DataM2Avaliar um imóvel

Edifício Heaven Design Saude

Rua Ituxi, 104 · Saúde, São Paulo · construído em 2023 · vendas até setembro de 2026

R$ 9.349/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (20 vendas)

Vendas desde 2022
65
Venda ÷ pedido
—

Preço do m² em Saúde

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Heaven Design Saude, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.349. Os apartamentos têm de 72 a 86 m², e o mais vendido, de 72 a 74 m², sai por cerca de R$ 690 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.349

mediana de 20 vendas · área útil

Faixa típica do m²

9,1 a 9,7 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

prédio novo (2023) · Saúde 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

14

média de 2022 a 2025 · 11 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Heaven Design SaudeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Heaven Design Saude · CEP 04055-020

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil202220232024202520269,8 mil9,5 mil9,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Heaven Design Saude
ago/202674 m²R$ 735.540R$ 9.874
jun/202674 m²R$ 634.901R$ 8.601
jun/202673 m²R$ 684.000R$ 9.349
mai/202673 m²R$ 661.200R$ 9.038
mai/202673 m²R$ 710.000R$ 9.705
mai/202673 m²R$ 890.000R$ 12.165
mai/202673 m²R$ 681.600R$ 9.317
mai/202673 m²R$ 647.900R$ 8.856
abr/202673 m²R$ 668.160R$ 9.133
fev/202672 m²R$ 693.012R$ 9.560

Mostrando 10 de 20 vendas

Venda e pedido

Prédio construído em 2023. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:

Saúde54 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 54 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Heaven Design Saude
66 m²2R$ 999.999R$ 15.152VivaReal e ZAP
66 m²2R$ 1.000.000R$ 15.152VivaReal
66 m²2R$ 980.000R$ 14.848VivaReal e ZAP
66 m²2R$ 962.000R$ 14.576VivaReal e ZAP
66 m²2R$ 958.000R$ 14.515VivaReal e ZAP
66 m²2R$ 950.000R$ 14.394VivaReal e ZAP
66 m²2R$ 949.000R$ 14.379VivaReal e ZAP
69 m²2R$ 980.000R$ 14.203VivaReal e ZAP
84 m²2R$ 1.190.000R$ 14.167VivaReal
65 m²2R$ 890.000R$ 13.692VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 54 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Ituxi com venda no último ano.

Prédios da Rua Ituxi
58, Condomínio Edifício Ituxi94%24
99, Condomínio Edifício Ligiasem número13

2 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Heaven Design Saude?

A avaliação parte das 65 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,50 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.