Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 69 m² e saem por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 05417-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 60 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 177 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.176) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.974 a 7.351
- R$ 7.412 a 8.362
- R$ 8.363 a 9.765
- R$ 10.093 a 14.646
- R$ 15.030 a 23.100
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
60
a até 300 m · 177 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.240
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 7.176 o m² deste prédio
Mais negociado
32 vendas
Diseno Alto de Pinheiros - Vila Madalena · a 116 m
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 121Este prédio | — | 2 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 104a 14 m | 14 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 95a 24 m | 24 m | 2 | nov/2024 | |
| Cd Matingui IRua Doralice Paixão Teixeira, 76 · a 28 m | 28 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 69a 45 m | 45 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 220a 47 m | 47 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 43a 49 m | 49 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 246a 50 m | 50 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 48a 52 m | 52 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 181a 64 m | 64 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 194a 64 m | 64 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 17a 70 m | 70 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua João Miguel Jarra, 311a 77 m | 77 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 168a 79 m | 79 m | 2 | out/2025 | |
| Natingui IRua João Miguel Jarra, 281 · a 80 m | 80 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 18a 85 m | 85 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 253a 87 m | 87 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 142a 94 m | 94 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 155a 95 m | 95 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 225a 98 m | 98 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 131a 104 m | 104 m | 1 | out/2024 | |
| Diseno Alto de Pinheiros - Vila MadalenaRua Natingui, 930 · a 116 m | 116 m | 32 | ago/2026 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 105a 132 m | 132 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 79a 151 m | 151 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Jardim dos MorasRua Morás, 840 · a 162 m | 162 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua João Miguel Jarra, 158a 165 m | 165 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Nelson Antônio, 18a 167 m | 167 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Nelson Antônio, 19a 168 m | 168 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 54a 172 m | 172 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 55a 181 m | 181 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Campo VerdeRua Morás, 810 · a 184 m | 184 m | 1 | jul/2024 | |
| Natingui IiRua João Miguel Jarra, 132 · a 187 m | 187 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 8a 190 m | 190 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 30a 198 m | 198 m | 2 | jul/2026 | |
| Natingui IiRua Nelson Antônio, 46 · a 198 m | 198 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Terrazza Dei FioriRua Morás, 782 · a 200 m | 200 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Nelson Antônio, 49a 200 m | 200 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua João Miguel Jarra, 105a 206 m | 206 m | 2 | out/2024 | |
| Rua João Miguel Jarra, 104a 210 m | 210 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício AmboiseRua Padre Artur Somensi, 8 · a 211 m | 211 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Morada do AltoRua Morás, 696 · a 223 m | 223 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Nelson Antônio, 77a 229 m | 229 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 78a 237 m | 237 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Delfina ResidenceRua Delfina, 245 · a 240 m | 240 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício DelfinaRua Delfina, 213 · a 241 m | 241 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício GuaimbeRua Delfina, 145 · a 243 m | 243 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício CastelaRua Isabel de Castela, 217 · a 243 m | 243 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Pop XyzRua Delfina, 115 · a 247 m | 247 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Nelson Antônio, 107a 248 m | 248 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício SoniaRua Delfina, 227 · a 250 m | 250 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Nelson Antônio, 100a 250 m | 250 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Morada dos PinheirosRua Morás, 680 · a 258 m | 258 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua João Miguel Jarra, 52a 260 m | 260 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Mansao dos MorasRua Morás, 656 · a 266 m | 266 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua João Miguel Jarra, 47a 269 m | 269 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Por do SolRua Ourânia, 101 · a 280 m | 280 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Nelson Antônio, 137a 283 m | 283 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 26a 285 m | 285 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 17a 293 m | 293 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Ourania 77Rua Ourânia, 77 · a 293 m | 293 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Autoria MadalenaRua Ourânia, 115 · a 298 m | 298 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Mansao dos PinheirosRua Morás, 588 · a 333 m | 333 m | 1 | mai/2023 | |
| Antigo N 47Rua Isabel de Castela, 311 · a 335 m | 335 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Vinicius de MoraesRua Judite, 101 · a 342 m | 342 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Dorival CaymmiRua Judite, 79 · a 347 m | 347 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Terrazza OesteRua Morás, 558 · a 362 m | 362 m | 1 | jun/2025 | |
| Casa Vertical FradiqueRua Fradique Coutinho, 1664 · a 366 m | 366 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício GradiniRua Fradique Coutinho, 1640 · a 367 m | 367 m | 4 | dez/2025 | |
| Ourania 231Rua Ourânia, 231 · a 373 m | 373 m | 2 | jun/2023 | |
| High VillageRua Fradique Coutinho, 1612 · a 375 m | 375 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício BlancoRua Fradique Coutinho, 1590 · a 377 m | 377 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ChelseaRua Morás, 542 · a 388 m | 388 m | 1 | ago/2025 | |
| Paco do SolRua Agostinho Bezerra, 50 · a 392 m | 392 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Zubin MehtaRua Pascoal Vita, 396 · a 393 m | 393 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Soft LoftRua Pascoal Vita, 535 · a 405 m | 405 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício PositanoRua Morás, 506 · a 415 m | 415 m | 3 | jun/2024 | |
| PortofinoRua Pascoal Vita, 336 · a 421 m | 421 m | 2 | dez/2025 | |
| Altto Vila MadalenaRua Harmonia, 1085 · a 435 m | 435 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Madrigal Alto de PinheirosRua Isabel de Castela, 445 · a 459 m | 459 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício 379Rua Purpurina, 379 · a 470 m | 470 m | 1 | dez/2022 | |
| Fidalga 800Rua Fidalga, 800 · a 474 m | 474 m | 3 | jun/2026 | |
| Gr Living Design Vila MadalenaRua Purpurina, 390 · a 474 m | 474 m | 18 | mai/2026 | |
| Fidalga 772Rua Fidalga, 772 · a 479 m | 479 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Rio JeribatubaRua Morás, 418 · a 496 m | 496 m | 2 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 60 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 69 m² | R$ 630.000 | |
| mai/2024 | 69 m² | R$ 355.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 58 m² | 3 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doralice Paixão Teixeira com venda no último ano.
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 18 | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 104 | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.