Resumo
No Edifício Ana Capri, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 81 m² e saem por cerca de R$ 740 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Pompéia 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Ana CapriNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ana Capri · CEP 05023-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ana Capri, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 319 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ana Capri (R$ 9.043) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.999 a 7.026
- R$ 7.082 a 8.337
- R$ 8.501 a 10.081
- R$ 10.152 a 11.589
- R$ 11.838 a 16.191
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 319 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.599
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 9.043 o m² do Edifício Ana Capri
Mais negociado
55 vendas
Residencial Casa das Caldeiras · a 292 m
| Edifício Ana CapriEste prédio · Avenida Pompéia, 227 | — | 2 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Vila RomanaRua Venâncio Aires, 533 · a 64 m | 64 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Venâncio Aires, 433a 108 m | 108 m | 28 | mai/2026 | |
| Espaco PompeiaAvenida Pompéia, 313 · a 118 m | 118 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Venâncio Aires, 432 · a 127 m | 127 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício CotoxoRua Cotoxó, 114 · a 144 m | 144 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Natal IiRua Cotoxó, 125 · a 147 m | 147 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Pedra BrancaRua Cotoxó, 138 · a 154 m | 154 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Metro ArenaAvenida Pompéia, 349 · a 155 m | 155 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Cotoxó, 139a 173 m | 173 m | 6 | mai/2026 | |
| Maxim'sRua Venâncio Aires, 641 · a 176 m | 176 m | 47 | jul/2026 | |
| Edifício PompeiaAvenida Pompéia, 368 · a 178 m | 178 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Santa CruzRua Barão do Bananal, 268 · a 192 m | 192 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial Vital PompeiaRua Barão do Bananal, 225 · a 202 m | 202 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza VeneziaRua Tucuna, 10 · a 208 m | 208 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Royal GateRua Palestra Itália, 291 · a 213 m | 213 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Barao 305Rua Barão do Bananal, 305 · a 215 m | 215 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Vivid PerdizesRua Tucuna, 88 · a 219 m | 219 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício VersaillesAvenida Pompéia, 430 · a 233 m | 233 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício AgnesRua Venâncio Aires, 315 · a 233 m | 233 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício FozzatiRua Tucuna, 114 · a 235 m | 235 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Edward ElgarRua Tucuna, 121 · a 236 m | 236 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício PacificoRua Barão do Bananal, 282 · a 238 m | 238 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício PompeiaRua Tucuna, 132 · a 240 m | 240 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício VittoriaRua Venâncio Aires, 308 · a 242 m | 242 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício CipresteRua Padre Chico, 551 · a 243 m | 243 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Barao do BananalRua Barão do Bananal, 342 · a 251 m | 251 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Torre di FirenzeRua Barão do Bananal, 138 · a 258 m | 258 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício SardenhaRua Venâncio Aires, 278 · a 270 m | 270 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício CorsegaRua Palestra Itália, 255 · a 274 m | 274 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício SolimoesRua Cotoxó, 265 · a 287 m | 287 m | 4 | fev/2026 | |
| Residencial Casa das CaldeirasAvenida Francisco Matarazzo, 1850 · a 292 m | 292 m | 55 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza di TrentoRua Barão do Bananal, 400 · a 318 m | 318 m | 9 | jan/2026 | |
| Hera PerdizesRua Padre Chico, 224 · a 324 m | 324 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício The Classic FourRua Barão do Bananal, 438 · a 331 m | 331 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Palestra Itália, 189a 336 m | 336 m | 1 | jan/2023 | |
| Cyrela Arti PerdizesRua Caraíbas, 224 · a 347 m | 347 m | 42 | jun/2026 | |
| Edifício Villa ToscanaRua Tucuna, 270 · a 350 m | 350 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício MaderoRua Barão do Bananal, 455 · a 352 m | 352 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Praia de CamboriuRua Barão do Bananal, 450 · a 370 m | 370 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício Duplex OggiRua Ministro Ferreira Alves, 330 · a 387 m | 387 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício PersonaRua Tucuna, 304 · a 389 m | 389 m | 11 | jul/2026 | |
| Hit PerdizesRua Venâncio Aires, 157 · a 389 m | 389 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Solar dos CanelhasRua Barão do Bananal, 490 · a 403 m | 403 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício O AteneuRua Raul Pompéia, 199 · a 410 m | 410 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Solar PompeiaRua Raul Pompéia, 229 · a 410 m | 410 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Perdizes Top ClassRua Caraíbas, 326 · a 411 m | 411 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao Benny GoodmanRua Caraíbas, 331 · a 412 m | 412 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Ana CristinaRua Ministro Ferreira Alves, 573 · a 412 m | 412 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício The Sweet LondonRua Ministro Ferreira Alves, 333 · a 419 m | 419 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício ContemporaneaRua Agente Tucuna, 333 · a 431 m | 431 m | 14 | jul/2026 | |
| Varanda PompeiaRua Joaquim Ferreira, 55 · a 438 m | 438 m | 56 | ago/2026 | |
| Edifício Vila RicaRua Cotoxó, 424 · a 453 m | 453 m | 5 | abr/2026 | |
| Pateo PompeiaRua Joaquim Ferreira, 147 · a 457 m | 457 m | 41 | ago/2026 | |
| Edifício 74Rua Joaquim Ferreira, 74 · a 463 m | 463 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Villa D'esteRua Caraíbas, 400 · a 467 m | 467 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Vista PompeiaRua José Tavares de Miranda, 50 · a 467 m | 467 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício West Palace PerdizesRua Diana, 183 · a 471 m | 471 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício MarisaRua Raul Pompéia, 269 · a 473 m | 473 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Diana, 205a 474 m | 474 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza VenezzaRua Raul Pompéia, 303 · a 474 m | 474 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Sandra MariaRua Diana, 231 · a 475 m | 475 m | 8 | fev/2026 | |
| RailRua Joaquim Ferreira, 124 · a 476 m | 476 m | 62 | ago/2026 | |
| Edifício TroadeRua Tucuna, 414 · a 476 m | 476 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Tendency PompeiaAvenida Pompéia, 678 · a 478 m | 478 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício ArenaRua Padre Antônio Tomás, 114 · a 483 m | 483 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício 116Rua Joaquim Ferreira, 116 · a 485 m | 485 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício PanoramaRua Xerentes, 90 · a 491 m | 491 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Izabel MarisaRua Ministro Ferreira Alves, 719 · a 492 m | 492 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício MaestroRua Cotoxó, 472 · a 496 m | 496 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício MiamiRua Tucuna, 424 · a 497 m | 497 m | 2 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 81 m² | R$ 650.000 | |
| dez/2023 | 81 m² | R$ 820.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Pompéia37 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 72 m² | 3 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 2 | R$ 785.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Pompéia com venda no último ano.
| 349, Edifício Metro Arena | novo | 13 | 47 |
|---|---|---|---|
| 713, Condomínio Viva Benx Pompeia | novo | 7 | 37 |
| 2361, Condomínio Edifício You, Estacao Madalena | 85% | 6 | 25 |
| 313, Condomínio Espaco Pompeia | novo | 4 | 7 |
| 1034, Condomínio Edifício Guarapuava | 72% | 4 | 3 |
| 1380, Condomínio Edifício First Class Pompeia | 81% | 3 | 11 |
| 249, Condomínio Edifício Cabo Frio Guarapari | 57% | 2 | 4 |
| 678, Edifício Tendency Pompeia | 71% | 2 | 9 |
| 1835, Condomínio Edifício Nova York | sem número | 2 | 7 |
| 2146, Condomínio Edifício Sant'angelo | sem número | 2 | 0 |
| 368, Condomínio Edifício Pompeia | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ana Capri?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.