Resumo
No Residencial Turmalina, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Residencial TurmalinaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Residencial Turmalina · CEP 08295-430
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Turmalina, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 47 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Turmalina (R$ 5.233) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.177 a 4.544
- R$ 4.762 a 5.560
- R$ 5.666 a 5.889
- R$ 5.923 a 6.238
- R$ 6.761 a 7.511
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 47 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.810
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 5.233 o m² do Residencial Turmalina
Mais negociado
18 vendas
Residencial Plano & Itaquera Fontoura Xavier · a 262 m
| Residencial TurmalinaEste prédio · Rua Paranatama, 112 | — | 1 | mar/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial SolarisRua Baixada Santista, 314 · a 134 m | 134 m | 4 | jan/2026 | |
| Klub ItaqueraRua Senador Georgino Avelino, 512 · a 201 m | 201 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício AraucariaRua Baixada Santista, 640 · a 206 m | 206 m | 1 | nov/2025 | |
| Conjunto Residencial PortalRua Senador Georgino Avelino, 647 · a 224 m | 224 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Senador IRua Senador Georgino Avelino, 607 · a 239 m | 239 m | 9 | mar/2026 | |
| Residencial Plano & Itaquera Fontoura XavierRua Fontoura Xavier, 760 · a 262 m | 262 m | 18 | ago/2026 | |
| Residencial Plano & Itaquera Paes LandimRua Paes Landin, 100 · a 312 m | 312 m | 4 | out/2024 | |
| Residencial FontouraRua Fontoura Xavier, 1196 · a 319 m | 319 m | 10 | abr/2026 | |
| Residencial Plano & Estacao Itaquera - Lagoa do Campelo IRua Lagoa do Campelo, 52 · a 350 m | 350 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício PerolaRua Isabel Redentora, 176 · a 352 m | 352 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Plano & Estacao Itaquera - Lagoa do Campelo IiRua Lagoa do Campelo, 66 · a 353 m | 353 m | 21 | ago/2026 | |
| Residencial Paes IRua Campinas do Piauí, 316 · a 373 m | 373 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial Baixada Santista IRua Baixada Santista, 841 · a 399 m | 399 m | 13 | mar/2026 | |
| PrimaveraRua São Félix do Piauí, 360 · a 399 m | 399 m | 70 | jul/2026 | |
| Residencial Van GoghRua Barra de Guabiraba, 97 · a 400 m | 400 m | 6 | out/2025 | |
| Residencial Waldemar ManciniRua Waldemar Mancini, 425 · a 428 m | 428 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial São Felix do PiauiRua São Félix do Piauí, 347 · a 431 m | 431 m | 64 | ago/2026 | |
| Stile NuovoRua Fontoura Xavier, 1333 · a 437 m | 437 m | 30 | ago/2026 | |
| Residencial EsmeraldaRua Castelo do Piauí, 503 · a 444 m | 444 m | 2 | jun/2022 | |
| Residencial Jad BellaviRua Fontoura Xavier, 1362 · a 459 m | 459 m | 4 | set/2025 | |
| Residencial DiamanteRua Castelo do Piauí, 511 · a 460 m | 460 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial GuaramirimRua Waldemar Mancini, 246 · a 473 m | 473 m | 2 | set/2022 | |
| Residencial ManciniRua Waldemar Mancini, 327 · a 487 m | 487 m | 4 | fev/2026 | |
| Fuerte Piedra ResidencialRua São Félix do Piauí, 275 · a 491 m | 491 m | 14 | mai/2026 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 32 m² | R$ 165.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Turmalina?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.