Resumo
No Edifício Silveira da Motta, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 78 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Silveira da MottaNome na Receita Federal. · CEP 01521-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Silveira da Motta, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 424 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Silveira da Motta (R$ 3.969) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.322 a 4.559
- R$ 4.607 a 5.242
- R$ 5.244 a 6.116
- R$ 6.116 a 7.233
- R$ 7.303 a 9.094
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 424 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.173
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 3.969 o m² do Edifício Silveira da Motta
Mais negociado
67 vendas
Mundo Apto Cambuci · a 281 m
| Edifício Silveira da MottaEste prédio · Rua Silveira da Mota, 277 | — | 4 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Reserva do BosqueRua Alexandre Levi, 202 · a 88 m | 88 m | 54 | ago/2026 | |
| Edifício AquarelaRua dos Alpes, 433 · a 122 m | 122 m | 4 | dez/2025 | |
| Reserva das PalmeirasRua Luiz Gama, 150 · a 161 m | 161 m | 48 | ago/2026 | |
| Helbor Trend SpRua Barão de Jaguara, 970 · a 181 m | 181 m | 37 | set/2026 | |
| Reserva do ParqueRua Alexandre Levi, 100 · a 200 m | 200 m | 54 | ago/2026 | |
| Edifício YellowRua dos Alpes, 120 · a 213 m | 213 m | 42 | ago/2026 | |
| Living ResortRua Alexandre Levi, 85 · a 228 m | 228 m | 66 | ago/2026 | |
| Residencial Ilhas PolinesiasRua Justo Azambuja, 79 · a 234 m | 234 m | 39 | jul/2026 | |
| Rua do Lavapés, 1099a 275 m | 275 m | 1 | fev/2026 | |
| Mundo Apto CambuciRua Cesário Ramalho, 237 · a 281 m | 281 m | 67 | ago/2026 | |
| Edifício LavapesRua do Lavapés, 1059 · a 284 m | 284 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Bloco 16Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 16 · a 285 m | 285 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Cesário Ramalho, 663a 289 m | 289 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Solar CarlaRua do Lavapés, 1045 · a 289 m | 289 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 15a 291 m | 291 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício OfidasRua Stefano, 143 · a 312 m | 312 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Bem Viver CambuciRua Otto de Alencar, 315 · a 326 m | 326 m | 27 | abr/2026 | |
| Bloco B 20Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 20 · a 327 m | 327 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício TivoliAvenida Lacerda Franco, 11 · a 329 m | 329 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Bloco 14Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 14 · a 336 m | 336 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Bloco 13Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 13 · a 340 m | 340 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Justo Azambuja, 318a 345 m | 345 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Adma N GabrielRua Justo Azambuja, 324 · a 353 m | 353 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Assumpta Rossatti NavarroRua Nossa Senhora de Lourdes, 78 · a 369 m | 369 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 18a 373 m | 373 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Bloco 19Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 19 · a 376 m | 376 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício dos PescadoresRua dos Pescadores, 142 · a 376 m | 376 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 12a 382 m | 382 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício B-07Rua Dom Romualdo de Seixas, 7 · a 385 m | 385 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício B11 - Residencial Varzea do CarmoRua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 11 · a 399 m | 399 m | 5 | set/2025 | |
| Atua Mooca IiRua Odorico Mendes, 181 · a 416 m | 416 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício ItamaracaRua Barão de Jaguara, 479 · a 422 m | 422 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício RinaRua Clímaco Barbosa, 110 · a 422 m | 422 m | 3 | abr/2026 | |
| Conjunto Residencial Varzea do Carmo Edifício 009Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 9 · a 436 m | 436 m | 1 | ago/2025 | |
| Conj.residencial Varzea do Carmo Edifício N 10Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 10 · a 447 m | 447 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício IgarapeAvenida Lacerda Franco, 115 · a 450 m | 450 m | 5 | jan/2024 | |
| Edifício Ilha de MarajoAvenida Lacerda Franco, 130 · a 451 m | 451 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Praia de ItacareRua Francisco Justino de Azevedo, 80 · a 456 m | 456 m | 48 | ago/2026 | |
| Projeto Imobiliario e 88Rua Dona Ana Neri, 721 · a 458 m | 458 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício PanoramaAvenida Lacerda Franco, 166 · a 464 m | 464 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Bloco 6Rua Leopoldo Miguez, 576 · a 468 m | 468 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Bloco 5Rua Leopoldo Miguez, 554 · a 471 m | 471 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial Multy Home MoocaRua Andrade Reis, 30 · a 473 m | 473 m | 33 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Varzea do Carmo - Condomínio Bloco 8Rua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 8 · a 481 m | 481 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Tereza LuizaRua do Lavapés, 801 · a 493 m | 493 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Bloco 4Rua Leopoldo Miguez, 512 · a 495 m | 495 m | 5 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 78 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2024 | 68 m² | R$ 260.000 | |
| set/2023 | 78 m² | R$ 276.000 | |
| set/2022 | 89 m² | R$ 285.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Silveira da Motta?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.