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Edifício Gama Santana

Rua Amaral Gama, 350 · Santana, São Paulo · construído em 2014 · vendas até setembro de 2026

R$ 9.247/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
23
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santana

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Gama Santana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.247. Os apartamentos têm de 63 a 76 m², e o mais vendido, de 76 m², sai por cerca de R$ 710 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.247

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%

Vendas por ano

6

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Gama SantanaNome na Receita Federal. · CEP 02018-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Gama Santana, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 175 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Gama Santana (R$ 12.403) fica 134% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.179 a 4.359
  • R$ 4.376 a 4.842
  • R$ 4.898 a 5.839
  • R$ 5.885 a 6.761
  • R$ 6.925 a 15.289
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

38

a até 300 m · 175 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.307

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+134%

R$ 12.403 o m² do Edifício Gama Santana

Mais negociado

21 vendas

Piazza di Roma · a 296 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Gama Santana
Edifício Gama SantanaEste prédio · Rua Amaral Gama, 350—23ago/2026referência R$ 12.403
Edifício JuruemaRua Amaral Gama, 280 · a 41 m41 m1ago/2023-70% R$ 3.681
Edifício A RossiRua Amaral Gama, 274 · a 57 m57 m1jun/2026-55% R$ 5.539
Edifício ItanhangaRua Conselheiro Moreira de Barros, 141 · a 73 m73 m6jun/2026-66% R$ 4.208
Edifício BelvedereRua Conselheiro Moreira de Barros, 121 · a 79 m79 m2mai/2024-71% R$ 3.541
Rua Frei Vicente do Salvador, 276a 110 m110 m1mai/2024-64% R$ 4.449
Edifício Nilver IiRua Conselheiro Moreira de Barros, 37 · a 124 m124 m6jan/2026-64% R$ 4.418
Edifício Bela VistaRua Conselheiro Moreira de Barros, 123 · a 133 m133 m1ago/2025-63% R$ 4.649
Edifício MarcelloRua Conselheiro Moreira de Barros, 59 · a 135 m135 m2jul/2024-61% R$ 4.785
Edifício NilverRua Voluntários da Pátria, 2573 · a 142 m142 m2mar/2026-65% R$ 4.359
Edifício ItapemaRua Conselheiro Moreira de Barros, 47 · a 143 m143 m2out/2025-64% R$ 4.416

Mostrando 10 de 38 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil202220232024202520269,4 mil9,6 mil11,4 mil11,4 mil9,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Gama Santana
ago/202676 m²R$ 700.000R$ 9.247

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 16 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Santana110 prédios

80%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 17 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Gama Santana
75 m²2R$ 1.150.000R$ 15.333VivaReal
64 m²2R$ 945.000R$ 14.766VivaReal e ZAP
78 m²2R$ 1.100.000R$ 14.103VivaReal e ZAP
76 m²2R$ 1.071.500R$ 14.099VivaReal e ZAP
77 m²2R$ 1.045.000R$ 13.571VivaReal e ZAP
76 m²2R$ 949.000R$ 12.487VivaReal e ZAP
77 m²2R$ 955.000R$ 12.403VivaReal e ZAP
77 m²2R$ 950.000R$ 12.338VivaReal e ZAP
76 m²2R$ 930.000R$ 12.237VivaReal e ZAP
76 m²2R$ 900.000R$ 11.842VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 17 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Amaral Gama com venda no último ano.

Prédios da Rua Amaral Gama
61, Condomínio Edifício Itaparasem número41
139, Condomínio Edifício Salvadorsem número20
349, Condomínio Edifício Via Appia92%210
274, Edifício A Rossisem número12

4 prédios

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A avaliação parte das 23 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,72 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.