Resumo
No Edifício Santa Fe, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.201. Os apartamentos vendidos têm 226 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 7.201
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Santa FeNome na Receita Federal. · CEP 02402-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Santa Fe, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 311 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Santa Fe (R$ 6.549) fica 27% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.179 a 4.148
- R$ 4.208 a 4.675
- R$ 4.681 a 5.677
- R$ 5.731 a 6.956
- R$ 6.988 a 12.403
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 311 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.145
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+27%
R$ 6.549 o m² do Edifício Santa Fe
Mais negociado
47 vendas
Edifício Laelia · a 167 m
| Edifício Santa FeEste prédio · Rua Nunes Garcia, 100 | — | 5 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício SantanaRua Nunes Garcia, 88 · a 21 m | 21 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício PanoramaRua Nunes Garcia, 132 · a 22 m | 22 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício GuarareRua Nunes Garcia, 141 · a 43 m | 43 m | 8 | ago/2026 | |
| Conjunto Santana Edifício Solar de CoimbraRua Nunes Garcia, 101 · a 45 m | 45 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício IcaraiRua Garção Tinoco, 60 · a 68 m | 68 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício VermontRua Garção Tinoco, 76 · a 69 m | 69 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Dona RitaRua Garção Tinoco, 94 · a 78 m | 78 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício HenriquetaRua Voluntários da Pátria, 2605 · a 111 m | 111 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício MarcosRua Voluntários da Pátria, 2545 · a 114 m | 114 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Maria Julia RossiRua Conselheiro Saraiva, 191 · a 128 m | 128 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício MinasRua Voluntários da Pátria, 2451 · a 137 m | 137 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício NilverRua Voluntários da Pátria, 2573 · a 144 m | 144 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício ItapemaRua Conselheiro Moreira de Barros, 47 · a 153 m | 153 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício MarcelloRua Conselheiro Moreira de Barros, 59 · a 165 m | 165 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Nilver IiRua Conselheiro Moreira de Barros, 37 · a 166 m | 166 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício LaeliaPraça Garção Tinoco, 62 · a 167 m | 167 m | 47 | jul/2026 | |
| Edifício SantanaRua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 144 · a 194 m | 194 m | 2 | ago/2026 | |
| Santana QualityRua José Debieux, 50 · a 206 m | 206 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Lisboa AntigaRua Voluntários da Pátria, 2695 · a 206 m | 206 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Fiobo RossiRua Lucia Rossi, 78 · a 207 m | 207 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício AraruamaRua Duarte de Azevedo, 223 · a 218 m | 218 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Jayme Cardoso PintoRua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 90 · a 222 m | 222 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Solar do EstorilRua Voluntários da Pátria, 2840 · a 223 m | 223 m | 11 | ago/2026 | |
| e Edifício DebieuxRua José Debieux, 123 · a 232 m | 232 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Bela VistaRua Conselheiro Moreira de Barros, 123 · a 234 m | 234 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício A RossiRua Amaral Gama, 274 · a 236 m | 236 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício BelvedereRua Conselheiro Moreira de Barros, 121 · a 237 m | 237 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Praia de AsturiasRua Voluntários da Pátria, 2741 · a 241 m | 241 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Ana CarolinaRua Doutor Zuquim, 757 · a 243 m | 243 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício ItatiaiaRua Doutor Zuquim, 847 · a 249 m | 249 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Monte RealRua Doutor Zuquim, 875 · a 258 m | 258 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício IpeRua Doutor Zuquim, 837 · a 265 m | 265 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício RoraimaRua Voluntários da Pátria, 2763 · a 265 m | 265 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Attuale SantanaRua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 66 · a 266 m | 266 m | 13 | jul/2025 | |
| Edifício ItaparaRua Amaral Gama, 61 · a 268 m | 268 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício ItanhangaRua Conselheiro Moreira de Barros, 141 · a 268 m | 268 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Domus HelenaRua Voluntários da Pátria, 2798 · a 272 m | 272 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício JuruemaRua Amaral Gama, 280 · a 273 m | 273 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Juliorovai IvRua Voluntários da Pátria, 2787 · a 277 m | 277 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício SalvadorRua Amaral Gama, 139 · a 282 m | 282 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Gama SantanaRua Amaral Gama, 350 · a 284 m | 284 m | 23 | ago/2026 | |
| Residencial Real North Zukim BerlimRua Doutor Zuquim, 880 · a 285 m | 285 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício PemePraça Tenório de Aguiar, 63 · a 293 m | 293 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Julio Rovai IiiRua Voluntários da Pátria, 2831 · a 293 m | 293 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício CristianiRua Doutor Olavo Egídio, 272 · a 295 m | 295 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Julio RovaiRua Voluntários da Pátria, 2811 · a 297 m | 297 m | 7 | jun/2026 | |
| Residencial RenascencaRua Doutor Zuquim, 1087 · a 302 m | 302 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Anita HeleneRua Ezequiel Freire, 663 · a 303 m | 303 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Santana IiiRua Ezequiel Freire, 650 · a 304 m | 304 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Julio Rovai-iiRua Voluntários da Pátria, 2857 · a 305 m | 305 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Santana IiRua Ezequiel Freire, 640 · a 311 m | 311 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício ItaparicaRua Voluntários da Pátria, 2870 · a 320 m | 320 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Santana IRua Ezequiel Freire, 638 · a 323 m | 323 m | 3 | mai/2025 | |
| Maison DebieuxrosaRua Voluntários da Pátria, 2888 · a 357 m | 357 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Solar de CascaisRua Voluntários da Pátria, 2865 · a 367 m | 367 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício OrchideaRua Doutor Zuquim, 1107 · a 370 m | 370 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício ItacolomiRua Ezequiel Freire, 662 · a 371 m | 371 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Monteiro de AndradeRua Doutor Zuquim, 554 · a 380 m | 380 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício EudaliziaRua Doutor Zuquim, 542 · a 382 m | 382 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Ipe AmareloRua Ezequiel Freire, 558 · a 389 m | 389 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 276a 394 m | 394 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Duarte de Azevedo, 279a 397 m | 397 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Doutor João Batista Soares de Faria, 205a 398 m | 398 m | 1 | jun/2022 | |
| Mundo Apto SantanaRua José Debieux, 282 · a 404 m | 404 m | 20 | out/2025 | |
| Studio Smart SantanaRua Alfredo Pujol, 159 · a 408 m | 408 m | 78 | ago/2026 | |
| Rua Ezequiel Freire, 550a 413 m | 413 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Santana-bRua Voluntários da Pátria, 2128 · a 415 m | 415 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 140a 418 m | 418 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício MiranteRua Conselheiro Saraiva, 641 · a 420 m | 420 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Frei VicenteRua Frei Vicente do Salvador, 73 · a 420 m | 420 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício 16 de JaneiroRua Doutor Zuquim, 1240 · a 421 m | 421 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Boulevard SalleteRua Salete, 320 · a 424 m | 424 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Base das CanoasRua José Debieux, 398 · a 427 m | 427 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício VanessaRua Voluntários da Pátria, 2963 · a 443 m | 443 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício PassaronRua Doutor Zuquim, 472 · a 448 m | 448 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício la RochelleRua Voluntários da Pátria, 3049 · a 449 m | 449 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Residencial MagnificRua Condessa Siciliano, 242 · a 451 m | 451 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Monte CassinoRua Paulo Gonçalves, 219 · a 457 m | 457 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Camillo MeiraRua Alfredo Pujol, 266 · a 458 m | 458 m | 8 | mai/2026 | |
| Residencial ThailaRua Voluntários da Pátria, 3003 · a 463 m | 463 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício Bonifacio CardosoRua Paulo Gonçalves, 205 · a 465 m | 465 m | 3 | nov/2025 | |
| Port de la RocheleRua Doutor João Batista Soares de Faria, 113 · a 473 m | 473 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício PanoramaRua Alfredo Pujol, 263 · a 480 m | 480 m | 5 | fev/2026 | |
| Conjunto Residencial Edifício LilianRua Voluntários da Pátria, 3000 · a 482 m | 482 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Armando RossiRua Daniel Rossi, 67 · a 483 m | 483 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Paulo Gonçalves, 283a 490 m | 490 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício DalianeRua José Debieux, 460 · a 497 m | 497 m | 7 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 226 m² | R$ 1.630.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 226 m² | R$ 1.335.000 | |
| jan/2024 | 226 m² | R$ 750.000 | |
| fev/2023 | 226 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2022 | 226 m² | R$ 1.000.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 204 m² | 4 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 210 m² | 3 | R$ 1.279.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nunes Garcia com venda no último ano.
| 132, Condomínio Edifício Panorama | 86% | 3 | 3 |
|---|---|---|---|
| 141, Condomínio Edifício Guarare | sem número | 2 | 2 |
| 101, Condomínio Conjunto Santana Edifício Solar de Coimbra | sem número | 1 | 9 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Santa Fe?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.