Resumo
No Conjunto Residencial Piqueri, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.269. Os apartamentos vendidos têm 50 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.269
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,2 a 5,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Conjunto Residencial PiqueriNome na Receita Federal. · CEP 05143-900
Vendas ao redor
A até 300 m do Conjunto Residencial Piqueri, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 30 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Residencial Piqueri (R$ 5.170) fica 37% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.737 a 6.031
- R$ 6.082 a 6.270
- R$ 6.307 a 6.453
- R$ 6.683 a 6.940
- R$ 6.946 a 8.229
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 30 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.229
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-37%
R$ 5.170 o m² do Conjunto Residencial Piqueri
Mais negociado
30 vendas
Residencial Allegro · a 265 m
| Conjunto Residencial PiqueriEste prédio · Rua José Correia Lima, 115 | — | 19 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial AllegroAvenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2730 · a 265 m | 265 m | 30 | ago/2026 | |
| AustriaRua Eugênio Lorenzetti, 130 · a 321 m | 321 m | 27 | jun/2026 | |
| HolandaRua Eugênio Lorenzetti, 140 · a 322 m | 322 m | 27 | ago/2026 | |
| Spazio GuarapirangaAvenida Aparecida do Rio Negro, 316 · a 329 m | 329 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Las VegasRua Eugênio Lorenzetti, 137 · a 335 m | 335 m | 2 | jun/2025 | |
| Spazio CamburyAvenida Aparecida do Rio Negro, 302 · a 358 m | 358 m | 36 | ago/2026 | |
| Spazio Jardins da OrlaAvenida Aparecida do Rio Negro, 334 · a 366 m | 366 m | 27 | mai/2026 | |
| Spazio IbirapueraAvenida Aparecida do Rio Negro, 148 · a 368 m | 368 m | 36 | ago/2026 | |
| Spazio PinheirosAvenida Aparecida do Rio Negro, 368 · a 376 m | 376 m | 22 | jul/2026 | |
| Spazio Por do SolAvenida Aparecida do Rio Negro, 492 · a 377 m | 377 m | 40 | jun/2026 | |
| Edifício Maria EugeniaRua José Correia Lima, 47 · a 381 m | 381 m | 17 | jun/2026 | |
| Spazio Ilha Anchieta…Avenida Aparecida do Rio Negro, 446 · a 385 m | 385 m | 42 | jun/2026 | |
| Spazio Jardim BotanicoAvenida Aparecida do Rio Negro, 400 · a 402 m | 402 m | 25 | ago/2026 | |
| Spazio Alto do MiranteAvenida Aparecida do Rio Negro, 538 · a 409 m | 409 m | 30 | jul/2026 | |
| Spazio Mirante das AguasAvenida Aparecida do Rio Negro, 341 · a 415 m | 415 m | 33 | ago/2026 | |
| Spazio Bosque MaiaAvenida Aparecida do Rio Negro, 435 · a 453 m | 453 m | 43 | jul/2026 | |
| Spazio Cachoeira da NascenteAvenida Aparecida do Rio Negro, 284 · a 454 m | 454 m | 31 | jul/2026 | |
| Vitoria Pirituba Juriti (1) - Edifício dos SabiasAvenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2219 · a 478 m | 478 m | 29 | dez/2025 | |
| Spazio Serra do MarRua Santa Isabel do Rio Negro, 27 · a 482 m | 482 m | 35 | ago/2026 | |
| Residencial Villagio Bella VistaRua Manuel Furtado, 149 · a 483 m | 483 m | 1 | mar/2022 | |
| Liber Bosque dos JequitibasAvenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2165 · a 488 m | 488 m | 42 | jul/2026 | |
| Spazio Serra da CantareiraRua Santa Isabel do Rio Negro, 140 · a 490 m | 490 m | 29 | mai/2026 | |
| Spazio Chacara Flore…Avenida Aparecida do Rio Negro, 487 · a 495 m | 495 m | 42 | ago/2026 | |
| Bosque do Jequitibas…Avenida Aparecida do Rio Negro, 574 · a 497 m | 497 m | 42 | ago/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 50 m² | R$ 275.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 50 m² | R$ 265.000 | |
| abr/2026 | 50 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2026 | 50 m² | R$ 230.000 | |
| out/2025 | 50 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2025 | 50 m² | R$ 156.000 | |
| ago/2025 | 50 m² | R$ 255.000 | |
| mar/2025 | 50 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2025 | 50 m² | R$ 255.000 | |
| nov/2024 | 50 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2024 | 50 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2024 | 50 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2024 | 50 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2023 | 50 m² | R$ 215.000 | |
| out/2022 | 50 m² | R$ 195.000 | |
| mai/2022 | 50 m² | R$ 271.000 | |
| mai/2022 | 50 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2022 | 50 m² | R$ 225.000 | |
| mar/2022 | 50 m² | R$ 210.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 5 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Correia Lima com venda no último ano.
| 47, Edifício Maria Eugenia | 77% | 4 | 4 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Residencial Piqueri?
A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,47 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.