Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 02019-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 187 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.449) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.179 a 4.418
- R$ 4.441 a 5.226
- R$ 5.262 a 6.052
- R$ 6.066 a 6.925
- R$ 6.956 a 15.289
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 187 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.534
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 4.449 o m² deste prédio
Mais negociado
37 vendas
Lifestyle · a 290 m
| Rua Frei Vicente do Salvador, 276Este prédio | — | 1 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Gama SantanaRua Amaral Gama, 350 · a 110 m | 110 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício JuruemaRua Amaral Gama, 280 · a 129 m | 129 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 140a 142 m | 142 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Armando RossiRua Daniel Rossi, 67 · a 149 m | 149 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício ItanhangaRua Conselheiro Moreira de Barros, 141 · a 154 m | 154 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício A RossiRua Amaral Gama, 274 · a 161 m | 161 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Armando RossiRua Daniel Rossi, 83 · a 171 m | 171 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício BelvedereRua Conselheiro Moreira de Barros, 121 · a 175 m | 175 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Frei VicenteRua Frei Vicente do Salvador, 73 · a 178 m | 178 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício São BernardoRua Daniel Rossi, 119 · a 200 m | 200 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício IruRua Daniel Rossi, 101 · a 211 m | 211 m | 2 | mai/2024 | |
| Piazza di RomaRua Daniel Rossi, 68 · a 211 m | 211 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Solar de EvoraRua Daniel Rossi, 139 · a 216 m | 216 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Bela VistaRua Conselheiro Moreira de Barros, 123 · a 218 m | 218 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Nilver IiRua Conselheiro Moreira de Barros, 37 · a 233 m | 233 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Arejo SantanaRua Doutor João Batista Soares de Faria, 89 · a 237 m | 237 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício SalvadorRua Amaral Gama, 139 · a 241 m | 241 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício MarcelloRua Conselheiro Moreira de Barros, 59 · a 242 m | 242 m | 2 | jul/2024 | |
| Port de la RocheleRua Doutor João Batista Soares de Faria, 113 · a 242 m | 242 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Santana PrivateRua Cônego Manuel Vaz, 440 · a 243 m | 243 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Camillo MeiraRua Alfredo Pujol, 266 · a 244 m | 244 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício ItapemaRua Conselheiro Moreira de Barros, 47 · a 251 m | 251 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício NilverRua Voluntários da Pátria, 2573 · a 251 m | 251 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor João Batista Soares de Faria, 205a 255 m | 255 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Aureo SantanaRua Cônego Manuel Vaz, 288 · a 276 m | 276 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício MarcosRua Voluntários da Pátria, 2545 · a 281 m | 281 m | 6 | dez/2025 | |
| Residencial Joao TurraRua João Turra, 108 · a 283 m | 283 m | 4 | dez/2025 | |
| LifestyleRua Alfredo Pujol, 403 · a 290 m | 290 m | 37 | ago/2026 | |
| Edifício Lisboa AntigaRua Voluntários da Pátria, 2695 · a 298 m | 298 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício MinasRua Voluntários da Pátria, 2451 · a 299 m | 299 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício PanoramaRua Alfredo Pujol, 263 · a 301 m | 301 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Praia de AsturiasRua Voluntários da Pátria, 2741 · a 302 m | 302 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Bonifacio CardosoRua Paulo Gonçalves, 205 · a 307 m | 307 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Piazza San MatteoRua Daniel Rossi, 239 · a 310 m | 310 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Monte CassinoRua Paulo Gonçalves, 219 · a 311 m | 311 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício HenriquetaRua Voluntários da Pátria, 2605 · a 313 m | 313 m | 2 | mai/2026 | |
| Studio Smart SantanaRua Alfredo Pujol, 159 · a 322 m | 322 m | 78 | ago/2026 | |
| Residencial das SequoiasRua Alfredo Pujol, 482 · a 322 m | 322 m | 7 | mar/2026 | |
| Bk30 SantanaRua Alfredo Pujol, 451 · a 323 m | 323 m | 110 | ago/2026 | |
| Edifício ItaparaRua Amaral Gama, 61 · a 327 m | 327 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Solar do EstorilRua Voluntários da Pátria, 2840 · a 334 m | 334 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício RoraimaRua Voluntários da Pátria, 2763 · a 342 m | 342 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Dona Mari MikaelianRua Alfredo Pujol, 534 · a 344 m | 344 m | 4 | jun/2026 | |
| Conjunto Santana Edifício Solar de CoimbraRua Nunes Garcia, 101 · a 351 m | 351 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Solar de LuaheRua Cônego Manuel Vaz, 550 · a 356 m | 356 m | 4 | abr/2023 | |
| Edifício Juliorovai IvRua Voluntários da Pátria, 2787 · a 363 m | 363 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Julio RovaiRua Voluntários da Pátria, 2811 · a 364 m | 364 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial JupiaAlameda Afonso Schmidt, 793 · a 366 m | 366 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Felicita SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 301 · a 368 m | 368 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Julio Rovai IiiRua Voluntários da Pátria, 2831 · a 369 m | 369 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Dona YoleRua Alfredo Pujol, 512 · a 371 m | 371 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício CarvalhoRua Daniel Rossi, 346 · a 375 m | 375 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício SantanaRua Nunes Garcia, 88 · a 375 m | 375 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Esmeralda FernandaRua Conselheiro Moreira de Barros, 605 · a 385 m | 385 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Maria Julia RossiRua Conselheiro Saraiva, 191 · a 387 m | 387 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Boulevard SalleteRua Salete, 320 · a 388 m | 388 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício CristianeRua Conselheiro Moreira de Barros, 608 · a 390 m | 390 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Paulo Gonçalves, 283a 392 m | 392 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício Solar de CascaisRua Voluntários da Pátria, 2865 · a 392 m | 392 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Santa FeRua Nunes Garcia, 100 · a 394 m | 394 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Domus HelenaRua Voluntários da Pátria, 2798 · a 401 m | 401 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Julio Rovai-iiRua Voluntários da Pátria, 2857 · a 406 m | 406 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício PanoramaRua Nunes Garcia, 132 · a 412 m | 412 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício TangaraRua Conselheiro Moreira de Barros, 659 · a 414 m | 414 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício VermontRua Garção Tinoco, 76 · a 418 m | 418 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício LaeliaPraça Garção Tinoco, 62 · a 425 m | 425 m | 47 | jul/2026 | |
| Edifício Brasilia ClassicRua Marechal Hermes da Fonseca, 470 · a 426 m | 426 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício IcaraiRua Garção Tinoco, 60 · a 429 m | 429 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Dona RitaRua Garção Tinoco, 94 · a 431 m | 431 m | 1 | out/2022 | |
| Maison DebieuxrosaRua Voluntários da Pátria, 2888 · a 436 m | 436 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício GuarareRua Nunes Garcia, 141 · a 437 m | 437 m | 8 | ago/2026 | |
| Edificios Padova e VeronaRua Marechal Hermes da Fonseca, 185 · a 447 m | 447 m | 14 | jan/2026 | |
| Edifício Fiobo RossiRua Lucia Rossi, 78 · a 456 m | 456 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício ItaparicaRua Voluntários da Pátria, 2870 · a 459 m | 459 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício AraruamaRua Duarte de Azevedo, 223 · a 468 m | 468 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Solar de SantanaRua Salete, 222 · a 473 m | 473 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício MeiraRua Conselheiro Moreira de Barros, 700 · a 477 m | 477 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Forte de SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 91 · a 483 m | 483 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Bedros MikaelianRua Alfredo Pujol, 542 · a 488 m | 488 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício la RochelleRua Voluntários da Pátria, 3049 · a 488 m | 488 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício São Pedro da AldeiaRua Francisca Júlia, 341 · a 492 m | 492 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício VanessaRua Voluntários da Pátria, 2963 · a 493 m | 493 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial ThailaRua Voluntários da Pátria, 3003 · a 500 m | 500 m | 9 | set/2025 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 98 m² | R$ 436.600 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 113 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 112 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 234 m² | 4 | R$ 1.200.000 | ZAP e VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Frei Vicente do Salvador com venda no último ano.
| 220, Cd Edifício Outeiro Maia | 77% | 5 | 6 |
|---|---|---|---|
| 367, Condomínio Edificios Status I e Ii | sem número | 2 | 8 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.