Resumo
No Edifício Soft Apartments, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.439. Os apartamentos vendidos têm de 41 a 43 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.439
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,9 a 12,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Soft ApartmentsNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Soft Apartments · CEP 01401-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 41 m² | R$ 485.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 41 m² | R$ 450.000 | |
| nov/2025 | 41 m² | R$ 440.000 | |
| nov/2025 | 41 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2025 | 43 m² | R$ 450.000 | |
| nov/2024 | 43 m² | R$ 460.000 | |
| set/2024 | 41 m² | R$ 480.000 | |
| jun/2024 | 43 m² | R$ 390.000 | |
| abr/2023 | 41 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2023 | 43 m² | R$ 405.000 | |
| ago/2022 | 41 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2022 | 43 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2022 | 43 m² | R$ 410.000 | |
| jun/2022 | 41 m² | R$ 420.000 | |
| abr/2022 | 43 m² | R$ 425.000 | |
| fev/2022 | 43 m² | R$ 390.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Paulista131 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 37 m² | 1 | R$ 521.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 38 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Brigadeiro Luís Antônio com venda no último ano.
| 2867, Condomínio Park Side | novo | 16 | 26 |
|---|---|---|---|
| 339, Condomínio Setin Downtown Brigadeiro | sem número | 10 | 12 |
| 1272, Condomínio Edifício Polaris | sem número | 9 | 2 |
| 903, Bem Viver Brigadeiro Luis Antonio | novo | 8 | 8 |
| 993, Condomínio Edifício Sergio | sem número | 8 | 11 |
| 499, Condomínio Just Brigadeiro Apartment | 60% | 7 | 16 |
| 733, Condomínio Conjunto Habitacional Nova Perimetral | sem número | 6 | 0 |
| 1186, Condomínio Edifício B.l.a. | sem número | 6 | 5 |
| 1404, Condomínio Edifício Menano | sem número | 5 | 2 |
| 2759, Condomínio Edifício Marie | 79% | 5 | 8 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3183 | 79% | 5 | 4 |
| 551, Condomínio Edifício Justica e Paz | sem número | 4 | 12 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Soft Apartments?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.