50% R$ 3.574
Edifício EideAvenida Rio Branco, 1710 · a 38 m38 m4out/2025-47% R$ 3.794
Edifício PolarisAlameda Eduardo Prado, 157 · a 54 m54 m8jul/2026-33% R$ 4.831
Edifício Champs Elysees Business ResidenceAvenida Rio Branco, 1658 · a 75 m75 m1abr/2025-22% R$ 5.571
Edificios Albertina Cicero Prado e CeciliaAvenida Rio Branco, 1661 · a 100 m100 m10ago/2024-47% R$ 3.815
Edifício Barao de PiracicabaAlameda Barão de Piracicaba, 878 · a 102 m102 m9jun/2026-33% R$ 4.806
Edifício Maria SuzanaAvenida Rio Branco, 1640 · a 103 m103 m1mai/2025= R$ 7.123

Mostrando 10 de 25 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520265,9 mil5,7 mil5,6 mil6,8 mil7,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Barra do Una
jul/202629 m²R$ 230.000R$ 7.896
mar/202629 m²R$ 250.000R$ 8.582
fev/202635 m²R$ 250.000R$ 7.174
dez/202535 m²R$ 250.000R$ 7.174

4 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio4 vendas e 6 anúncios

81%

Campos Elíseos28 prédios

83%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Barra do Una
30 m²1R$ 300.000R$ 10.000VivaReal e ZAP
30 m²1R$ 298.000R$ 9.933VivaReal e ZAP
31 m²1R$ 300.000R$ 9.677VivaReal e ZAP
25 m²1R$ 223.500R$ 8.940VivaReal e ZAP
39 m²1R$ 300.000R$ 7.692VivaReal e ZAP
35 m²1R$ 250.000R$ 7.143VivaReal e ZAP

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Alameda Eduardo Prado com venda no último ano.

Prédios da Alameda Eduardo Prado
170, Condomínio Edifício Morada Eduardo Prado81%218
838, Condomínio Maison Champs Elysees84%918
191, Condomínio Edifício Central Point59%64
596, Condomínio Residencial Eduardo Pradosem número51
157, Condomínio Edifício Polarissem número41
788, Condomínio Edifício Constellationsem número20
800, Condomínio Edifício Eduardo Pradosem número20
835, Condomínio Edifício San Marco90%29
351, Condomínio Edifício Eduardo Pradosem número10
520, Condomínio Edifício Calcuttasem número17

Mostrando 10 de 11 prédios

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A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.