Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Paraíso 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 04001-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 224 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.214) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.128 a 9.231
- R$ 9.283 a 10.708
- R$ 10.883 a 13.072
- R$ 13.540 a 15.580
- R$ 15.999 a 33.670
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 224 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.860
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 12.214 o m² deste prédio
Mais negociado
45 vendas
Zahle Jardins · a 114 m
| Rua Salto, 109Este prédio | — | 1 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício VienaRua Manuel da Nóbrega, 1088 · a 41 m | 41 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício CaiobaRua Salto, 95 · a 51 m | 51 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício AtticRua Salto, 57 · a 68 m | 68 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Dona AliceRua Manuel da Nóbrega, 1046 · a 83 m | 83 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Live IbirapueraRua Osório Duque Estrada, 10 · a 88 m | 88 m | 7 | jan/2026 | |
| Zahle JardinsRua Osório Duque Estrada, 40 · a 114 m | 114 m | 45 | ago/2026 | |
| Edifício Ibirapuera ParkRua Manuel da Nóbrega, 964 · a 158 m | 158 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Bento LoebAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 3275 · a 159 m | 159 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício MarceloAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 3270 · a 174 m | 174 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Fra AngelicoRua Guarará, 77 · a 199 m | 199 m | 14 | mai/2026 | |
| Vista CacondeRua Caconde, 39 · a 201 m | 201 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício LuganoRua Caconde, 74 · a 227 m | 227 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Soft ApartmentsAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 3249 · a 230 m | 230 m | 16 | ago/2026 | |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3183a 233 m | 233 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Guarará, 100 · a 235 m | 235 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício L'aquilaRua Ouro Branco, 150 · a 238 m | 238 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Antonio FranquiniRua Guarará, 95 · a 241 m | 241 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício LoretoRua Caconde, 50 · a 243 m | 243 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Thereza FranchiniRua Guarará, 103 · a 243 m | 243 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Marques de SagresRua Caconde, 49 · a 259 m | 259 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Mansao FlaubertRua Caconde, 96 · a 272 m | 272 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Mansao Frederico BasileRua Guarará, 117 · a 278 m | 278 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Maria HelenaRua Guarará, 153 · a 284 m | 284 m | 6 | jan/2025 | |
| Mn15 IbirapueraRua Manuel da Nóbrega, 812 · a 294 m | 294 m | 12 | mar/2025 | |
| Edifício Mansao BonnardRua Caconde, 125 · a 303 m | 303 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Batataes, 30a 332 m | 332 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício SuelyRua Caconde, 157 · a 332 m | 332 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício BegoniasRua Caconde, 141 · a 339 m | 339 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Las RamblasAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 1656 · a 359 m | 359 m | 2 | nov/2025 | |
| Lake - Parque IbirapueraRua Manuel da Nóbrega, 1474 · a 359 m | 359 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Pinto AlvesRua Batataes, 48 · a 364 m | 364 m | 6 | out/2025 | |
| V_xchange JardinsRua Batataes, 76 · a 384 m | 384 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício ClaudiaAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 1499 · a 385 m | 385 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Luiz MeirellesAlameda Lorena, 174 · a 385 m | 385 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Guarará, 261 · a 398 m | 398 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Voir IbirapueraRua Tutóia, 106 · a 403 m | 403 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Vila RealAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 1751 · a 405 m | 405 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício The First Free & FlexRua Batataes, 159 · a 417 m | 417 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Dona Izabel de CastelaRua Caconde, 270 · a 420 m | 420 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Porto BelloAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 1329 · a 421 m | 421 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Maison de ProvenceRua Capitão Pinto Ferreira, 104 · a 421 m | 421 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício PoconeRua Queluz, 53 · a 424 m | 424 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício QueluzRua Guarará, 289 · a 430 m | 430 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício AdrianaRua Capitão Pinto Ferreira, 95 · a 431 m | 431 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Roberto CappellanoRua Capitão Pinto Ferreira, 80 · a 436 m | 436 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício TurmalinaAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 1350 · a 440 m | 440 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Queluz, 70a 445 m | 445 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha de CretaRua Queluz, 85 · a 453 m | 453 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Rio NegroRua Capitão Pinto Ferreira, 65 · a 454 m | 454 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício ColinaRua Caconde, 286 · a 456 m | 456 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Palazzo FarneseRua Queluz, 98 · a 456 m | 456 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício TutoiaRua Tutóia, 216 · a 457 m | 457 m | 2 | ago/2026 | |
| Personal Place JardinsRua José Maria Lisboa, 20 · a 466 m | 466 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício ItapageRua Capitão Pinto Ferreira, 62 · a 467 m | 467 m | 9 | jul/2026 | |
| Urbic IbirapueraRua Abílio Soares, 1149 · a 469 m | 469 m | 6 | ago/2023 | |
| Edifício Palais ImperialRua Guarará, 329 · a 469 m | 469 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício RienziRua Tutóia, 235 · a 476 m | 476 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício ArturRua Caconde, 310 · a 478 m | 478 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício ArtemisRua Batataes, 247 · a 482 m | 482 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Maison VictoriaRua Curitiba, 31 · a 483 m | 483 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Rosa MariaRua José Maria Lisboa, 62 · a 489 m | 489 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício TorontoAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 1263 · a 490 m | 490 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício São CamiloRua Manuel da Nóbrega, 627 · a 490 m | 490 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício IpeRua Capitão Pinto Ferreira, 33 · a 497 m | 497 m | 1 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 217 m² | R$ 2.650.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 12 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Paraíso45 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026.
| 154 m² | 4 | R$ 2.875.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 165 m² | 4 | R$ 3.005.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 4 | R$ 2.999.900 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 4 | R$ 2.700.000 | VivaReal | |
| 166 m² | 4 | R$ 2.862.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 4 | R$ 2.705.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 4 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 166 m² | 4 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 166 m² | 4 | R$ 2.698.800 | VivaReal e ZAP | |
| 166 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 236 m² | 4 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 392 m² | 3 | R$ 2.700.000 | ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Salto com venda no último ano.
| 95, Condomínio Edifício Caioba | 84% | 2 | 4 |
|---|---|---|---|
| 57, Condomínio Edifício Attic | sem número | 1 | 23 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.