Resumo
No Edifício Royal Gate, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 98 m² e saem por cerca de R$ 630 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Royal GateNome na Receita Federal. · CEP 05005-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Royal Gate, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 180 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Royal Gate (R$ 6.441) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.999 a 6.364
- R$ 6.529 a 7.101
- R$ 7.278 a 9.036
- R$ 9.043 a 11.243
- R$ 11.467 a 15.884
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 180 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.352
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 6.441 o m² do Edifício Royal Gate
Mais negociado
52 vendas
Edifício Vivid Perdizes · a 199 m
| Edifício Royal GateEste prédio · Rua Palestra Itália, 291 | — | 4 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Piazza VeneziaRua Tucuna, 10 · a 65 m | 65 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício CorsegaRua Palestra Itália, 255 · a 69 m | 69 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício SardenhaRua Venâncio Aires, 278 · a 129 m | 129 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Palestra Itália, 189a 130 m | 130 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício AgnesRua Venâncio Aires, 315 · a 147 m | 147 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício VittoriaRua Venâncio Aires, 308 · a 150 m | 150 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Venâncio Aires, 432 · a 162 m | 162 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Venâncio Aires, 433a 180 m | 180 m | 28 | mai/2026 | |
| Edifício Vivid PerdizesRua Tucuna, 88 · a 199 m | 199 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício FozzatiRua Tucuna, 114 · a 210 m | 210 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Ana CapriAvenida Pompéia, 227 · a 213 m | 213 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Edward ElgarRua Tucuna, 121 · a 221 m | 221 m | 4 | jun/2026 | |
| Hit PerdizesRua Venâncio Aires, 157 · a 235 m | 235 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Vila RomanaRua Venâncio Aires, 533 · a 235 m | 235 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Pedra BrancaRua Cotoxó, 138 · a 239 m | 239 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício PompeiaRua Tucuna, 132 · a 247 m | 247 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício CotoxoRua Cotoxó, 114 · a 250 m | 250 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Natal IiRua Cotoxó, 125 · a 255 m | 255 m | 6 | fev/2026 | |
| Cyrela Arti PerdizesRua Caraíbas, 224 · a 260 m | 260 m | 42 | jun/2026 | |
| Rua Cotoxó, 139a 264 m | 264 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício ArenaRua Padre Antônio Tomás, 114 · a 293 m | 293 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Antonio TomazRua Padre Antônio Tomás, 201 · a 300 m | 300 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Santa MonicaRua Padre Antônio Tomás, 169 · a 302 m | 302 m | 5 | set/2024 | |
| Hera PerdizesRua Padre Chico, 224 · a 302 m | 302 m | 14 | mai/2026 | |
| Espaco PompeiaAvenida Pompéia, 313 · a 313 m | 313 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua Padre Antônio Tomás, 219a 313 m | 313 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial Casa das CaldeirasAvenida Francisco Matarazzo, 1850 · a 317 m | 317 m | 55 | jul/2026 | |
| Edifício West Palace PerdizesRua Diana, 183 · a 320 m | 320 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Diana, 205a 328 m | 328 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Sandra MariaRua Diana, 231 · a 330 m | 330 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Marcia MariaRua Padre Antônio Tomás, 227 · a 332 m | 332 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Metro ArenaAvenida Pompéia, 349 · a 333 m | 333 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Ana LuizaRua Padre Antônio Tomás, 235 · a 342 m | 342 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício PompeiaAvenida Pompéia, 368 · a 358 m | 358 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício PalestraRua Padre Antônio Tomás, 248 · a 359 m | 359 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Conjunto Alvi VerdeRua Padre Antônio Tomás, 228 · a 361 m | 361 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Teixeira e Sousa, 251a 362 m | 362 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Mansao Benny GoodmanRua Caraíbas, 331 · a 370 m | 370 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício PalmeirasRua Padre Antônio Tomás, 262 · a 372 m | 372 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Villa ToscanaRua Tucuna, 270 · a 372 m | 372 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício SolimoesRua Cotoxó, 265 · a 373 m | 373 m | 4 | fev/2026 | |
| Maxim'sRua Venâncio Aires, 641 · a 375 m | 375 m | 47 | jul/2026 | |
| Edifício Perdizes Top ClassRua Caraíbas, 326 · a 379 m | 379 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Barão de Tefé, 37a 388 m | 388 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício VersaillesAvenida Pompéia, 430 · a 404 m | 404 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Santa CruzRua Barão do Bananal, 268 · a 404 m | 404 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial Vital PompeiaRua Barão do Bananal, 225 · a 413 m | 413 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício PersonaRua Tucuna, 304 · a 414 m | 414 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Xerentes, 90 · a 415 m | 415 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício CipresteRua Padre Chico, 551 · a 421 m | 421 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Barao 305Rua Barão do Bananal, 305 · a 424 m | 424 m | 7 | abr/2026 | |
| Arky CayowaaRua Cayowaá, 200 · a 424 m | 424 m | 59 | jun/2026 | |
| Edifício ContemporaneaRua Agente Tucuna, 333 · a 432 m | 432 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Green StreetRua Xerentes, 66 · a 437 m | 437 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Villa D'esteRua Caraíbas, 400 · a 441 m | 441 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício PacificoRua Barão do Bananal, 282 · a 445 m | 445 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial di MauroRua Diana, 331 · a 445 m | 445 m | 16 | dez/2025 | |
| Edifício Le MillesimeRua João Ramalho, 1505 · a 446 m | 446 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Barao do BananalRua Barão do Bananal, 342 · a 451 m | 451 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Torre di FirenzeRua Barão do Bananal, 138 · a 453 m | 453 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Duplex OggiRua Ministro Ferreira Alves, 330 · a 454 m | 454 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício RenataRua Diana, 359 · a 461 m | 461 m | 2 | ago/2024 | |
| Vn Turiassu 1473Rua Turiassu, 1473 · a 465 m | 465 m | 133 | ago/2026 | |
| Edifício NazarethRua Diana, 407 · a 471 m | 471 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Domus Fulvia e FlaminiaAvenida Antártica, 568 · a 475 m | 475 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício RobertoRua João Ramalho, 1438 · a 475 m | 475 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Domus FlaviaRua Barão de Tefé, 250 · a 482 m | 482 m | 7 | jul/2026 | |
| D HouseRua Diana, 375 · a 482 m | 482 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício The Sweet LondonRua Ministro Ferreira Alves, 333 · a 487 m | 487 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício DianaRua Diana, 416 · a 494 m | 494 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Marcio Gilberto Bernardes NoryRua Mário Sette, 38 · a 497 m | 497 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício CherentesRua Xerentes, 135 · a 497 m | 497 m | 6 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 98 m² | R$ 1.000.000 | |
| nov/2023 | 98 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2023 | 98 m² | R$ 715.000 | |
| set/2022 | 98 m² | R$ 520.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 82 m² | 3 | R$ 1.160.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 82 m² | 2 | R$ 1.100.000 | ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 945.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 880.000 | ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 3 | R$ 850.000 | ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.255.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.205.000 | ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.155.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Palestra Itália com venda no último ano.
| 263, Condomínio Edifício American Loft | 55% | 4 | 5 |
|---|---|---|---|
| 97, Edifício S Raphael | 68% | 2 | 15 |
| 649, Edifício Pompeia Nobre | 91% | 2 | 8 |
3 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.