Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 69 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 05417-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 60 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 177 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.120) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.974 a 7.351
- R$ 7.412 a 8.362
- R$ 8.363 a 10.093
- R$ 10.846 a 15.030
- R$ 15.256 a 23.100
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
60
a até 300 m · 177 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.240
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 6.120 o m² deste prédio
Mais negociado
32 vendas
Diseno Alto de Pinheiros - Vila Madalena · a 116 m
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 95Este prédio | — | 2 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 104a 15 m | 15 m | 2 | out/2025 | |
| Cd Matingui IRua Doralice Paixão Teixeira, 76 · a 22 m | 22 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 121a 24 m | 24 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 48a 48 m | 48 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua João Miguel Jarra, 311a 53 m | 53 m | 2 | out/2024 | |
| Natingui IRua João Miguel Jarra, 281 · a 57 m | 57 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 43a 63 m | 63 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua João Miguel Jarra, 253a 64 m | 64 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 69a 68 m | 68 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 220a 71 m | 71 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 246a 74 m | 74 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 17a 75 m | 75 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua João Miguel Jarra, 225a 79 m | 79 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 18a 80 m | 80 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 181a 81 m | 81 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 194a 84 m | 84 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 168a 97 m | 97 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 142a 105 m | 105 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 155a 109 m | 109 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 131a 113 m | 113 m | 1 | out/2024 | |
| Diseno Alto de Pinheiros - Vila MadalenaRua Natingui, 930 · a 116 m | 116 m | 32 | ago/2026 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 105a 140 m | 140 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua João Miguel Jarra, 158a 150 m | 150 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 79a 156 m | 156 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Nelson Antônio, 19a 162 m | 162 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Nelson Antônio, 18a 164 m | 164 m | 1 | mai/2025 | |
| Natingui IiRua João Miguel Jarra, 132 · a 174 m | 174 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 54a 176 m | 176 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Jardim dos MorasRua Morás, 840 · a 178 m | 178 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 55a 187 m | 187 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 8a 194 m | 194 m | 2 | jun/2022 | |
| Natingui IiRua Nelson Antônio, 46 · a 194 m | 194 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua João Miguel Jarra, 105a 195 m | 195 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Nelson Antônio, 49a 195 m | 195 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício AmboiseRua Padre Artur Somensi, 8 · a 197 m | 197 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 104a 198 m | 198 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Campo VerdeRua Morás, 810 · a 198 m | 198 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 30a 202 m | 202 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Terrazza Dei FioriRua Morás, 782 · a 212 m | 212 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Delfina ResidenceRua Delfina, 245 · a 217 m | 217 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício DelfinaRua Delfina, 213 · a 218 m | 218 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício GuaimbeRua Delfina, 145 · a 223 m | 223 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Nelson Antônio, 77a 223 m | 223 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 78a 226 m | 226 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício SoniaRua Delfina, 227 · a 227 m | 227 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Pop XyzRua Delfina, 115 · a 230 m | 230 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Morada do AltoRua Morás, 696 · a 232 m | 232 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício CastelaRua Isabel de Castela, 217 · a 238 m | 238 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Nelson Antônio, 107a 242 m | 242 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Nelson Antônio, 100a 245 m | 245 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 52a 250 m | 250 m | 3 | out/2024 | |
| Rua João Miguel Jarra, 47a 259 m | 259 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Morada dos PinheirosRua Morás, 680 · a 264 m | 264 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Por do SolRua Ourânia, 101 · a 269 m | 269 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Mansao dos MorasRua Morás, 656 · a 270 m | 270 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua João Miguel Jarra, 26a 275 m | 275 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Nelson Antônio, 137a 278 m | 278 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Ourania 77Rua Ourânia, 77 · a 279 m | 279 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 17a 283 m | 283 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Autoria MadalenaRua Ourânia, 115 · a 288 m | 288 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Vinicius de MoraesRua Judite, 101 · a 323 m | 323 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Dorival CaymmiRua Judite, 79 · a 328 m | 328 m | 5 | mai/2026 | |
| Antigo N 47Rua Isabel de Castela, 311 · a 329 m | 329 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Mansao dos PinheirosRua Morás, 588 · a 333 m | 333 m | 1 | mai/2023 | |
| Casa Vertical FradiqueRua Fradique Coutinho, 1664 · a 346 m | 346 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício GradiniRua Fradique Coutinho, 1640 · a 348 m | 348 m | 4 | dez/2025 | |
| High VillageRua Fradique Coutinho, 1612 · a 357 m | 357 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício BlancoRua Fradique Coutinho, 1590 · a 360 m | 360 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Terrazza OesteRua Morás, 558 · a 363 m | 363 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Zubin MehtaRua Pascoal Vita, 396 · a 383 m | 383 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício ChelseaRua Morás, 542 · a 389 m | 389 m | 1 | ago/2025 | |
| Paco do SolRua Agostinho Bezerra, 50 · a 391 m | 391 m | 6 | mai/2026 | |
| Ourania 231Rua Ourânia, 231 · a 392 m | 392 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Soft LoftRua Pascoal Vita, 535 · a 397 m | 397 m | 18 | ago/2026 | |
| PortofinoRua Pascoal Vita, 336 · a 406 m | 406 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício PositanoRua Morás, 506 · a 416 m | 416 m | 3 | jun/2024 | |
| Altto Vila MadalenaRua Harmonia, 1085 · a 427 m | 427 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Madrigal Alto de PinheirosRua Isabel de Castela, 445 · a 451 m | 451 m | 13 | jun/2026 | |
| Fidalga 800Rua Fidalga, 800 · a 455 m | 455 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício 379Rua Purpurina, 379 · a 455 m | 455 m | 1 | dez/2022 | |
| Gr Living Design Vila MadalenaRua Purpurina, 390 · a 459 m | 459 m | 18 | mai/2026 | |
| Fidalga 772Rua Fidalga, 772 · a 460 m | 460 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Victoria Falls ResidencialRua Rodesia, 361 · a 483 m | 483 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Solar dos FidalgosRua Fidalga, 627 · a 494 m | 494 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Panoramic Alto de Pinheiros.Rua Leão Coroado, 189 · a 500 m | 500 m | 8 | dez/2024 | |
| Edifício Rio JeribatubaRua Morás, 418 · a 500 m | 500 m | 2 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 60 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 69 m² | R$ 440.000 | |
| out/2022 | 69 m² | R$ 400.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doralice Paixão Teixeira com venda no último ano.
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 18 | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 104 | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.