Resumo
No D House, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.327. Os apartamentos têm de 99 a 108 m², e o mais vendido, de 108 m², sai por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.327
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,8 a 11,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2021) · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio D HouseNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: D House · CEP 05019-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 108 m² | R$ 1.400.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 99 m² | R$ 1.200.000 | |
| nov/2025 | 108 m² | R$ 950.292 | |
| out/2025 | 99 m² | R$ 728.500 | |
| out/2025 | 99 m² | R$ 780.000 | |
| out/2025 | 99 m² | R$ 775.000 | |
| nov/2024 | 108 m² | R$ 1.001.689 | |
| out/2024 | 99 m² | R$ 1.375.000 | |
| jul/2024 | 108 m² | R$ 1.590.000 | |
| nov/2022 | 99 m² | R$ 1.300.000 | |
| nov/2022 | 108 m² | R$ 549.904 | |
| set/2022 | 108 m² | R$ 1.045.000 | |
| ago/2022 | 99 m² | R$ 900.000 | |
| ago/2022 | 108 m² | R$ 1.157.789 | |
| jul/2022 | 99 m² | R$ 1.200.000 | |
| jul/2022 | 108 m² | R$ 1.045.000 | |
| jul/2022 | 108 m² | R$ 1.002.750 | |
| jul/2022 | 108 m² | R$ 1.095.516 |
6 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2021. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 20 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 2 | R$ 1.690.000 | ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 1.689.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 1.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 1.498.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 699.000 | ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 698.950 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 474.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 20 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Diana com venda no último ano.
| 331, Residencial di Mauro | sem número | 4 | 23 |
|---|---|---|---|
| 495, Condomínio Edifício Immaginare Perdizes | 89% | 4 | 17 |
| 831, Condomínio Edifício San Francesco di Paola | sem número | 4 | 1 |
| 1001, Condomínio Edifício Atuallite Perdizes | 90% | 4 | 8 |
| Rua Diana, 205 | sem número | 3 | 0 |
| 649, Condomínio Edifício Diana | 79% | 3 | 5 |
| 700, Condomínio Edifício Happy Days Building | 116% | 3 | 7 |
| 863, Conjunto Residencial Litoral Norte | 75% | 2 | 17 |
| 898, Condomínio Edifício Manuel de Falla | 84% | 2 | 4 |
| 183, Condomínio Edifício West Palace Perdizes | sem número | 1 | 8 |
| 231, Condomínio Edifício Sandra Maria | sem número | 1 | 3 |
| 409, Edifício Villa Veneto | sem número | 1 | 10 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.