Resumo
No Residencial di Mauro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.339. Os apartamentos vendidos têm de 69 a 78 m² e saem por cerca de R$ 830 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.339
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,7 a 11,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
Residencial di MauroNome na Receita Federal. · CEP 05019-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 74 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 69 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2025 | 78 m² | R$ 935.000 | |
| nov/2025 | 70 m² | R$ 760.000 | |
| abr/2025 | 74 m² | R$ 830.000 | |
| out/2024 | 71 m² | R$ 845.000 | |
| ago/2024 | 78 m² | R$ 770.000 | |
| ago/2024 | 71 m² | R$ 680.000 | |
| mai/2024 | 78 m² | R$ 1.070.000 | |
| mai/2024 | 71 m² | R$ 880.000 | |
| abr/2024 | 71 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2024 | 76 m² | R$ 840.000 | |
| dez/2023 | 77 m² | R$ 715.611 | |
| set/2023 | 76 m² | R$ 840.000 | |
| out/2022 | 76 m² | R$ 830.000 | |
| jun/2022 | 70 m² | R$ 830.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 23 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 140 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 170 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 2.940.100 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.048.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.166.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 1 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 869.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 274 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 274 m² | 3 | R$ 3.199.900 | VivaReal | |
| 274 m² | 3 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 274 m² | 3 | R$ 3.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 274 m² | 3 | R$ 2.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 2 | R$ 1.399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.300.000 | ZAP | |
| 140 m² | 2 | R$ 1.249.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 23 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Diana com venda no último ano.
| 375, Condomínio D House | novo | 6 | 19 |
|---|---|---|---|
| 495, Condomínio Edifício Immaginare Perdizes | 89% | 4 | 17 |
| 831, Condomínio Edifício San Francesco di Paola | sem número | 4 | 1 |
| 1001, Condomínio Edifício Atuallite Perdizes | 90% | 4 | 8 |
| Rua Diana, 205 | sem número | 3 | 0 |
| 649, Condomínio Edifício Diana | 79% | 3 | 5 |
| 700, Condomínio Edifício Happy Days Building | 116% | 3 | 7 |
| 863, Conjunto Residencial Litoral Norte | 75% | 2 | 17 |
| 898, Condomínio Edifício Manuel de Falla | 84% | 2 | 4 |
| 183, Condomínio Edifício West Palace Perdizes | sem número | 1 | 8 |
| 231, Condomínio Edifício Sandra Maria | sem número | 1 | 3 |
| 409, Edifício Villa Veneto | sem número | 1 | 10 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.