Resumo
No Edifício Panorama, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.803. Os apartamentos têm de 84 a 120 m², e o mais vendido, de 84 m², sai por cerca de R$ 680 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.803
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
82%
Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício PanoramaNome na Receita Federal. · CEP 05008-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 84 m² | R$ 590.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 84 m² | R$ 830.000 | |
| out/2025 | 84 m² | R$ 655.000 | |
| ago/2025 | 120 m² | R$ 840.000 | |
| jul/2025 | 84 m² | R$ 705.000 | |
| jun/2025 | 104 m² | R$ 627.500 | |
| abr/2025 | 103 m² | R$ 580.000 | |
| jan/2025 | 104 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2024 | 120 m² | R$ 680.000 | |
| jun/2023 | 95 m² | R$ 620.400 | |
| abr/2022 | 103 m² | R$ 610.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 7 anúncios
82%
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 109 m² | 3 | R$ 1.840.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 95 m² | 3 | R$ 950.000 | ZAP e VivaReal | |
| 96 m² | 3 | R$ 949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 908.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 96 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Xerentes com venda no último ano.
| 66, Edifício Green Street | 76% | 3 | 5 |
|---|---|---|---|
| 135, Condomínio Edifício Cherentes | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Panorama?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.