Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 05417-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 158 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.190) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.974 a 7.412
- R$ 7.431 a 8.415
- R$ 8.415 a 10.790
- R$ 10.846 a 14.646
- R$ 15.030 a 30.310
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
67
a até 300 m · 158 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.362
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 6.190 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Gr Living Design Vila Madalena · a 261 m
| Rua Nelson Antônio, 107Este prédio | — | 1 | jan/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Nelson Antônio, 100a 15 m | 15 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Nelson Antônio, 77a 19 m | 19 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 52a 39 m | 39 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Nelson Antônio, 137a 39 m | 39 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 47a 44 m | 44 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Nelson Antônio, 49a 49 m | 49 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua João Miguel Jarra, 78a 50 m | 50 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 26a 53 m | 53 m | 1 | fev/2026 | |
| Natingui IiRua Nelson Antônio, 46 · a 54 m | 54 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua João Miguel Jarra, 17a 56 m | 56 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua João Miguel Jarra, 104a 63 m | 63 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua João Miguel Jarra, 105a 63 m | 63 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Nelson Antônio, 19a 80 m | 80 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Nelson Antônio, 18a 83 m | 83 m | 1 | mai/2025 | |
| Natingui IiRua João Miguel Jarra, 132 · a 89 m | 89 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 30a 103 m | 103 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 158a 112 m | 112 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 8a 112 m | 112 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 54a 113 m | 113 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Mansao dos MorasRua Morás, 656 · a 114 m | 114 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Mansao dos PinheirosRua Morás, 588 · a 122 m | 122 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 55a 124 m | 124 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Pop XyzRua Delfina, 115 · a 127 m | 127 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Morada dos PinheirosRua Morás, 680 · a 129 m | 129 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 79a 135 m | 135 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Terrazza OesteRua Morás, 558 · a 151 m | 151 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 105a 152 m | 152 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Morada do AltoRua Morás, 696 · a 156 m | 156 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício GuaimbeRua Delfina, 145 · a 157 m | 157 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 18a 163 m | 163 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 131a 173 m | 173 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício ChelseaRua Morás, 542 · a 174 m | 174 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Terrazza Dei FioriRua Morás, 782 · a 174 m | 174 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 142a 183 m | 183 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 17a 184 m | 184 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua João Miguel Jarra, 225a 185 m | 185 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício BlancoRua Fradique Coutinho, 1590 · a 190 m | 190 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Campo VerdeRua Morás, 810 · a 193 m | 193 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 48a 196 m | 196 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício PositanoRua Morás, 506 · a 199 m | 199 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 155a 201 m | 201 m | 2 | jan/2026 | |
| High VillageRua Fradique Coutinho, 1612 · a 207 m | 207 m | 4 | out/2025 | |
| Rua João Miguel Jarra, 253a 211 m | 211 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 43a 214 m | 214 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Jardim dos MorasRua Morás, 840 · a 216 m | 216 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício DelfinaRua Delfina, 213 · a 218 m | 218 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 168a 219 m | 219 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 181a 219 m | 219 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício GradiniRua Fradique Coutinho, 1640 · a 221 m | 221 m | 4 | dez/2025 | |
| Cd Matingui IRua Doralice Paixão Teixeira, 76 · a 222 m | 222 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício SoniaRua Delfina, 227 · a 230 m | 230 m | 1 | fev/2022 | |
| Casa Vertical FradiqueRua Fradique Coutinho, 1664 · a 234 m | 234 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 194a 234 m | 234 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Delfina ResidenceRua Delfina, 245 · a 241 m | 241 m | 9 | set/2025 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 95a 242 m | 242 m | 2 | nov/2024 | |
| Natingui IRua João Miguel Jarra, 281 · a 243 m | 243 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 121a 248 m | 248 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 69a 251 m | 251 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 104a 252 m | 252 m | 2 | out/2025 | |
| Rua João Miguel Jarra, 311a 253 m | 253 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 220a 255 m | 255 m | 1 | mai/2024 | |
| Gr Living Design Vila MadalenaRua Purpurina, 390 · a 261 m | 261 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício 379Rua Purpurina, 379 · a 263 m | 263 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 246a 275 m | 275 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Solar dos FidalgosRua Fidalga, 627 · a 288 m | 288 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Wisard, 452a 290 m | 290 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Rio JeribatubaRua Morás, 418 · a 291 m | 291 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício LopesRua Wisard, 440 · a 307 m | 307 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício SibeliusRua Morás, 390 · a 309 m | 309 m | 1 | jan/2023 | |
| Fidalga 800Rua Fidalga, 800 · a 314 m | 314 m | 3 | jun/2026 | |
| Fidalga 772Rua Fidalga, 772 · a 315 m | 315 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício dos MorasRua Morás, 344 · a 333 m | 333 m | 3 | jul/2026 | |
| Moras 382Rua Morás, 382 · a 333 m | 333 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício PindoramaRua Morás, 360 · a 350 m | 350 m | 3 | fev/2025 | |
| Diseno Alto de Pinheiros - Vila MadalenaRua Natingui, 930 · a 357 m | 357 m | 32 | ago/2026 | |
| Ourania 231Rua Ourânia, 231 · a 366 m | 366 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Victoria Falls ResidencialRua Rodesia, 361 · a 388 m | 388 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício MorasPraça Senador Lineu Prestes, 326 · a 399 m | 399 m | 2 | out/2025 | |
| Vida MadalenaRua Fradique Coutinho, 1158 · a 402 m | 402 m | 16 | mar/2026 | |
| Rodesia 370Rua Rodesia, 370 · a 404 m | 404 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício AmboiseRua Padre Artur Somensi, 8 · a 406 m | 406 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Lapis LazuliRua Rodesia, 355 · a 429 m | 429 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício GirassolRua Rodesia, 292 · a 457 m | 457 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício CastelaRua Isabel de Castela, 217 · a 471 m | 471 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício CadimaRua Harmonia, 731 · a 474 m | 474 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Ourania 77Rua Ourânia, 77 · a 475 m | 475 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício RavenaRua Purpurina, 162 · a 482 m | 482 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Por do SolRua Ourânia, 101 · a 483 m | 483 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Dorival CaymmiRua Judite, 79 · a 487 m | 487 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Vinicius de MoraesRua Judite, 101 · a 489 m | 489 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Ilha de RhodesRua Rodesia, 273 · a 489 m | 489 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Alameda dos GirassoisRua Wisard, 192 · a 498 m | 498 m | 10 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 67 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2023 | 78 m² | R$ 480.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nelson Antônio com venda no último ano.
| 46, Condomínio Natingui Ii | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Nelson Antônio, 77 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Nelson Antônio, 100 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Nelson Antônio, 137 | sem número | 1 | 1 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.