Resumo
No Bko Wave Saude, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.440. Os apartamentos têm de 57 a 65 m², e o mais vendido, de 65 m², sai por cerca de R$ 760 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.440
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
92%
Saúde 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Bko Wave SaudeNome na Receita Federal. · CEP 04054-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Bko Wave Saude, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 255 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Bko Wave Saude (R$ 14.187) fica 107% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.860 a 6.236
- R$ 6.243 a 6.870
- R$ 6.934 a 7.857
- R$ 7.932 a 9.296
- R$ 9.384 a 12.812
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 255 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.870
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+107%
R$ 14.187 o m² do Bko Wave Saude
Mais negociado
65 vendas
Edifício Heaven Design Saude · a 253 m
| Bko Wave SaudeEste prédio · Rua Doutor Samuel Porto, 373 | — | 20 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício HeloizaRua Doutor Samuel Porto, 372 · a 11 m | 11 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício SolariumRua Fagundes Dias, 172 · a 69 m | 69 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício RomaniRua Doutor Samuel Porto, 333 · a 72 m | 72 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício MarianaRua Doutor Samuel Porto, 278 · a 95 m | 95 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício MaszaRua Doutor Samuel Porto, 271 · a 96 m | 96 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Doutor Samuel Porto, 258a 122 m | 122 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício LaraRua Doutor Samuel Porto, 237 · a 128 m | 128 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício CaititeRua Dona Cesária Fagundes, 229 · a 131 m | 131 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício GuadalajaraAvenida Jabaquara, 1438 · a 134 m | 134 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Marina e SoniaRua Doutor Samuel Porto, 242 · a 134 m | 134 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Cruzeiro do SulRua Mauro, 56 · a 144 m | 144 m | 9 | jun/2026 | |
| Avenida Jabaquara, 1469a 164 m | 164 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Fagundes Dias, 278a 179 m | 179 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial BertiogaRua Pereira Stefano, 76 · a 193 m | 193 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício ItuxiRua Ituxi, 58 · a 216 m | 216 m | 10 | set/2026 | |
| Edifício Dona JuliaAvenida Jabaquara, 1639 · a 226 m | 226 m | 3 | mai/2026 | |
| Cj.hab.v.marianaRua Fiação da Saúde, 128 · a 226 m | 226 m | 14 | jul/2026 | |
| Residencial Salvador DaliRua Salvador de Edra, 77 · a 236 m | 236 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Parque dos JacarandasRua Doutor Samuel Porto, 134 · a 240 m | 240 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Tour D'argentAvenida Afonso Mariano Fagundes, 281 · a 248 m | 248 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Heaven Design SaudeRua Ituxi, 104 · a 253 m | 253 m | 65 | ago/2026 | |
| Edifício AndreiaRua São Sebastião, 80 · a 254 m | 254 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício PlanaltoRua Décio, 163 · a 262 m | 262 m | 2 | jan/2023 | |
| Residencial Upper SideRua Salvador de Edra, 3 · a 262 m | 262 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Village St PatrickRua Salvador de Edra, 63 · a 262 m | 262 m | 8 | abr/2025 | |
| Residencial Edifício Monte BrancoRua Fiação da Saúde, 104 · a 264 m | 264 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício LucimarRua Doutor Samuel Porto, 102 · a 271 m | 271 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício ManfredoAvenida Afonso Mariano Fagundes, 352 · a 276 m | 276 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Planalto Plaza ResidenceAvenida Afonso Mariano Fagundes, 425 · a 287 m | 287 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua das Uvaias, 52 · a 290 m | 290 m | 15 | ago/2026 | |
| Green Loadd SaudeAvenida Jabaquara, 1744 · a 292 m | 292 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício LigiaRua Ituxi, 99 · a 292 m | 292 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício LinaAvenida Jabaquara, 1178 · a 298 m | 298 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício CitrinoRua Fiação da Saúde, 361 · a 308 m | 308 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício TexasAvenida Afonso Mariano Fagundes, 472 · a 322 m | 322 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Vale do LuarRua das Uvaias, 55 · a 327 m | 327 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício GuatasAlameda dos Guatás, 190 · a 339 m | 339 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício VermontRua das Uvaias, 110 · a 340 m | 340 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício TurquesaRua Quinze de Setembro, 50 · a 343 m | 343 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício CarolinaRua Quinze de Setembro, 138 · a 349 m | 349 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício AllegroRua das Uvaias, 101 · a 361 m | 361 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício PerolaAlameda dos Guatás, 117 · a 370 m | 370 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício PatriciaRua das Uvaias, 130 · a 370 m | 370 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Green FieldRua Carneiro da Cunha, 405 · a 373 m | 373 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício BristolAlameda dos Guatás, 90 · a 379 m | 379 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício You, Link SaudeAvenida Miguel Estefano, 112 · a 382 m | 382 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício SepetibaRua Paranapanema, 50 · a 382 m | 382 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Maria IsabelRua das Uvaias, 125 · a 382 m | 382 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício GuatasAlameda dos Guatás, 468 · a 385 m | 385 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Mauro, 330a 388 m | 388 m | 10 | ago/2025 | |
| Legitimo StefanoRua Pereira Estéfano, 263 · a 390 m | 390 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício UnoRua Dias de Toledo, 64 · a 396 m | 396 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício UrutubaRua Urutuba, 203 · a 396 m | 396 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício UvaiasRua das Uvaias, 145 · a 399 m | 399 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício BellagioRua Doutor Nogueira Martins, 75 · a 401 m | 401 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício BahamasRua Paranapanema, 111 · a 412 m | 412 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício AmirRua Apotribu, 30 · a 419 m | 419 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício KobayatRua das Uvaias, 172 · a 419 m | 419 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial CaribeAvenida Miguel Estefano, 158 · a 420 m | 420 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício ColumbiaRua Apotribu, 40 · a 428 m | 428 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício OpalinaRua Engenheiro João Monteiro da Gama, 40 · a 434 m | 434 m | 22 | ago/2026 | |
| do Edifício Moratta FlorenceRua Gercino Gomes da Silva, 77 · a 435 m | 435 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício DanielaRua Carneiro da Cunha, 517 · a 442 m | 442 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício BelairRua Maquerobi, 212 · a 442 m | 442 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício IbizaRua das Uvaias, 179 · a 447 m | 447 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Sara ReginaRua Gravi, 211 · a 451 m | 451 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Ville HeleneRua Itapiru, 224 · a 452 m | 452 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício Play SaudeAvenida Miguel Estefano, 215 · a 455 m | 455 m | 12 | set/2025 | |
| Edifício CharmeRua das Uvaias, 201 · a 460 m | 460 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício MartaRua Gravi, 235 · a 463 m | 463 m | 5 | fev/2025 | |
| Parque das HortensiasRua Itapiru, 338 · a 463 m | 463 m | 16 | abr/2026 | |
| Vila PortoRua Teresinha Gonçalves, 361 · a 464 m | 464 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Saint JacquesRua General Camisão, 120 · a 467 m | 467 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Morada do JacarandaRua Apotribu, 150 · a 469 m | 469 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício MediterraneeRua Itapiru, 347 · a 475 m | 475 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício TaorminaRua Itapiru, 377 · a 476 m | 476 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Giardino di MarianaRua Itapiru, 380 · a 476 m | 476 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua das Uvaias, 234a 478 m | 478 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Edifício Ana KarinaRua Itaipu, 481 · a 482 m | 482 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Guest SaudeRua Itapiru, 405 · a 483 m | 483 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício SuzanaRua Itapiru, 264 · a 488 m | 488 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Saint PatrickRua Itapiru, 478 · a 496 m | 496 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Hexa IiAvenida Jabaquara, 970 · a 499 m | 499 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Gra BretanhaRua Itapiru, 465 · a 499 m | 499 m | 6 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 65 m² | R$ 850.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 65 m² | R$ 870.000 | |
| dez/2025 | 57 m² | R$ 850.000 | |
| ago/2025 | 57 m² | R$ 860.000 | |
| jul/2025 | 65 m² | R$ 1.050.000 | |
| jan/2025 | 65 m² | R$ 860.000 | |
| mar/2024 | 57 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2024 | 65 m² | R$ 960.000 | |
| fev/2024 | 57 m² | R$ 735.000 | |
| jul/2023 | 65 m² | R$ 585.675 | |
| jun/2023 | 65 m² | R$ 667.400 | |
| mar/2023 | 65 m² | R$ 860.000 | |
| dez/2022 | 65 m² | R$ 695.600 | |
| nov/2022 | 65 m² | R$ 646.000 | |
| out/2022 | 57 m² | R$ 474.345 | |
| set/2022 | 65 m² | R$ 760.000 | |
| jun/2022 | 65 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2022 | 65 m² | R$ 741.000 | |
| mar/2022 | 65 m² | R$ 798.000 | |
| fev/2022 | 65 m² | R$ 592.947 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 28 anúncios
92%
Saúde54 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 28 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 68 m² | 2 | R$ 1.170.500 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 68 m² | 2 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.166.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.165.000 | ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.099.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 932.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 905.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 870.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 859.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 995.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 935.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 925.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 879.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 551.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 28 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Samuel Porto com venda no último ano.
| 237, Edifício Lara | 84% | 3 | 13 |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Samuel Porto, 258 | sem número | 3 | 2 |
| 102, Condomínio Edifício Lucimar | sem número | 2 | 2 |
| 242, Condomínio Edifício Marina e Sonia | sem número | 1 | 2 |
| 271, Condomínio Edifício Masza | sem número | 1 | 1 |
| 372, Condomínio Edifício Heloiza | sem número | 1 | 9 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Bko Wave Saude?
A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.