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Ourania 231

Rua Ourânia, 231 · Vila Madalena, São Paulo · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Madalena

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Ourania 231, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Madalena 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Ourania 231Nome na Receita Federal. · CEP 05445-030

Vendas ao redor

A até 300 m do Ourania 231, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 50 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Ourania 231 (R$ 23.100) fica 143% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 5.974 a 7.285
  • R$ 7.351 a 8.240
  • R$ 8.362 a 9.511
  • R$ 9.765 a 13.015
  • R$ 13.503 a 30.310
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

21

a até 300 m · 50 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.511

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+143%

R$ 23.100 o m² do Ourania 231

Mais negociado

7 vendas

Edifício Maison Montparnasse · a 235 m

Prédios com venda registrada perto do Ourania 231
Ourania 231Este prédio · Rua Ourânia, 231—2jun/2023referência R$ 23.100
Edifício Campo VerdeRua Morás, 810 · a 207 m207 m1jul/2024-60% R$ 9.266
Edifício Terrazza Dei FioriRua Morás, 782 · a 209 m209 m2ago/2023-31% R$ 15.908
Edifício Morada do AltoRua Morás, 696 · a 214 m214 m2mar/2026-27% R$ 16.926
do Edifício Jardim dos MorasRua Morás, 840 · a 216 m216 m2dez/2025-26% R$ 17.188
Edifício Maison MontparnasseRua Padre Carvalho, 68 · a 235 m235 m7jul/2025-48% R$ 12.055
do Edifício Morada dos PinheirosRua Morás, 680 · a 238 m238 m2jun/2023-30% R$ 16.233
Edifício Mansao dos MorasRua Morás, 656 · a 256 m256 m1dez/2023-58% R$ 9.765
Edifício Ilha de Vera CruzRua Padre Carvalho, 86 · a 257 m257 m5ago/2026-42% R$ 13.503
Rua Manuel Henrique Lopes, 55a 262 m262 m2nov/2025-60% R$ 9.336
Rua Manuel Henrique Lopes, 8a 269 m269 m2jun/2022-65% R$ 8.152

Mostrando 10 de 21 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

21,5 mil22 mil22,5 mil23 mil23,5 mil24 mil24,5 mil25 mil2022202320242025202623,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Ourania 231
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Madalena12 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Ourânia com venda no último ano.

Prédios da Rua Ourânia
100, Condomínio Edifício la Galerie Vila Madalena87%612
115, Edifício Autoria Madalena82%313
120, Condomínio Edifício Sunset Squaresem número30
77, Edifício Ourania 77sem número22
240, Condomínio Edifício Praca do Solsem número13

5 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.