Resumo
No Edifício Lyrios, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mirandópolis 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício LyriosNome na Receita Federal. · CEP 04047-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Lyrios, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 108 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Lyrios (R$ 4.865) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.061 a 5.817
- R$ 5.905 a 6.820
- R$ 6.838 a 7.707
- R$ 7.778 a 9.182
- R$ 9.390 a 14.849
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 108 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.079
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 4.865 o m² do Edifício Lyrios
Mais negociado
20 vendas
Edifício Jardim das Orquideas · a 104 m
| Edifício LyriosEste prédio · Rua dos Lírios, 234 | — | 1 | ago/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Mio 25Rua das Gardênias, 25 · a 51 m | 51 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício NadiaRua dos Miosótis, 248 · a 78 m | 78 m | 6 | jun/2025 | |
| Bit Casemiro Edifício ResidencialAvenida Senador Casimiro da Rocha, 1229 · a 80 m | 80 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício MiosotisRua dos Miosótis, 353 · a 98 m | 98 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim das OrquideasAvenida Senador Casimiro da Rocha, 1257 · a 104 m | 104 m | 20 | fev/2026 | |
| Mio 205Rua dos Miosótis, 205 · a 112 m | 112 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial Edifício Ana KarinaRua Itaipu, 481 · a 141 m | 141 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Porto BelloRua Pirituba, 461 · a 142 m | 142 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício ElisaRua Itaipu, 587 · a 157 m | 157 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício GuarujaRua Guarujá, 381 · a 166 m | 166 m | 4 | jul/2026 | |
| Alameda dos Guainumbis, 27a 167 m | 167 m | 1 | jun/2026 | |
| Alameda dos Guainumbis, 43a 173 m | 173 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício MirandopolisRua Guarujá, 326 · a 175 m | 175 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício SamambaiaAvenida Senador Casimiro da Rocha, 1079 · a 189 m | 189 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Odila, 845a 202 m | 202 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida Odila, 876a 222 m | 222 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício FerreroRua Pirituba, 366 · a 223 m | 223 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício GuatasAlameda dos Guatás, 468 · a 244 m | 244 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício São JorgeRua Pirituba, 317 · a 249 m | 249 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício PitangueirasRua Pitangueiras, 375 · a 269 m | 269 m | 3 | jul/2026 | |
| Cond.edificio MalagaRua dos Bogaris, 20 · a 269 m | 269 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício TurquesaRua Quinze de Setembro, 50 · a 281 m | 281 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício CarolinaRua Quinze de Setembro, 138 · a 300 m | 300 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Edmond Habib GhattasRua Pitangueiras, 359 · a 301 m | 301 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício MirandopolisPraça Guacunduva, 86 · a 306 m | 306 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Odila, 634a 310 m | 310 m | 2 | jan/2025 | |
| Avenida Odila, 664a 312 m | 312 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Emilinha AffonsoPraça Guacunduva, 68 · a 312 m | 312 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício SamiramisRua Pitangueiras, 323 · a 322 m | 322 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Nadi NellRua Pitangueiras, 315 · a 335 m | 335 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Maison FlamboyantRua Guarujá, 92 · a 339 m | 339 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Flor de LotusRua Guarujá, 61 · a 352 m | 352 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício ManfredoAvenida Afonso Mariano Fagundes, 352 · a 355 m | 355 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício BelairRua Maquerobi, 212 · a 378 m | 378 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Tour D'argentAvenida Afonso Mariano Fagundes, 281 · a 379 m | 379 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício UrutubaRua Urutuba, 203 · a 380 m | 380 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Palazzo Gran DucaleAvenida Senador Casimiro da Rocha, 809 · a 382 m | 382 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício SirianiRua Pitangueiras, 265 · a 389 m | 389 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício ItaipuRua Itaipu, 126 · a 390 m | 390 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Pitangueiras, 249a 402 m | 402 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício JacuiRua Itaipu, 110 · a 405 m | 405 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício TexasAvenida Afonso Mariano Fagundes, 472 · a 409 m | 409 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Topazio ImperialRua Pitangueiras, 228 · a 411 m | 411 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício SafiraRua Pitangueiras, 242 · a 411 m | 411 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício GuatasAlameda dos Guatás, 190 · a 416 m | 416 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Planalto Plaza ResidenceAvenida Afonso Mariano Fagundes, 425 · a 416 m | 416 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Regiane AffonsoRua Itaipu, 98 · a 418 m | 418 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício MikonosRua Pitangueiras, 237 · a 418 m | 418 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício SegundoRua Pirituba, 157 · a 428 m | 428 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício OrquideasRua Comendador João Gabriel, 20 · a 429 m | 429 m | 3 | jul/2026 | |
| Apogee Vila MarianaAvenida Senador Casimiro da Rocha, 800 · a 431 m | 431 m | 28 | ago/2026 | |
| Rua Caputira, 145a 464 m | 464 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício LucimarRua Doutor Samuel Porto, 102 · a 465 m | 465 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial Upper SideRua Salvador de Edra, 3 · a 465 m | 465 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Des FleurRua das Hortênsias, 212 · a 475 m | 475 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício PerolaAlameda dos Guatás, 117 · a 480 m | 480 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Caperuçu, 103a 483 m | 483 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Vila de OlindaRua das Hortênsias, 609 · a 486 m | 486 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Parque dos JacarandasRua Doutor Samuel Porto, 134 · a 492 m | 492 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Village St PatrickRua Salvador de Edra, 63 · a 493 m | 493 m | 8 | abr/2025 | |
| Residencial Salvador DaliRua Salvador de Edra, 77 · a 494 m | 494 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício CaititeRua Dona Cesária Fagundes, 229 · a 498 m | 498 m | 3 | jun/2023 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 74 m² | R$ 360.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mirandópolis14 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Lírios com venda no último ano.
| 195, Condomínio Edifício Anapaula | 98% | 2 | 3 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.