Resumo
No Edifício Village St Patrick, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 62 a 64 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Saúde 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Village St PatrickNome na Receita Federal. · CEP 04055-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Village St Patrick, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 170 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Village St Patrick (R$ 7.707) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.860 a 6.087
- R$ 6.229 a 6.669
- R$ 6.738 a 7.364
- R$ 7.460 a 8.939
- R$ 9.063 a 14.187
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 170 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.877
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 7.707 o m² do Edifício Village St Patrick
Mais negociado
65 vendas
Edifício Heaven Design Saude · a 185 m
| Edifício Village St PatrickEste prédio · Rua Salvador de Edra, 63 | — | 8 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Salvador DaliRua Salvador de Edra, 77 · a 27 m | 27 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial Upper SideRua Salvador de Edra, 3 · a 30 m | 30 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Planalto Plaza ResidenceAvenida Afonso Mariano Fagundes, 425 · a 77 m | 77 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício TexasAvenida Afonso Mariano Fagundes, 472 · a 90 m | 90 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Fagundes Dias, 278a 91 m | 91 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício ManfredoAvenida Afonso Mariano Fagundes, 352 · a 179 m | 179 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Heaven Design SaudeRua Ituxi, 104 · a 185 m | 185 m | 65 | ago/2026 | |
| Edifício ItuxiRua Ituxi, 58 · a 189 m | 189 m | 10 | set/2026 | |
| Edifício CarolinaRua Quinze de Setembro, 138 · a 198 m | 198 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Cruzeiro do SulRua Mauro, 56 · a 206 m | 206 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício SolariumRua Fagundes Dias, 172 · a 214 m | 214 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício LigiaRua Ituxi, 99 · a 224 m | 224 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício CaititeRua Dona Cesária Fagundes, 229 · a 236 m | 236 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Tour D'argentAvenida Afonso Mariano Fagundes, 281 · a 244 m | 244 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício TurquesaRua Quinze de Setembro, 50 · a 248 m | 248 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício HeloizaRua Doutor Samuel Porto, 372 · a 260 m | 260 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício GuatasAlameda dos Guatás, 468 · a 261 m | 261 m | 6 | jul/2026 | |
| Bko Wave SaudeRua Doutor Samuel Porto, 373 · a 262 m | 262 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício MarianaRua Doutor Samuel Porto, 278 · a 274 m | 274 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício MaszaRua Doutor Samuel Porto, 271 · a 294 m | 294 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Doutor Samuel Porto, 258a 305 m | 305 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Marina e SoniaRua Doutor Samuel Porto, 242 · a 306 m | 306 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício PlanaltoRua Décio, 163 · a 312 m | 312 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício RomaniRua Doutor Samuel Porto, 333 · a 319 m | 319 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício LaraRua Doutor Samuel Porto, 237 · a 335 m | 335 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício ElisaRua Itaipu, 587 · a 345 m | 345 m | 8 | abr/2026 | |
| Vila PortoRua Teresinha Gonçalves, 361 · a 365 m | 365 m | 3 | ago/2023 | |
| Residencial Edifício Ana KarinaRua Itaipu, 481 · a 371 m | 371 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Parque dos JacarandasRua Doutor Samuel Porto, 134 · a 373 m | 373 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício ClaudiaRua das Uvaias, 52 · a 379 m | 379 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício LucimarRua Doutor Samuel Porto, 102 · a 385 m | 385 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Piassanguaba, 2134a 389 m | 389 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício GuadalajaraAvenida Jabaquara, 1438 · a 395 m | 395 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Vale do LuarRua das Uvaias, 55 · a 402 m | 402 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Mauro, 330a 403 m | 403 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício PatriciaRua das Uvaias, 130 · a 413 m | 413 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício VermontRua das Uvaias, 110 · a 414 m | 414 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Dona JuliaAvenida Jabaquara, 1639 · a 416 m | 416 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício MiosotisRua dos Miosótis, 353 · a 419 m | 419 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício GuatasAlameda dos Guatás, 190 · a 420 m | 420 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Jabaquara, 1469a 426 m | 426 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício AllegroRua das Uvaias, 101 · a 434 m | 434 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Maria IsabelRua das Uvaias, 125 · a 441 m | 441 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial BertiogaRua Pereira Stefano, 76 · a 448 m | 448 m | 1 | out/2024 | |
| Green Loadd SaudeAvenida Jabaquara, 1744 · a 449 m | 449 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício UvaiasRua das Uvaias, 145 · a 449 m | 449 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício UrutubaRua Urutuba, 203 · a 455 m | 455 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício KobayatRua das Uvaias, 172 · a 474 m | 474 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício LinaAvenida Jabaquara, 1178 · a 477 m | 477 m | 2 | mai/2026 | |
| Cj.hab.v.marianaRua Fiação da Saúde, 128 · a 483 m | 483 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício PerolaAlameda dos Guatás, 117 · a 487 m | 487 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício AndreiaRua São Sebastião, 80 · a 492 m | 492 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício LyriosRua dos Lírios, 234 · a 493 m | 493 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício BelairRua Maquerobi, 212 · a 498 m | 498 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Porto BelloRua Pirituba, 461 · a 499 m | 499 m | 6 | set/2025 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 62 m² | R$ 470.000 | |
| fev/2025 | 62 m² | R$ 475.000 | |
| dez/2024 | 62 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2024 | 64 m² | R$ 550.000 | |
| set/2023 | 62 m² | R$ 415.000 | |
| nov/2022 | 62 m² | R$ 390.000 | |
| jul/2022 | 62 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2022 | 62 m² | R$ 346.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Saúde54 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 55 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 56 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 534.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 1 | R$ 519.850 | VivaReal | |
| 62 m² | 1 | R$ 519.900 | ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Salvador de Edra com venda no último ano.
| 3, Condomínio Residencial Upper Side | sem número | 1 | 7 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.