Resumo
No Edifício Pinto Alves, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.231. Os apartamentos vendidos têm de 110 a 116 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.231
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Pinto AlvesNome na Receita Federal. · CEP 01423-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 116 m² | R$ 1.070.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 110 m² | R$ 850.000 | |
| mar/2025 | 110 m² | R$ 1.500.000 | |
| ago/2023 | 114 m² | R$ 1.260.000 | |
| out/2022 | 110 m² | R$ 1.590.000 | |
| fev/2022 | 110 m² | R$ 1.020.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Paulista131 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 110 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 3 | R$ 1.960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 1.960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal | |
| 109 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.450.000 | ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Batataes com venda no último ano.
| 558, Condomínio do Edifício Saint Paul Residence Service | 71% | 8 | 27 |
|---|---|---|---|
| 76, Condomínio V_xchange Jardins | sem número | 7 | 5 |
| 159, Condomínio do Edifício The First Free & Flex | 79% | 4 | 35 |
| 333, Edifício Carajas | sem número | 3 | 5 |
| 170, Condomínio Edifício Marambaia | 79% | 2 | 10 |
| 263, Condomínio Edifício Tebas | sem número | 2 | 2 |
| 507, Condomínio Edifício Walter Putz | sem número | 2 | 11 |
| Rua Batataes, 30 | sem número | 1 | 33 |
| 324, Condomínio Edifício Pescara | sem número | 1 | 3 |
| 483, Condomínio Edifício Batatais | sem número | 1 | 1 |
| 514, Edifício Itaipu | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Pinto Alves?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.