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Edifício Lara

Rua Doutor Samuel Porto, 237 · Saúde, São Paulo · construído em 2005 · vendas até setembro de 2026

R$ 10.881/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
6
Venda ÷ pedido
84%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Saúde

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Lara, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.881. Os apartamentos vendidos têm 112 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 10.881

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

84%

Saúde 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Edifício LaraNome na Receita Federal. · CEP 04054-010

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Lara, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 130 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Lara (R$ 11.094) fica 61% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.860 a 6.168
  • R$ 6.205 a 6.870
  • R$ 6.934 a 8.039
  • R$ 8.071 a 9.384
  • R$ 9.398 a 14.187
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

25

a até 300 m · 130 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.870

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+61%

R$ 11.094 o m² do Edifício Lara

Mais negociado

20 vendas

Bko Wave Saude · a 128 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Lara
Edifício LaraEste prédio · Rua Doutor Samuel Porto, 237—6mar/2026referência R$ 11.094
Rua Doutor Samuel Porto, 258a 34 m34 m5jun/2026-38% R$ 6.870
Edifício MaszaRua Doutor Samuel Porto, 271 · a 42 m42 m7set/2025-43% R$ 6.364
Edifício Marina e SoniaRua Doutor Samuel Porto, 242 · a 43 m43 m6out/2025-45% R$ 6.087
Edifício MarianaRua Doutor Samuel Porto, 278 · a 61 m61 m4out/2024-48% R$ 5.777
Edifício RomaniRua Doutor Samuel Porto, 333 · a 69 m69 m1set/2024-44% R$ 6.243
Edifício CaititeRua Dona Cesária Fagundes, 229 · a 110 m110 m3jun/2023-35% R$ 7.230
Edifício HeloizaRua Doutor Samuel Porto, 372 · a 119 m119 m4jun/2026-31% R$ 7.662
Edifício GuadalajaraAvenida Jabaquara, 1438 · a 124 m124 m3mar/2026-52% R$ 5.340
Edifício Parque dos JacarandasRua Doutor Samuel Porto, 134 · a 125 m125 m1jun/2025-36% R$ 7.152
Bko Wave SaudeRua Doutor Samuel Porto, 373 · a 128 m128 m20jul/2026+28% R$ 14.187

Mostrando 10 de 25 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil202220232024202520269,7 mil10,9 mil12,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Lara
mar/2026112 m²R$ 1.450.000R$ 12.911
nov/2025112 m²R$ 1.222.000R$ 10.881
out/2025112 m²R$ 1.130.000R$ 10.061

3 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio3 vendas e 13 anúncios

84%

Saúde54 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Lara
111 m²3R$ 1.550.000R$ 13.964VivaReal e ZAP
112 m²2R$ 1.550.000R$ 13.839VivaReal e ZAP
112 m²3R$ 1.550.000R$ 13.839VivaReal e ZAP
113 m²3R$ 1.545.000R$ 13.673VivaReal e ZAP
112 m²2R$ 1.525.000R$ 13.616VivaReal e ZAP
112 m²3R$ 1.499.830R$ 13.391ZAP
112 m²3R$ 1.499.390R$ 13.387VivaReal
112 m²2R$ 1.450.000R$ 12.946VivaReal e ZAP
112 m²3R$ 1.450.000R$ 12.946VivaReal e ZAP
113 m²2R$ 1.450.000R$ 12.832VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 14 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Samuel Porto com venda no último ano.

Prédios da Rua Doutor Samuel Porto
Rua Doutor Samuel Porto, 258sem número32
373, Condomínio Bko Wave Saude92%328
102, Condomínio Edifício Lucimarsem número22
242, Condomínio Edifício Marina e Soniasem número12
271, Condomínio Edifício Maszasem número11
372, Condomínio Edifício Heloizasem número19

6 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,78 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.