Resumo
No Edifício Laelia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.347. Os apartamentos têm de 74 a 120 m², e o mais vendido, de 83 m², sai por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.347
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,9 a 6,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 10 em 2026 até set.
Edifício LaeliaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Sobralia, Edifício Vanilla e Ed.isabelia-bl.v · CEP 02402-025
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 74 m² | R$ 470.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 74 m² | R$ 407.500 | |
| jun/2026 | 83 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2026 | 120 m² | R$ 685.000 | |
| abr/2026 | 74 m² | R$ 470.000 | |
| abr/2026 | 74 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2026 | 83 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2026 | 74 m² | R$ 470.000 | |
| fev/2026 | 83 m² | R$ 553.200 | |
| fev/2026 | 83 m² | R$ 530.000 | |
| set/2025 | 83 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2025 | 83 m² | R$ 535.000 | |
| ago/2025 | 83 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2025 | 83 m² | R$ 460.000 | |
| jul/2025 | 184 m² | R$ 950.000 | |
| jun/2025 | 83 m² | R$ 640.000 | |
| jun/2025 | 83 m² | R$ 505.000 | |
| jun/2025 | 83 m² | R$ 525.000 | |
| mar/2025 | 120 m² | R$ 470.000 | |
| mar/2025 | 120 m² | R$ 740.000 | |
| fev/2025 | 120 m² | R$ 630.000 | |
| jan/2025 | 74 m² | R$ 430.000 | |
| set/2024 | 83 m² | R$ 450.000 | |
| set/2024 | 83 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2024 | 74 m² | R$ 460.000 | |
| jul/2024 | 120 m² | R$ 555.000 | |
| jul/2024 | 74 m² | R$ 415.000 | |
| mai/2024 | 74 m² | R$ 480.000 | |
| mai/2024 | 83 m² | R$ 440.000 | |
| mai/2024 | 120 m² | R$ 640.000 | |
| mai/2024 | 83 m² | R$ 576.000 | |
| abr/2024 | 83 m² | R$ 520.000 | |
| mar/2024 | 83 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2024 | 120 m² | R$ 588.000 | |
| fev/2024 | 83 m² | R$ 480.000 | |
| nov/2023 | 74 m² | R$ 455.000 | |
| out/2023 | 83 m² | R$ 480.000 | |
| out/2023 | 83 m² | R$ 520.000 | |
| ago/2023 | 83 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2023 | 83 m² | R$ 490.000 | |
| abr/2023 | 74 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2022 | 83 m² | R$ 460.000 | |
| jul/2022 | 83 m² | R$ 415.000 | |
| mar/2022 | 120 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2022 | 83 m² | R$ 460.000 | |
| jan/2022 | 74 m² | R$ 302.670 | |
| jan/2022 | 74 m² | R$ 380.000 |
Mostrando 10 de 11 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 11 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 3 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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A avaliação parte das 47 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.