Resumo
No Residencial Edifício Ana Karina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.209.
m² vendido, último ano
R$ 5.209
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mirandópolis 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Edifício Ana KarinaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ana Karina · CEP 04052-010
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 81 m² | R$ 420.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mirandópolis14 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 69 m² | 2 | R$ 848.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 135 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 3 | R$ 1.185.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 764.000 | VivaReal e ZAP | |
| 152 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 152 m² | 3 | R$ 1.070.000 | VivaReal e ZAP | |
| 152 m² | 2 | R$ 1.070.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itaipu com venda no último ano.
| 587, Condomínio Edifício Elisa | 110% | 4 | 10 |
|---|---|---|---|
| 110, Edifício Jacui | sem número | 2 | 0 |
| 98, Edifício Regiane Affonso | sem número | 1 | 3 |
| 126, Condomínio Edifício Itaipu | sem número | 1 | 2 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Edifício Ana Karina?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.